Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я выписываюсь и прекращаю своё долевое участие таким образом?
Здравствуйте! Можно ли сломать часть дома, получив письменное согласие остальных собственников ?земля уже поделена, а дом стоит на двух участках теперь. Общую несущую стену с фундаментом не трогаем. Она как раз по границе участков проходит. Я выписываюсь и прекращаю своё долевое участие таким образом?
Добрый день, Лиля!
Вы имеете право на снос части дома по согласованию с другими сособственниками. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 55.30 Градостроительного кодекса:
Снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления.
То есть надо получить разрешение местных органов власти.
Добрый день, Лиля!
Я выписываюсь и прекращаю своё долевое участие таким образом?Лиля
Не получится.
земля уже поделена, а дом стоит на двух участках теперьЛиля
То есть у вас два самостоятельных участка, а дом остался в долевой собственности?
Необходимо через реконструкцию провести то, что вы хотите.
Сосед проводит реконструкцию со сносом вашей части, вы даете согласие без отступа, он получает разрешение, проводит реконструкцию и после ее регистрирует свою часть, как отдельный дом. А вы после, как пожелаете.
Только через реконструкцию и исключению доли. Вам нужно все регистрировать в Росреестре получать разрешения на снос, изменять данные по остающейся части, иначе неразбериха будет в учетных данных. Кроме этого надо исключить вашу долю в доме и соблюсти требования ПЗЗ. Оформить снос как реконструкцию, станет вопрос куда делась ваша доля. Ваш путь не подходит, снос оформляется. Посоветуйтесь с кадастровым инженером, сложно дело у вас, особенно по ликвидации доли.