Домофон

Добрый день, проживаю в приватизированной коммунальной квартире. Имею долю 1/2 , как и соседи. Квартира трехкомнатная, в которой установлено через суд право пользования комнатами( у меня 2 комнаты, у соседей 1). Проблема заключается в том, что соседи портят мои вещи которые находятся в общем доступе ( кухня, коридор, ванная). С недавнего времени стали ковырять замки в моих дверях ( в свои комнаты установил железные двери). Я хочу установить на свои двери видеоглазки или домофон(пока не решил), диапазон видения которых будет охватывать 2 коридора( с первой двери будет видна стена- прямо, и две двери ( туалет и ванная), со второй-стена прямо , с боку дверь ( вход в квартиру).Все оборудование оснащено датчиками движения с возможностью записи активности. На устройствах имеется кнопка звонка (вызова), при нажатии которой на телефон поступит сообщение о звонке и может начаться видео или фото фиксация нажавшего на звонок. Не будут ли нарушены мной какие-либо законы РФ в случае установки вышеуказанных устройств на мои двери. Телефон для связи 8-917-559-73-15 Владимир.

Здравствуйте, помогите разобраться, пожалуйста, лет 15 назад моя мама заключила договор на оказание услуг домофона. В 2008 году мы переехали и оставляли заявку на отключение домофона. Год назад мама умерла, а месяц назад пришло письмо о задолженности за домофон за 11 лет. Я позвонила в эту организацию и сказала, что человека нет в живых, на что мне оиветили, что долг перекладывается по наследству на собственника квартиры. При этом собственник вообще другой человек, а в наследство никто не вступал. Подскажите как быть с этим долгом и могут ли они требовать оплаты с собственника квартиры?

Добрый день! Было общее собрание собственников, голосование « о смене домофона на новый с камерой и системой «умный дом», но большинство проголосовало «против». Но теперь нам меняют старый работающий домофон , на этот новый, без согласования с собственниками, УК говорит, что это по региональной программе «безопасный город». В итоге в квитанции сумма за обслуживание больше, так же для доступа в подъезд нужно регистрироваться в приложении, по другому не попасть в подъезд. Все против. Куда можно обратиться с жалобами , чтобы нам все вернули как было?

Доброго дня. В июне этого года пришел судебный приказ затем постановление от приставов о взыскании долгов за жкх. Всё это я получал в кабинете на госуслугах. Я даже не знаю что входит в эти услуги ЖКХ, т.к. за воду я плачу отдельно, за свет отдельно, за отопление отдельно, за газ отдельно, за мусор отдельно. В подъезде срач, полы моем по очереди с жильцами, сыпется штукатурка, в подъезде, домофон не работает уже лет 5 и никто его не чинит, кодовый замок на двери тоже не работает лет 5, что им надо не понимаю. Теперь значит сегодня пришло обращение о взыскании, но я не хочу платить или придется? Что делать

здравствуйте, ситуация следующая. Устанавливали домофон во всем многоквартирном доме лет 10 назад. причём не понятно по договору или нет. сейчас много сменилось собственников, естественно договоров нет. контора которая обслуживала домофон, куда то делась, выставляет только счета на оплату, а по факту домофон не работает никогда почти. домофон не числится как общее имущество документально. то есть Ук не обслуживает его. мы собственники хотим отказаться от обслуживания домофона этой конторы. подскажите как нам правильно поступить не имея договора? нужно ли собрание собственников всего дома чтоб отказаться от этой фирмы всем домом? или можем подъездов отказаться от конторы? воо ще действия как нам правильно провести по отказу от конторы?

