Договор

Хочу приобрести право аренды земельного участка в СНТ. При этом текущий владелец прав аренды этого участка в разводе. При разводе был составлен брачный договор. Нужно ли получать согласие супруги бывшей, что она согласна передать право аренды если имущество по брачному договору перешло текущему владельцу и нужно ли получать если в брачно договоре не указано это право аренды вообще? Так же вопрос - если в брачном договоре не предусмотрен раздел прав аренды участка, но при аренде согласие супруги не получалось - нужно ли при передаче этого права мне опять же требовать её согласия на это?

Добрый день! Вопрос такой, имеется участок в частной собственности с подъездом к нему (на картинке участок справа со стрелкой - подъезд), недавно соседний многоквартирный дом сформировал участок под своим домом (на картинке выделен синим контуром) и теперь получается, что проезд и проход к участку через придомовую территорию, наш участок сформирован 10 лет назад, под многоквартирным домом месяц назад, что нужно сделать, чтобы у собственников многоквартирника не появилось фантазий или желаний ограничить подъезд, так как сегодня мы дружим а завтра никто не знает, что это должно быть, решение общего собрания или отдельный договор или еще что?

Здравствуйте! У нас ООО (крепкий алкоголь) и ИП (пиво, напитки, продукты) в одном помещение. Работники (продавцы) одновременно проводят продажу и в ООО и в ИП. Как правильно составить договор возмездного пользования оказания услуг (услуги персонала) между ООО и ИП чтобы не было проблем с налоговой.

Здравствуйте! Такой вопрос: В июле 2021 года был оформлен кредитный договор со СБЕРбанком. Возникла трудная жизненная ситуация и деньги не были возвращены в срок. В результате в июле 2023 года было возбуждено исполнительное производство. В феврале 2024 года я звключил контракт и убыл на СВО. В сентябре 2025 года обязательства по исполнительному производству я выполнил и пришло постановление о закрытии исп производства. В июне 2026 года мне пришло письмо от СБЕРбанка с ТРЕБОВАНИЕМ погасить просроченные проценты по тому же КД, по которому было закрыто исп. производство. Как мне действовать в данной ситуации, что можно сделать? Я полагал что весь долг был уже выплачен.

Мошенник по доверенности снял около 3 млн со вкладов в декабре 2024. Затем в июне 2025 признал долг и написал договор займа и расписку в получении данной суммы денег. Когда срок возврата прошёл, возвращать отказался, в суде заявил, что договор подписал якобы под угрозой, договор был безденежный, деньги не передавались. Как вернуть деньги? Следует ли писать заявление о мошенничестве или заявление о возврате долга?

Здравствуйте. Я заканчил медицинский ВУЗ, обучался по целевому направлению . После 6-го курса планирую не возвращаться на родину к работадателю, а поступить своими силами в ординатуру. Никаких мер социальной поддержки во время обучения работодателем не оказывалось. Мои вопросы: 1. Что я должен работадателю, если не приду к заключать трудовой договор? 2. Может ли с меня взыскать деньги за все 6 лет обучения ВУЗ или работадатель?

Здравствуйте. Можно ли составить ДКП доли квартиры (продажа доли сонаследнику, но с рассрочкой платежа на 2 года), чтобы право собственности на долю (регистрация в Росреестре) перешло к покупателю по факту полного выполнения им обязательств (оплаты) ? Или необходимо заключать предварительный ДКП или договор о намерениях (?), а затем, уже по факту исполнения покупателем обязательств, заключать основной ДКП.

Здравствуйте! Мы продаем земельный участок с домом. Устно обговорили о сложных нюансах с покупателем он согласен. Но хотелось бы включить в основной договор это, а не только на словах. По сути нам хочется грамотного юридического текста. Нюансы: 1. по улице проходит частная ветка водоснабжения, мы раньше им пользовались, но потом закрыли счета в водоканале и перестали пользоваться, так как переехали в другой город. Долгов по воде соответственно нет. Одна из соседок хотела подключиться, но ей водоканал отказал сославшись - " что водоканал не имеет никакого отношения к этому водоводу и распоряжаться не может, так как не на их балансе. Пэтому соседка сделала скважену. ПОэтому есть риск что покупатель не сможет подключиться вообще и потребовать расторжения или компенсации. 2. по улице идут высоковольтные резервные троллейбусные кабели, покупателю тоже сказали, но вдруг тоже может что-то пойти не так и в будущем предьявят нам. 3. газ - идет только труба по границе участка, врезки нет и возможность подключения нам также не известна.

Добрый день! Планируем покупку готовой квартиры от застройщика по договору купли-продажи. Ситуация следующая: с момента стройки и ввода дома в эксплуатацию произошли изменения границ города. Таким образом, изначально адрес квартиры относился к другому муниципальному району и поселку. В дальнейшем посёлок вошел в состав города. Объекту был присвоен городской адрес, который также отображается в выписке ЕГРН по объекту. Притом застройщик в договор купли продажи вносит старый адрес поселка муниципального района (не строительный адрес, а именно старый зарегистрированный когда-то адрес). Таким образом адрес объекта не совпадает в ДКП и в ЕГРН. Будут ли проблемы при регистрации права собственности? Настаивать ли на исправлении договора?

