Долевое участие

Планируется развод. В ипотеку купили квартиру, ипотеку я погасил. Есть ребенок. С женой составили брачный договор, что квартира переходит ей. Она сразу начала переоформлять на себя. Возможно уже переоформила. Я взял ипотеку снова в долевое участие после заключения брачного договора. Есть возможность рассторгнуть новый договор с застройщиком. И после я планируюю рассторгнуть брачный договор. Возможно ли рассторгнуть брачный договор заключенный брачный договор у нотариуса через суд? После свою долю переписать на ребенка или в пользу алиментов с той квартиры, что в браке приобретена?

Добрый день. Можно ли в брачном договоре прописать долевое участие супругов на однокомнатную квартиру, которая будет куплена в ипотеку после заключения брака? То есть доля супруга будет составлять 70%, а супруги – 30%. И в случае развода супругу останется данная квартира, а супруга получит от мужа компенсацию в размере 30% от стоимости данной квартиры? На сколько в целом брачный договор с такими условиями будет иметь юридическую силу? Может ли он быть признан недействительным в суде при разводе? При каких условиях?

День добрый. Вопрос по налогу на недвижимость. Договор купли продажи на долевое участие квартиры заключён в октябре 2014г, а право собственности на эту квартиру получено в феврале 2019г, когда возможна продажа этой квартиры без уплаты налога с продажи недвижимости? Спасибо.

Дочь с зятем (есть ребенок 8 лет) купила квартиру в ипотеку. Из 5 млн стоимости осталось 4 млн, причем в погашенном 1 млн есть моя доля 0,9 млн (неофициально). Я планирую дать дочери 3,5 млн на погашение ипотеки. Вопрос: Как мне оформить эту сделку, чтобы в случае развода дочери с мужем имущество не поделилось между супругами пополам. 1. Оформить долевое участие? 2. Оформить квартиру на себя?

Добрый день! Два супруга заключили Договор купли-продажи с застройщиком на покупку квартиры (не долевое участие). Каким образом заключить с ними Договор на оказание юридических услуг (с одним или двумя) и должны ли они быть соистцами в данном деле либо же возможна подача иска от одного из них? Каждому супругу принадлежит данное жилое помещение на праве собственности в равных долях.

Добрый день! Покупали квартиру с женой в ипотеку, долевое участие. Покупали (первый взнос) на деньги от продажи квартиры, купленной до заключения брака (по доверенности), но продали уже во время брака. На словах жена готова отказаться от своей доли в пользу меня. Так же накоплено небольшой количество денег, хранящихся на моем счету. Квартира будет продаваться в будущем, т.к. ипотека для одного человека очень тяжелая. Как все необходимо сделать, чтобы не выплачивать половину стоимости квартиры и постараться сохранить накопленные деньги? Имеет ли смысл продавать квартиру до подачи заявления на развод? Заявление еще не подано.

Здравствуйте, договор на долевое участие в строительстве дома был заключён в 2014 г. Дом сдали в 2016г, в июле, тогда и зарегистрирована квартира. Когда я могу ее продать без оплаты налога? Спасибо

Добрый день. Двухкомнатная квартира с разными счетами(комунальная) Дав собственника. Одна комната полностью на мужа, вторая долевое участие(муж/жена) Хотим соединить счета и сделать просто квартиру. Что для этого нужно кроме. И какова стоимость кадастрового паспорта? Москва

По договору долевого участия получение ключей до 30 ноября.прислали письмо задержки до20 января потом эсемеска пришла осмотр квартиры с отделкой 13 марта.компенсацию застройщик обещает при подписании доп соглашения на осмотре квартиры.но звоню застройщику а мне говорят что осмотр будет перенесен строители не укладываются с отделкой.подскажите Как быть может подать в суд когда и сколько требовать компенсации?

если в дду указана дата передачи квартиры застроищиком дольщику не позднее 31.12.2019 , то есть в случае получения ее в период после 31.12.2019 будет считаться что застройщик не уложился в сроки, и я как дольщик имею право на компенсацию??

Добрый день! У меня на руках ДДУ (застройщик-ПИК). Срок передачи квартиры — 30.09.2019 (т.е.застройщик задерживает сдачу). На текущий момент выдача ключей постепенно началась. в какой-то момент очередь дойдет и до моего подъезда на запись на получение ключей. Вопрос следующий: Если запись на получение ключей откроется, к примеру, в конце февраля. Я запишусь, к примеру, 1 марта могу ли я по результатам осмотра НЕ подписать акт- приема-передачи и сразу инициировать продажу данной квартиры по переуступке договора долевого участия, чтобы уже новый участник стройки участвовал в приемке квартиры? По опыту соседей, которые уже получают квартиры, кто-то не подписывает акты приема-передачи, указывая перечень недостатков по квартире в акте. Вроде как застройщик берет себе 45дней на устранение недостатков. Не будет ли проблем у будущих участников долевого строительства, когда уже они придут принимать квартиру при повторном осмотре?

Моя теща продала квартиру и решила вложить деньги в новостройку. В марте 2019 купили у застройщика квартиру, но оформили договор долевого участия на меня. В апреле 2019 решили переоформить эту квартиру на нее, т.к. она все-таки на её деньги была куплена. Оформили договор уступки прав требования. В договоре была прописана сумма, за которую была приобретена квартира, но отдельным пунктом прописано следующее: уступка прав требования по настоящему договору является безвозмездной. Сейчас я понимаю, что мы поступили глупо, т.к. при таком раскладе: 1. Моя теща не сможет получить налоговый вычет за покупку квартиры. 2. При продаже этой квартиры мы (вся семья, не важно, что продавец теща) попадаем на 13% налога на доход со всей суммы, которая будет указана в договоре, т.к. теще квартира досталась безвозмездно. Вопрос: как эту ситуацию вырулить, чтобы минимизировать наши потери? Рассмотрю даже вариант аннулирования данной сделки по переуступке прав требования от меня в пользу тещи, если это возможно.

Здравствуйте! При приеме квартиры по договору долевого участия, я обратил внимание, что все перегородки в квартире выполнены из гипсокартона, хотя в договоре написано: -межкомнатные перегородки - устанавливаются в соответствии с проектом, газобетонные полублоки; -стены санузлов и ванных комнат газобетонные полублоки. На это мне ответили, что все выполнено в соответствии с проектом и предоставили скан листа проекта, где в самом деле все перегородки из гипсокартона. При подписании договора проект не показывали, и был ли он изменен при строительстве мне не известно. Можно ли в претензии ссылаться на то, что в договоре нигде не указано о перегородках из гипсокартона, и является ли это нарушением договора со стороны застройщика?