В 03.2020 году ИП собрал подписи к протоколу МКД (филькиной грамоты – файл с номером 01_) о замене домофона (из 20 квартир в подъезде, 10 подписали данную грамоту), но на основании данной грамоты был произведена замена домофона. Были попытки решить вопрос с ТСЖ включить домофон в имущество МКД, что действия ИП по замене домофона не законны, у ИП нет оснований начислять плату на НОВЫЙ домофон, по факту ИП домофон не обсуживает (актов нет). Получить от ИП и ТСЖ каких до документов на домофон (акты выполненных работы, акты обслуживания не получилось, были официальные запросы с уведомлениями: - ИП отписался, что типа с 2005 года документов на основании, которых было принято решение платить мзду ИП, актов на обслуживание нет, так по договору оферта производиться обслуживание домофона, НОВЫЙ домофон принадлежит МКД, но мзду (оплату) ИП продолжит начислять, так как это обязанность собственников МКД. - от ТСЖ даже ответ получить не удалось. Попытки включить НОВЫЙ домофон в имущество МКД были в 05.2020 года, но ТСЖ исказила формулировку вопроса под видом включать плату за содержание домофона в платежи ТСЖ. Были письма в Роспотребнадзор на ТСЖ и ИП за не предоставление документов, но Роспотребнадзор сказал тема не его к административки привлечь не за что ни ИП, ни ТСЖ и направил мои обращения в Жилищную инспекцию. Параллельно с Роспотребнадзор был направлено обращение в Жилищную инспекцию, от ГЖИ был получен ответ (файл с номером 02_) ТСЖ всеми силами не желает включать домофон в имущество МКД, до сих пор не проводит собрание, о котором пишет ГЖИ, не отключает домофон. На контакт ТСЖ не идёт, ссылает на пандемию, карантинные мероприятия, чтобы не проводить собрание. Жилищная инспекция в своем ответе признает не законность действий ИП по замене домофона или нет? Как включить домофон в общее имущество МКД и заменить ИП как обслуживающую организацию? Можно ли признать ничтожным протокол собрания 05.2020 года? (да нужно было оспаривать данный протокол раньше, но 2020 год внёс свои коррективы в планы).

Здравствуйте! Ситуация следующая, сына 9 лет пытаются спровоцировать на драку мальчики старше возрастом. Мальчики звонят в домофон, пугают, угрожают сыну, в случае если подходит кто тл из взрослых, ругаются матом, хамят и несут всяческий бред. На данный момент известо имя тллько 1 из группы ребят, ни место проживания или учёбы, как и родители пока не известны. Подскажите пожалуйста, какие прововые действия я могу совершить чтобы пресечь данную ситуацию? И можно ли расценивать звонки в домофон, как хулиганство, чтобы написать заявление участковому?

Добрый день! Уважаемые юристы, подскажите как расторгнуть договор на обслуживание домофона в индивидуальном порядке, если причиной для отказа домофонной компанией указывается на "коллективный договор"? Домофон не был предусмотрен проектом дома, за трубки и дверь платили жильцы подъезда, подписал договор с домофонной компанией неизвестно кто ( какая-то тетя, даже не старшая по подъезду), в общее имущество дома домофон не вводили и через УК за него не платим, а напрямую в это ООО копию договора с компании для ознакомления не могу получить год по разным причинам - сейчас у них новое юр. лицо после слияния и мы -жильцы теперь якобы должны платить новой компании ( утверждают что и перезаключать новый договор не будут, только новый счет) и все в архивах..за услуги новой компании не плачу - боюсь что плата в адрес новой компании сочтется как автоматическое согласие на услуги .Подскажите алгоритм действий, как лучше написать заявление и чем подстраховаться чтобы расторгнуть договор?

Добрый день! Я живу в Москве и являюсь собственником квартиры в другом населенном пункте. С некоторых пор в едином платежном документе появилась строка "Домофон". Договор на оказание этой услуги я не подписывала, в собрании собственников не участвовала. Позвонила в компанию этих домофонщиков, по телефону мне ответили, что за мою квартиру стоит подпись в собрании ж и л ь ц о в п о д ъ е з д а (что это за собрание?!). И что они заключили договор с каким-то уполномоченным жильцом. Фамилия в подписи не моя, выходит, что подделка подписи. В квартире установили трубку домофона ко всему прочему. Видимо жильцы, которые проживали на тот момент, постарались. Оплачивать услугу, которую я не заказывала, не считаю нужным. Попыталась разобраться сама в правомерности произошедшего - запуталась. Нужна помощь