Здравствуйте. У меня в собственности есть квартира, полученная по наследству. Я в браке. Хочу обменять эту квартиру на дом за городом. Участников сделки двое: я и владелец дома (хороший знакомый), планируем совершить обмен недвижимостью, считаем объекты равноценными (хотя по кадастру дом с участком дороже квартиры). Рассматриваем варианты: два одновременных договора купли-продажи с указанием одинаковой стоимости без передачи денег и подачей документов в один день, либо договор мены без доплат. Скажите какой вариант лучше выбрать? Также хотелось бы минимизировать риск раздела дома в случае развода. Как в нашем случае я смогу доказать, что дом был куплен на деньги, полученные с продажи квартиры? Важен ли для этого порядок подачи договоров купли-продажи (сначала продаю квартиру, потом покупаю дом, а не наоборот)? И может ли стать проблемой тот факт, что мы не планируем передавать друг другу деньги, т.е. доказать движение средств я не смогу? Спасибо.

Собираюсь покупать авто у владельца, наткнулся на следующую ситуацию: - машина находится в РФ. Собственник в данный момент живет за границей и не будет присутствовать на сделке; - собственник готов оформить сделку через Госуслуги (ЭДКП) + с платежом с аккредитивом; - у авто бумажный ПТС. Машину будет показывать друг собственника. Собственник готов оформить на друга доверенность. Возможно ли оформить сделку следующим образом: - электронный договор купле-продажи через Госуслуги (ЭДКП) с собственником + платеж с аккредитивом на имя собственника; - доверенность от собственника на друга для подписи в бумажном ПТС? Получается, что договор будет с собственником через Госуслуги, что исключает наличие ограничений на авто и собственнике (так как процедуру может инициировать на Госуслугах только собственник, а при наличии ограничений ему не даст это сделать). Но подпись в ПТС будет ставить друг собственника по выданной на это право доверенности. Не будет ли проблем в ГИБДД с постановкой на учет? Полагаю, что в ГИБДД нужно будет сдать и оформленную доверенность.

Добрый день! Мы с женой хотим развестись (уже давно) у нас двое детей. Составили с помощью ИИ мировое соглашение о разводе и хотим подать заявление в мировой суд (в пос. Пено - мы все зарегистрированы там.) У нас несколько не типичная ситуация в том смысле, что мы хотим оставить равное участие в жизни детей, а не прописывать что они останутся с конкретным родителем. Хотели проконсультироваться по процессу и юридической грамотности составленных бумаг. В прикреплении мировое соглашение, договор об алиментах и заявление ответчицы (жены) о согласии проведения заседания без её участию. Будьте добры, посмотрите насколько это соответствует реальности и не забыли ли мы чего-то важного. Спасибо!

Добрый день , 2024 не работпла , в 2025 году устроилась в ноябре в организацию 15 числа , полмесяца отработала 84 часа и в декабре 164 часа . Пошла в декрет ч 2026 году , получила декретные по мрот , так как доход меньше 6 месяцев. Когда получила увидела что только половина от мрот, оказываеться я была офлрмлена на 0.5 ставки. Никто не предупреждал при трудоустройстве, и трудовой договор никто не выдал, и я,не родумала что устоена на 0 5 ставки, так как работмла по 164 часа . Могу ли я подать а суд , правомнрно ли мне считать декретные на 0.5 ставки если я работала по 164 часа

Здравствуйте, жила с 2020 года в квартире отца в Москве по его согласию, сама прописана в другом месте Москвы, но там жилье не мое и не имею уже к нему отношения. Сейчас уже год с отцом не общаюсь, он заграницей. Три дня назад в квартиру приехала его сожительница, сказала, что год назад он продал ей квартиру (показала выписку из ЕГРН) и она требует платить аренду (по договору), либо уезжать из квартиры. Я мать-одиночка с 2-летним ребенком на руках, без работы. Живу на остатки накоплений, и денег на аренду нет, ищу работу. Подозреваем с родственниками, что сделка отца и его сожительницы была махинацией, тк у нее никогда не было денег на покупку, а она заверяет, что именно купила у него эту квартиру. Вопрос: могут ли меня выселить одним днем с ребенком, с полицией например? Могу ли я отказаться подписать договор аренды при этом? Как мне аргументировать отказ грамотно? Как вести переговоры? Я планировала итак найти работу и уехать, но с работой сейчас все не быстро.

Доброе утро, покупая частный дом обнаружил, что канализационная труба проходит через участок соседа. Ранее был один участок и собственник разделил его на три участка построил дома и продает их. На текущей момент заключен договор задатка, а соседний участок пока не продан и принадлежит продавцу. Что нужно сделать в текущей ситуации, чтобы в дальнейшим не было проблем с ее использованием( Заключить дополнительное соглашение о бессрочном пользование и т.д.)