Договор купли продажи доли квартиры

Здравствуйте. Хотим выкупить квартиру и воспользоваться мат. Капиталом. Квартира принадлежит 5 собственникам. Мне, сыну и еще 3е. Выкупать будет муж, чтобы вернуть налог. Как правильно оформить договор или договоры чтобы потом подать их в Пф.?

Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру у матери (квартира в собственности у матери, мать в браке) по следующей схеме: разделить квартиру на 4 доли, одну долю она подарит мне, остальные три доли я буду покупать через ипотеку. Смысл такой схемы в следующем: я состою в браке, детей нет, и первоначально мать хотела продать квартиру и деньги от её продажи разделить на четверых членов семьи (мать, отчим, сестра и я), т.е. подарить мне часть денег с продажи квартиры. Эти деньги я хотел направить на покупку квартиры себе, но в случае моего развода с женой доказать что эти деньги были мне подарены будет проблематично соответственно квартира будет поделена поровну, без учета того что часть квартиры была приобретена на деньги которые мне подарили т.е. часть квартиры подарена. Со временем мне захотелось приобрести квартиру матери (квартира хорошая и район со всеми удобствами) в связи с этим мне видится следующий порядок покупки продажи: 1) Квартира матерью делится на 4 доли, т.е она получает 4 свидетельства о праве собственности долей в квартире (оформлять свидетельства на мать, отчима, сестру и меня не имеет смысла т.к. они проживают в другом городе и для продажи всей квартиры им всем надо будет приезжать). 2) Одну долю она дарит мне, соответственно это оформляемся через рег. палату и я получаю свидетельство о праве собственности на ¼ долю квартиры через дарение. 3) Оставшиеся три доли я покупаю по договор купли продажи через ипотеку. По все этой ситуации у меня есть несколько вопросов: 1. Правильно я понимаю порядок покупки квартиры у матери? 2. В случае развода возможно ли в суде доказать, что часть квартиры была подарена, т.е. делению подлежит только ¾ квартиры? Поскольку есть сомнения что когда я выплачу ипотеку и буду оформлять новой свидетельство о праве собственности, то мое свидетельство о праве собственности которое я получил через дарение также изымут и выдадут уже одно свидетельство о праве собственности и получиться что в суде будет рассматриваться вся квартира и доказать в суде что часть квартиры подарена будет не возможным, т.к. нет свидетельства о праве собственности по договору дарения. И может ли они человек иметь несколько свидетельств о праве собственности на один объект с разными долями?

Я владелец 1/2 доли квартиры. Пришли новые совладельцы, которым моя бывшая жена продала свою долю. Мне были показаны документы о купли-продаже и нотариальный документ о том, что нотариусом был направлена телеграмма о продаже доли. Там есть запись адресатом не получено. Понятно, что мои права по ст 250 ГК нарушены и можно обжаловать в суде. При этом хочется понимать могу ли я добиваться только перевода прав покупателя по предложенным б/у женой условиям или имею возможность признать сделку купли-продажи недействительной?

здраствуитеподписал договор купли продажи квартиры у меня была там доля на меня на плимяницу и на сестру подписали все договор купли продажи денег получили только племяница и сестра а мне не чево не дали покупатель которыи купила квартиру говорит я тебе денег давала может ты их потерял может пропил но это не так денег я не получил что я могу сеичас сделать

Добрый день! У нас с мужем есть комната в бывшем общежитии (с 2009 года статус сменился и теперь это коммунальная квартира). По документам она проходит не как доля, а как полноценная комната в квартире, общей площадью - 9 кв.м. Мы с мужем являемся собственниками в общей долевой собственности по 1/2 доли. Как нам избежать согласия соседей, если договор дарения использовать в данной продаже нельзя? Я знаю, что можно подарить 1/100 доли и 99/100 доли продать, но в нашем случае дарение нельзя вообще использовать. Риэлтор советует провести сделку купли-продажи 2-мя договорами: мой муж продает свою 1/2 доли по одному договору, а я свою 1/2 по второму договору. Избежим ли мы согласия соседей? И надо ли делать 2 договора? Или достаточно нас обоих в один договор внести? Спасибо! С уважением.

