Затопили соседи сверху

Нас затопили соседи сверху через открытый кран батареи, когда подали отопление. Квартира когда то сдавалась, но на момент затопления уже несколько месяцев пустовала. Собственник квартиры вначале обещал оплатить ремонт, но потом перестал отвечать на звонки. После подачи иска в суд представитель собственника заявила ходатайство о перемене ответчика на нанимателя, которого мы и в глаза не видели, предоставив сделанный задним числом договор найма. Это было явно сделано для ухода от ответственности собственника, а у «нанимателя» скорее всего и за душой ничего нет. Несмотря на наш протест судья сделала его соответчиком. После заседания представитель доверительно поведала нам, что ущерб будет взыскан только с нанимателя, а за перемену ответчика она взыщет с нас столько представительских расходов, что мало не покажется, и предложила мировую на мизерную сумму. Мы отказались. Далее представитель представлял в суде и собственника и нанимателя. После этого мы обратились к адвокату, который сходил на пару заседаний, ничего толком там не сказал, нам велел настаивать на иске и собственнику и нанимателю. На заседание, на котором оглашалось решение, наш адвокат не явился, кинув нас. Я по его совету настаивал на иске к собственнику и нанимателю. Суд привлёк к ответственности только собственника на основании ст. 35 ЖК РФ – собственник несёт ответственность за своё имущество. Теперь представитель нанимателя взыскивает с нас представительские расходы на основании ГПК РФ – сторона дела может ходатайствовать о компенсации судебных расходов на размер уменьшения требования – то есть на 100% Я понимаю, что по ГПК вроде всё верно и что мы совершили ошибку, настаивая на привлечении к ответственности и нанимателя, но по сути что получается: Представитель ответчика ПО СВОЕЙ инициативе ввела в дело нанимателя, делала всё, чтобы переложить на него ответственность, а теперь ходатайствует о возмещении средств на его «защиту». С точки зрения здравого смысла – бред. И о возложении ущерба на нанимателя мы просили только на последнем заседании. Можно ли сослаться на данный довод для защиты?

Нас затопили соседи сверху. В итоге сделали независимую экспертизу они отказываются платить мотивируя что слишком много. И тем что она скоро в декрете и нам вообще ничего не выплотят.как нам быть. Стоит ли обращаться в суд? Квартиру они сдают незаконно, но нам не доказать

Нас затопили соседи сверху. Акт жеу составило, но без их присутствия. Соседка, которая затопила говорит, что обращалась в жеу и будет повторное составление акта, теперь в ее присутствии. Я не против. Но теперь она не берет трубку и не выходит на контакт. Законен ли первый акт, который был составлен без нее? И что еще нужно чтобы подать на нее в суд?

Добрый день, у меня в собственности комната (13м2). Дом является бывшим общежитием, сейчас имеет статус многоквартирный жилой дом. Душевая и туалет на 2 комнаты, кухня на 5 комнат. Счет на кварплату приходит за 20м2, счета на капремонт приходят отдельно (мы тоже оплачиваем в управляющей компании). В августе в комнате и душевой произошел потоп, затопили соседи сверху, но по акту вина управляющей компании (сорвало вентиль горячей воды). В связи с тем, что я была не согласна со сметой управляющей компании (обои по 200 руб. рулон, клей для обоев 50 руб., ламинат – 90 руб/м2), был приглашен независимый эксперт-оценщик. При осмотре присутствовали сотрудники управляющей компании, они предупредили оценщика, что душевая является местом общего пользования (душевая на 2 комнаты), не является нашей собственностью, поэтому мы можем не рассчитывать на возмещение ущерба, это наша вина (моя и соседа), что мы сделали там хороший ремонт, это было наше самовольное решение – положить в душевой кафель (изначально стены и пол были просто покрашены). Два года назад управляющая компания меняла нам трубы стояка на кухне, мы попросили поменять стояк в душевой, на что был ответ, что это наше, мы должны делать это за свой счет. Летом я просила потравить тараканов в подъезде и на кухне, на что управляющая компания ответила, что в подъезде они потравят, а на кухне (т.к. это наше личное) мы должны сделать это самостоятельно. Если кухня, туалет, душевая – это место общего пользования, можем ли мы попросить управляющую компанию сделать косметический ремонт на кухне (заменить там, к примеру, линолеум)? Разъясните, пожалуйста, нам, наши права и обязанности (собственников комнат) и права и обязанности управляющей компании. Какими нормативными актами они устанавливаются? Что мы сами должны делать, а что управляющая компания? И можем ли мы, все-таки, рассчитывать на возмещение ущерба за потоп в душевой?

Здравствуйте. Меня затопили соседи сверху. Благо я на 1 этаже, так бы и следующих ниже полило. Пообщались с хозяином, молодой парень, он хочет обоюдно решить, но в тоже время ставит свои условия, говорит комната пострадала, ну там залило 4 полосы где-то (1 рулон обоев грубо говоря), вон он говорит типа я восстанавливаю этот участок, а остальное за вас счёт. Я говорю а ниче, что в мои планы не входил ремонт? Или я должна спереди наклеить другие обои теперь? Залило детскую, розетки, выключатели. Залило полностью коридор, в зале углы промокли, на кухне бежало, туалет водой набралось. В общем лилось в три ручья по всей квартире. А у меня полы деревянные ещё, все в пол ушло к тому же. Может и плесень ведь пойти и проводку замкнуть. Комната высохла, вся в потеках, кое-где порвались обои, коридор ещё сырой. Ну не знаю к чему придём. Он и за работу клеить обои тоже не собирается платить, говорит мы сами наклеим вам. А мне зачем его сам? Чтобы все отпало и в пузырях было. Вот хотела узнать, кто прав?

