Договор поручительства

Добрый день, В декабре 2015 заключил дду, который был зарегистрирован в Росреестре, по дду ответственность застройщика обеспечена поручительством АО Юникредит Банк. При этом сам договор поручительства или страховой сертификат застройщик мне не предоставил. В декабре 2018г. я случайно узнаю из интернета (https://www.unicreditbank.ru/ru/about/press_media/press-releases/04122018.html), а потом нашел и на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/press/news/yunikredit-bank-napominaet-osteregaytes-moshennikov/), что АО Юникредит Банк никогда не заключал договоров поручительства с застройщиками и что все договора поручительства от их имени являются поддельными и выдавались мошенниками. Ответ Росреестра по-моему оф.запросу по данному факту был такой, что на момент регистрации дду, у них не было информации о том, что договор поручительства поддельный и только 3.02.16г. Росреестр обнаружил эту информация на сайте банка АО Юникредит Банк. После этого Росреестр о данном факте направил информацию в прокуратуру. При этом никаких оповещений ни от Росреестра, ни от прокуратуры, ни от застройщика в мой адрес не поступали. С середины 2016г. стройка заморожена, т.к. у застройщика финансовые трудности и нет продаж, при этом застройщик отказывается перестраховывать. Будущая кв. расположена в 13-ти эт. блоке, который находится только на стадии фундамента, по плану сдача в середине 2019г. Вопросы в следующем: 1. Является ли мой дду заключенным? т.к. согласно ФЗ-214 ст. 4 п.5, не выполняется п.п.5 п.4 ст. 4, т.к. при регистрации предоставлен поддельный договор поручительства и после этого застройщик меня не перестраховал в другой компании 2. Могу ли я привлечь застройщика по ст.200.3 УК РФ? (и стоит ли это вообще делать?), т.к. застройщик привлек деньги в нарушение ФЗ-214, не выполнив свою обязанность в плане способа обеспечения исполнения своих обязательств по договору 3. Если все-таки мой дду считается не заключенным, как мне следует поступить чтобы не остаться без квартиры или денег? Спасибо заранее за любую помощь и подсказки!

Ситуация. У супруга есть ООО, у него есть поставщик ООО, с которым у них договор поставки, также у мужа есть договор поручительства за долги перед поставщиком, в котором сказано, что поручитель не имеет права препятствовать решениям поставщика: 2.2. ПОРУЧИТЕЛЬ не вправе выдвигать против требований ПОСТАВЩИКА какие-либо возражения, которые мог бы представить ПОКУПАТЕЛЬ. 2.3. ПОРУЧИТЕЛЬ не вправе без согласия ПОСТАВЩИКА односторонне отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору. По итогу поставщик ООО подало в суд, но не на ООО супруга, а на самого супруга, однако по основному договору поставки между ООО в суд должны были подавать в ас на ООО супруга. Помогите разобраться. Уместны ли такие формулировки в договоре поручительства (как по мне полное нарушение гражданских прав), и имеет ли право поставщик взыскивать долг с поручителя без предварительного взыскания с ООО супруга?

День добрый! Договор купли продажи был расторгнут покупателем в одностороннем порядке из-за срывов срока поставки товара, но через неделю было подписано договор поручительства от частного лица со стороны продавца на этот договор купли продажи который расторгнут, имеет ли законную силу договор поручительства и могут по нему взыскать в суде?

Доброго дня уважаемые юристы. В 2015 году заключен договор поручительства со сроком действия до сентября 2017 года. В связи с просрочкой платежей банком напарвляется заявление о выдаче судебного приказа в июне 2017 года(приказ получен банком в сентябре 2017 года). В мае 2018 года судебный приказ был отменен. Далее, в сенятбре 2018 года банком было подано исковое заявление о взыскании долга солидарно с основного должника и поручителя. Вопрос: учитывая срок поручительсва по договору(сентябрь 2017) и дату подачи искового заявления в сентябре 2018, имеет ли право банк взыскать долг с поручителя за пределами срока поручительства,при условии своевременного получения банком судебного приказа. Спасибо.

Добрый день. Супруга купила квартиру в ипотеку пока мы еще не были в браке. После того как мы вступили в брак она рефинасировала ипотеку в другом банке под более низкий % и я как супруг подписал договор о поручительстве по новому ипотечному кредиту. В настоящий момент стоит вопрос по разводу и супруга утверждает что после развода я не буду являться поручителем, хотя в договоре поручительства об этом ничего не сказано. Хотелось бы получить ответ на вопрос изменятся ли как то мои обязательства по договору поручительства после развода в описанной выше ситуации. Договор поручительства (черновик) в приложении.

Добрый день. Являюсь собственником и директором организации. В данный момент большие проблемы с налоговой. А именно акт выездной налоговой проверки с большой суммой. В связи с этим все счета заблокированы. По поставщикам есть большие просрочки по оплате. У одного из поставщиков есть подписанный договор поручительства от меня, как от частного лица. С супругой есть квартира, в ипотеке? Вопрос. Смогут ли каким то образом отнять у нас квартиру и поможет ли развод в данной ситуации

Суть такая: ООО брало займ у физ. лица. Займ был обеспечен тремя договорами поручительства от трех физ. лиц. Займ возвращен не был. Прошел суд. Обязали взыскать сумму с этой ООО и трех физ. лиц. Один из поручителей я. У меня договоренность с взыскателем на данный момент, что я ему оплачиваю часть долга и он не имеет ко мне претензий. Как грамотно юридически оформить данное действие по оплате части долга и чтобы в дальнейшем ко мне не было претензий?