Здравствуйте. Пришлось вызвать полицию ночью из за того, что какой-то человек в неадекватном состоянии ( скорее наркотическом) бил припаркованные автомобили, орали сигнализации, кидался на проезжей части на все проезжающие автомобили, вставал перед ними, останавливал. В общем этот ужас с мужем мы слушали с 2-4:30 ночи. Обозначив место, где все происходило, приехав, сотрудники просто не могли это не увидеть( проехать мимо или приехать куда-то не туда). Был выходной. В будний позвонил участковый и попросил встретиться для объяснительной. Он говорит, что на место выезжали сотрудники, ничего не было, мол какую- то женщину опрашивали с какой-то квартиры, она ничего не видела не слышала( МОЯ квартира была известна, ко мне никто не приходил, что очень странно). Я сказала о том, что у меня есть небольшие фрагменты видео, в том числе с 4 часов утра! Что никто на место не приезжал! Мы с мужем не спали всю ночь, а ему объяснительную теперь подавай. Мол могут оформить как ложный вызов. Я ему не отказала в объяснительной, но у меня сейчас очень много дел, день ненормированный, я в разъездах, сказала как смогу, так встретимся. Участковый звонит только тогда, когда ЕМУ удобно и очень ОСТРО нужно, вот прям сейчас где-нибудь встретиться на две минуты всего. Когда мы вроде бы договорились на какой-то день, он не позвонил и не приехал. Вчера ситуация меня просто «добила». Он позвонил, я сказала, что буду дома скорее всего поздно, после 21, речь шла о том, что созвонимся. Вот время уже почти 21, никто не позвонил, я отключила телефон, пошла заниматься ребёнком, готовится ко сну. Звонок в домофон, я извините меня, с душа вырываюсь, время 21:22! Я спрашиваю по домофону,какого права он вообще имеет приезжать так поздно ко мне домой и заставать меня врасплох? Мы конкретно о встрече не договорились. Ответ: «Ну я звоню, вы недоступны» ( т.е. если бы ОН захотел позвонить в 22, в 23часа, я так понимаю, позвонил бы). Я положила домофон, не открыла. Извиняюсь за такой развёрнутый рассказ. Теперь у меня возникло желание подать жалобу, чтоб проводили проверку по факту «ВЫЕЗДА» сотрудников. Вопрос: 1. Может ли участковый оформить ложный вызов? ( Видео я если что не удаляю, время там зафиксировано) Если да, смогу ли оспорить? 2. Обязана ли я вообще что-то писать ему? 3. Если будет продолжать звонить, попросить официальную повестку? Повторюсь, я была не против написать объяснительную, но тут уже нарушены границы наглым образом. Они значит бездействуют, а я почему -то им что-то теперь «должна». Спасибо)

Добрый день! Я являюсь собственником двух жилых помещений. Одно из них находится в кооперативном доме со своей бухгалтерией. В их платёжном документе указаны следующие виды платежей: ТО, Отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение, Домофон, Целевые взносы, Кап.ремонт. Вопрос: правомерно ли наличие двух статей на обслуживание дома (ТО и Целевые)? В государственных домах это одна статья с приемлемым тарифом. Здесь же за текущее обслуживание квартиры площадью 39.4 м2 только по этим двум статьям я ежемесячно плачу 2476 руб. Кажется, что это самоуправство. Буду крайне признательна, если поможете разобраться. Фото платёжного документа прикладываю.

Добрый день. Я приобрёл нежилое помещение на стадии строительства дома. По проекту территория двора огорожена. Меня изначально волновал вопрос свободного доступа клиентов на моё предприятие. Застройщик уверял ,что у меня будет персональная калитка . Затем они переделали проект и калитки в переделанном проекте не предусмотрено. На мой вопрос -как ко мне будут попадать клиенты?- Застройщик сказал, что будет организован доступ через общедомовые калитки. И вот дом сдали , при продолжающихся работах по благоустройству территории, и оказалось , что на калитках будут установлены домофоны с ограничением не только на вход , но и на выход . Т.е. клиент ко мне попасть сможет набрав номер на домофоне, а вот ,чтобы выйти ему нужно знать код. Этот код Застройщик предлагает мне собщать каждому клиенту . Ну воощем получается целый квест. Думаю ,что второй раз , после этого, ко мне клиент не придёт. Ни Застройщик, ни УК не слышат моих доводов. Так вот вопрос: могу ли я в судебном порядке обязать застройщика, либо УК поставить на выход обычные кнопки , при нажатии которых калитка откроется автоматически ? А на вход - кнопки прямого вызова на домофон у меня в помещении? При этом не настаиваю на полном демонтаже препятствий, которые мешают доступу моих клиентов. В судебной практике такое было

Мой ребенок, 6 лет,прыгнул с качели во дворе и сильно ушибся, соседка мне набрала в домофон, чтобы я вышла во двор, забрала сына. Я сразу вышла, сын почти на плакал, мы пошли домой, и неизвестная мне женщина вслед сказала, что позвонит в ПДН, потому что ч не слежу за ребенком. Подскажите пожалуйста, что может быть, если она на самом деле туда позвонит?.Что мне делать, как вести себя, есть ли угроза для меня в правовом поле?? Я благополучная мама, у меня сын растет в заботе и уходе, и мне крайне неприятна её ложь и клевета, тем более я её вообще не знаю, живет она в соседнем каком то подъезде. Благодарю за обратную связь.