Кто-то спустил в канализацию песок. Наверное ремонтники. Дом новый квартир много ремонтируется. На ликвидацию последствий потрачно несколько десятков тысяч рублей + моральный ущерб. Какие действия предпринять? Заявление в полицию? Что там писать? Нам нужно найти кто это сделал. На кого подавать в суд? Ущерб есть, пострадавшая сторона есть. Надо определить ответчика. Может просто узнать все квартиры где делается ремонт и подать в суд на них всех? Или постепенно на каждого из них в порядке номера этажа? Какая роль тут УК? Что УК по закону должна сделать. Можно ли возложить ответственность на УК, т.к. она допустила такую ситуацию? Можно ли обязать УК поставить датчики и умные краны на воду, что если канализация забивается, то вода должна отключаться? Что ещё можно предпринять? Обратный клапан был. Не сработал. Сейчас придётся там разбирать и менять его.

Здравствуйте. Соседи снизу обвинили меня в заливе квартиры и подали в суд. Дело было так: 1. 25 декабря 2017 соседи пришли ко мне, мол заливаешь. Я проверил все у себя, никаких признаков воды, сходил на этаж выше, там у людей тоже все сухо. Все трубы у меня новые, заменены через перекрытие до квартиры ниже. Вызвал аварийку, слесарь также у меня осмотрел, воду не нашел. 26 декабря 2017 я уехал в отпуск. В квартире все краны перекрыл, никто в квартиру не заходил, пока я был в отъезде. 2. 28 декабря соседи вызвали управляющую компанию, которая осмотрела их кухню и ванную, составила акт о повреждениях, и написала что "залив произошел вероятно по халатности жильцов из квартиры сверху". 3. 7 января, когда никого в моей квартире не было, они снова вызвали аварийку, мол опять их заливают. Составили новый акт без меня с той же формулировкой. 4. В конце января соседи вызвали оценщика, который посчитал сумму ремонта и составил отчет об этом. Меня не приглашали, когда оценщик к ним приходил. 5. И вот сейчас подали в суд на основе этих двух актов и оценки. Я предполагаю, что этих доказательств недостаточно, и что нужно требовать от них проведения экспертизы, откуда к ним пришла вода. Заседание 7 мая. Подскажите порядок действий.

Здравствуйте. Меня затопили соседи сверху, они готовы оплатить ущерб, но не согласны с выставленной суммой. Происшествие случилось 8 месяцев назад, но узнал я только сейчас, так как в квартире постоянно никто не проживает, а сам я живу за рубежом. Какой срок давности существует по таким делам, можно ли потребовать возмещения ущерба через суд?

Добрый день! Нашу квартиру затопили соседи сверху, мы подали на них в суд. Дело рассматривал мировой судья в порядке упрощенного производства. Наши требования суд удовлетворил. Ответчик подал апелляционную жалобу. Нужно ли нам отправлять свои возражения на эту жалобу? На наш взгляд жалоба является полным бредом. Например, ответчик оспаривает независимую экспертизу по причине своего отсутствия на ней, хотя уведомление о проведении экспертизы признано мировым судьей надлежащим (была отправлена телеграмма, которую ответчик не получил, о чём есть отметка о невручении). Со своей стороны ответчик прикладывает даже не оценку эксперта, а локальную ведомость некой управляющей компании, которая находится в Свердловской области, сформированную на основе фотографий, сделанных его женой в день затопления, с существенно заниженной суммой. Также отрицает наши почтовые расходы, хотя все чеки и почтовая квитанция есть в деле. Ещё пишет свои домыслы, что повреждения и примочки, это следы старых затопов. Что конечно не является правдой. Затоп у нас был 1-й раз. Нужно ли нам отправлять свои возражения на эту жалобу? И какой порядок рассмотрения жалобы в суде?

Добрый день. Нас затопили соседи сверху. Мы обратились к собственнику квартиры с просьбой возместить ущерб. Нехотя, но они возместили. За ближайшую неделю еще в двух квартирах подъезда случились аналогичные прорывы. Теперь наши верхние соседи утверждают, что их вины не было, и требуют деньги назад. Как нам поступить правильно, по закону: вернуть им и вместе со всеми обращаться в ЖКХ, или мы имеем право получить возмещение от соседей, а они обращаются дальше?

Нас затопили соседи сверху. Сосед выплатил нам 50000рублей мы ему расписку, что претензий не имеем. Так как квартира в ипотеке, страховая сказала, что нужно подать им заявление, через пол года страховая тоже выплатила деньги 114000. Сейчас, звонит сосед и говорит, что страховая выдвинула ему счёт, ту же сумму, что нам выплатила. Он грозится прокуратурою? Мы предложили вернуть ему его 50000, он отказался. Чем нам это грозит? И что он может сделать? Если бы, мы не обратились в страховую, Страховая выдвинула бы нам счёт, что не сообщили о потопе, так как квартира в ипотеке.

Доброго дня! Подскажите как правильно поступить. У меня имеется 1/3 доля в квартире, в которой я не проживаю, а проживают другие долевики.. Эту квартиру затопили соседи сверху, дольщик собрал все акты заключения и подал в суд на соседей. Я узнал о суде от судьи позвонившей мне. И я привлечен в качестве 3-го лица. Вопрос такой: как мне стать соистцом и включиться в процесс с требованием к ответчику о возмещении ущерба за ремонт согласно своей 1/3 доли! Если можно образец документа, заранее спасибо

затопили соседи сверху. моя квартира застрахована в РЕСО Что мне предпринять? Ночью у них прорвало батарею отопления У меня на кухне течет по люстре вода. Были сантехники из ЖКХ, сказали, чтобы я утром зашла в дежурку. Мне надо знать, что мне дальше делать, чтобы мне оплатили ущерб по страховке.