В отношении моего молодого человека было проведено судебное заседание и вынесено заочное решение о взыскании задолженности по договору. (Был директором ООО) Вкратце: был заключён договор между ООО и поставщиком продукции, а также договор поручительства директора за ООО. (В дальнейшем директора сменили) В последствии ООО задолжала поставщику крупную сумму и, как оказалось, был суд против ООО и поручителя (бывшего директора). НО ответчиком (поручителем) не было получено ни единого извещения либо повестки в суд (почту всегда проверял). Узнали о суде случайно, только сейчас. А суд был аж в 2017 году и уже давно вынесен исполнительный лист по делу. Начали изучать материалы дела и выяснили, что директор договор поручительства не подписывал вообще - там стоит поддельная подпись (уже невозможно выяснить чья, т.к. организация уже не действующая, а работники не были трудоустроены официально). Подпись даже не похожа на его собственную. Есть ли шансы на успех в случае подачи ходатайства о восстановлении срока и апелляционной жалобы? Как их грамотно составить, что писать? Умоляю о помощи, сумма долга огромная, средств на юриста не имеем, сами проживаем в другом городе.

Руководитель филиала N1 ООО «Мираж» имел генеральную доверенность,выданную директором ООО «Мираж» ,дающая ему среди прочего право совершения сделок ,связанных с получением кредита. 11 февраля 2007 года он подписал с коммерческим банком кредитный договор от имени филиала без ссылки на то ,что договор заключается от имени юридического лица.В счёт обеспечения исполнения обязательств заемщика по возврату полученного кредита между банком (кредитором) и торговой фирмой (поручителем) был заключён договор поручительства. Поскольку денежные средства не были своевременно возвращены заемщиком ,банк принял решение обратиться с иском в арбитражный суд.При подготовке искового заявления юрист банка выяснил,что согласно уставу ООО «Мираж» торговая фирма (поручитель) является филиалом N2 ООО «Мираж»,а деятельность филиала N1 ООО «Мираж» прекращена.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 367 ГК РФ Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано.Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Имеется ввиду только исковое заявление в суд? Или претензии банка полученные заказным письмом также можно рассматривать как иск? Спасибо.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, между ИП и ООО был заключен договор аренды ТС без экипажа и также в порядке обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору аренды между арендодатором и физ.лицом был заключен договор поручительства, при возврате были обнаружены повреждения- сварные швы с правой стороны между рамой и усилителем рамы, в связи с чем с ответчиков солидарно взыскали 141 тр., сейчас арендодатель подал в суд- по причиненным убыткам в виде оплаты расходов за аренду места хранения данного ТС в ожидании ремонта с 02.08.2016-30.06.2017 на сумму 160 тр. Насколько это правомерно?Просто непонятно, почему должны платить за стоянку тс до ремонта ,если оно было находу?! Иск прилагаю

Здравствуйте! Есть ли возможность опротестовать решение суда, если уже вынесен вердикт, исполнительный лист, и вышел срок обжалования? Ситуация следующая: Человек был единственным учредителем и директором в фирме. (на самом деле - номинальным) Фирма сотрудничала с поставщиком алкоголя. Позже директора сменили, и фирма продолжила своё существование без какого-либо участия этого человека. В последствии фирма разорилась и заведение было закрыто. (фирма так и осталась открытой, но не действующей, и с новым директором). И тут этот бывший директор решает проверить на сайте какие-либо свои долги, где его ожидает сюрприз. Оказывается, алкогольный поставщик подал в суд на эту фирму (уже после смены директора), т.к. фирма не оплачивала поставки. НО долг висит не только на фирме, а также и на физ лице - бывшем директоре фирмы. Стали копать материалы дела - выяснили, что при заключении договора с алкогольным поставщиком также был подписан договор поручительства на физ лицо (бывшего директора). НО фишка в том, что подписи везде стоят НЕ его совершенно. Они были поставлены каким-то администратором или ещё кем-то, сейчас уже не выяснить. То есть договора с фирмой и физ лицом были подписаны не этим физ лицом (не директором). Однако не приходило каких-либо оповещений или повесток в суд вообще, и поэтому этот человек (бывший директор) в суд не являлся. (подписей о вручении повесток тоже нет) Поэтому был упущен срок обжалования решения суда. Дело поступило в суд (оказывается) 31.07.2017, решение было вынесено 28.09.2017. Как быть? Человек сейчас в другом городе работает, прийти разбираться не может. Но на нем так и висит этот долг. Можно ли как-то оспорить решение суда (уже есть исполнительный лист), в связи с обнаружением новых обстоятельств в виде поддельной подписи? Да и повесток не получали, вообще не знали про суд (и про долг - т.к. человек уже не имел отношения к фирме и не знал, что у неё вырос такой долг). И как примерно составлять обращение в суд?

Договор поручительства от 14.11.2018г. подписан поручителем 08.11.2018г., после чего тот выехал за границу. Кроме того в тексте договора поручительства есть фраза о том, что поручитель ознакомлен с текстом договора займа от 14.11.2018г. Влечет ли за собой данная ситуация риски признания договора поручительства недействительным?

Здравствуйте! Между организациями был заключен договор поставки и к нему договор поручительства на физ.лицо. Пишем иск сейчас о взыскании задолженности по договору поставки. Как предъявить требования и к ООО и к поручителю физ.лицу? Можно ли сначала подать в арбитраж, а после решения суда в районный?Если объединить как-то возможно, то в какой суд?

Здравствуйте. Судом общей юрисдикции вынесено решение по договору поручительства. Ответчик подает иск о признании договора недействительным по месту жительства истца (другой суд). Правомерно ли это? ведь если второй суд признает договор поручительства недействительным, что будет с решением первого суда? Возникает тут спор о подсудности?