Задаток

Здравствуйте! Я покупатель, нашла подходящий вариант квартиры, продавец ловко манипулировал, говорил что уже есть много людей желающих купить. Если точно квартира интересна и готовы к сделке внесите задаток. Квартира мне действительно понравилась и цена хорошая, на следущий день продавец предложил написать Расписку-Соглашение подготовку свою. --Расписка-соглашение- Я ПРОДОВЕЦ ФИО, АДРЕС РЕГИСТРАЦИ, СПОРТНЫЕ ДАННЫ Получила, 40000 тысяч рублей, в счет будущей оплаты за квартиру, по АДРЕСу Обязуюсь продать данную квартиру за 000000 руб Не позднее 15. 06 Деньги полученные мной От ПОКУПАТЕЛЯ ФМО. В случаи не выполнения мною данного соглашения, о купле-продаже по закону РФ я возвращаю покупателям задаток в двойном размере. Если данное не выполнение произошло по независящим от меня причинам, то задаток возвращается в сумме от покупателя. (Текст от руки покупателя. ) ФИО Передал продавцу сумму 40000 руб. В счет будущей оплаты за квартиру по АДРЕСУ токому. Обязуюсь купить данную квартиру за 000000 руб. В срок до 15 июля 20 года. В случаи не выполнения мною данного соглашения о купле продаже данной квартиры по завищищим от меня причинам, не буду претендовать на возвращения задатка данного мною продавцу. 22 мая 2020 ------ Тут дальше ситуация, знал бы где упаду, соломку бы постелил. В общем я попала в больницу и выйду из нее не скоро. Не до покупки сейчас совсем, деньги нужны на лечение. Попросила мать съездить к продавцу, объяснить ситуацию и забрать задаток. Мать взяла справку что я действительно в больнице.Продавец на отрез отказывается отдавать деньги. Подскажите какие шансы отсудить свои деньги в суде, может ли в место меня моя мать представлять мои интересы без доверенности ?

Здравствуйте,приобретаем земельный участок в Московской области. В связи с введением на территории Московской области режима повышенной готовности, сделку купле-продажи оформляем через нотариуса, что бы подстраховать себя решили внести задаток и подписали предварительный договор купле - продажи, а также соглашение о задатке в размере 150 000 т.р., сегодня пришла выписка из ЕГРН, нотариус прислала только лист раздела 4.1, где прописано, что имеются Ограничения предусмотренные ст. 56, 56.1 ЗК РФ, Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено ПП РФ от 24.02.2009 г. №160 -"О порядке установления охранных зон объектов электрохозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" п.8,9,10. - Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 01.03.2022 года Подскажите пожалуйста, что это значит? Стоит ли оформлять основную сделку? На участке имеется постройка будущего дачного дома расстояние от забора 5 м.,от забор на расстоянии 1 м. находится ЛЭП (10 000 вт.)

Есть договор о задатке и предварительный договор к-п. Продавец решил не продавать участок и предлагает вернуть задаток в двойном размере. Могу я отказаться принимать эти деньги и требовать исполнить договор? Обяжет ли суд продавца исполнить обязательства по предварительному договору к-п или обяжут меня взять двойной задаток?

Здравствуйте. Хотели купить дом и отдали задаток /30000 Руб/. Банк одобрил сумму не полностью. Вместо 2500000 одобрено 1875000. В договоре условия, на которых мы должны были оформить ипотеку, не указаны. Можно ли в этом случае расторгнуть договор и вернуть свой задаток. Большое спасибо.

Д. заключил договор с Е. о продаже ему телевизора. По условиям договора Е. должен был взять телевизор через три дня. В доказательство заключения договора Е. передал Д. задаток в сумме 500 руб. Когда Е. приехал за покупкой, Д. заявил, что он продал телевизор И., который предложил более высокую цену. Он согласен вернуть задаток. Е. предъявил иск к Д. и И.: об отобрании телевизора у И. и передать ему - истцу; с Д. взыскать в двойном размере задаток, а также взыскать, расходы за машину, которую он взял у соседа возмездный, и возместить расходы по ведению дела в суде. Не признав иск, ответчик считает, что он является собственником вещи и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Как решить спор?

Добрый вечер! Выставила на продажу дом, продавала через агенство, нашли покупателя и составили соглашение о задатке, сделка не состоялась, т к покупателю не одобрили ипотеку, и через три месяца они начали требовать вернуть задаток. Сумму кредита запросили больше стоимости дома. Подали на меня в суд. В каких случаях суд может потребовать задаток обратно?

Доброй ночи! Подскажите пожалуйста, вот мы хотим преобрести дом хозяева сначала соглашаются на мат.капитал. просят задаток(20000тыс) мы им дали они написали рассписку что обязуются вернуть их при получении договора купли продажи, но сейчас идут в отказ что не хотят ждать мат.капитал. и сказали что предоплату не вернут.Подскажите они обязанны нам вернуть нашу предоплату??? Спасибо.

Здравствуйте. Мой сын выпускник школы. Родители нашего класса забронировали ведущего и кафе на выпускной. Дали задаток по 5 тыс. Теперь, в связи с короновирусом, они не смогут провести нам выпускной. Задаток отказываются возвращать тоже. Как быть? Спасибо

Доброго времени суток, уважаемые юристы! Является ли причиной для отмены торгов по реализации арестованного имущества должника разное время указанное в извещении опубликованном на официальном сайте torgi.gov и на сайте электронной площадки? В извещении на сайте torgi.gov было указано время принятия заявок с 03.03.2020г. по 23.03.2020г., на сайте оператора электронной площадки технически установлено время 00:00 23.03, фактически время указанное в извещении на официальном сайте torgi.gov ограничено на сутки, то есть заявки принимались только по 22.03. пакет документов был подготовлен, задаток переведен, в связи с тем, что не успели пройти аккредитацию на сайте оператора электронной площадки по 22 число (а прошли именно 23 числа) не смогли поучаствовать в торгах. Регламент площадка не нарушила, аккредитовала на 5 сутки. Но если бы время принятия заявок, указанное в извещении на сайте torgi.gov не было фактически ограничено на сутки, 23 числа смогли бы подать заявку ( в извещении именно такая формулировка: заявки подаются с 03.03.2020г. по 23.03.2020г.) Насколько велики шансы отменить торги через суд, на основании существенного нарушения порядка проведения торгов? Спасибо за ответы!