Вопрос по предварительному договору купли-продажи доли. гр. Иванова О.В. паспорт. данные...,действующий от имени Сидоровой А.М., именуемый в дальнейшем как продавец с одной стороны. и Круглова Т.С.,именуемая в дальнейшем как покупатель. Вопрос. Правильно ли составлена шапка договора? что значит фраза Продавец "действующий от имени ФИО,"? Договор купли-продажи части объекта, доли.

Добрый день! Открыто ООО, два участника, доли 50/50. Я выхожу из состава учредителей, подписал договор купли-продажи своей доли своему партнеру. Написал уведомительное письмо о выходе (примерно 50 дней назад). К нотариусу и в ФНС я не ходил, т.к. мой партнер еще не рассчитался со мной по долгам. Вопрос: являюсь ли я еще совладельцем ООО или уже нет?

Я через юриста оформила договор купли -продажи 1/2 доли квартиры? Я и бывший муж собственники.Есть несоверш ребенок общий .Я не обращалась в нотариусу.Деньги передала лично в руки без банка.Все док сдали в Гос реестр.Теперь сомневаюсь он еще не выписан,деньги взял,а может он отозвать обратно или его нынешняя супруга?

Желаю продать долю квартиры в многоквартирном доме.В квартире 2 собственника я и мама (доля пополам по 1/2) У мамы имеется несовершеннолетний ребенок не прописанный в этой квартире,ребенок прописан в доме ее отца.Так же у мамы имеется наследство доля 1/2 квартиры в многоквартирном доме.Так же у ее мужа имеется собственный дом.Вопрос:могу ли я продать свою долю-риэлторскому агенству,третьему лицу или разменять по решению суда?

Здравствуйте! Вступил в наследство 1/2 доли 1 комнатной квартиры, получил свидетельство о регистрации. Квартира находилась в совместной собственности и второй владелец ещё не выделил долю, проживает в другом городе, приехать не может, но согласен продать мне свою долю и мне полностью доверяет. Вопрос: Какие документы нужны для натариуса в другом городе для выдачи доверенности на продажу 1/2 доли? Нужны ли подлинники документов или допустимы копии? Можно ли выписать доверенность на меня или нужен другой человек?

Добрый день! Возник вопрос. Если в новостройке я буду покупать квартиру по ДДУ с привлечением заемных средств банка, то есть ипотеки, хочу знать заранее, смогу ли я её продать, что из себя представляет этот процесс. То есть допустим возникла такая ситуация, когда хочется. Как это можно сделать и что я получу в итоге если я взял у банка 2,5 млн рублей, своих было 8 млн, квартира стоит 10,5. Квартиру застройщик передал по акту, в собственность я оформил. Выплатил 500 тысяч, остался должен 2 миллиона, квартира подорожала и стала уже стоить не 10,5 миллионов, а 12 миллионов. Я захотел её продать. Сколько получит банк в данном случае, сколько получу я? Есть в ипотечном кредитовании какой-то базовый процесс и общепринятые правила продажи или всё отличается от банка к банку? PS: Если взял 2,5 млн, своих 8 млн, стоит квартира 10,5 млн. Потом подорожало до 12 млн и за это время я уже 500 тысяч вернул банку, получается должен я 2 млн, квартира продается ,я имею 10 млн, а банк забирает 2 млн или нет?

Добрый день. Я совместно с мужем - собственники трехкомнатной квартиры (совместная собственность). Квартира куплена в ипотеку, кредит еще выплачиваем. Являемся родителями двоих детей. Все четверо прописаны в этой квартире, другого жилья нет. Часть ипотечного кредита была погашена за счет средств материнского капитала. Перед погашением оформлялось обязательство в теч.полугода после окончания ипотеки включить детей в состав собственников квартиры. Теперь возникла необходимость продать квартиру. Возможно ли это? И возможно ли это сделать в отсутствие мужа? Какие документы надо подготовить?

Здравствуйте.Продали квартиру человеку,взявшему ипотеку.У н\л ребёнка была доля в этой квартире.В опеке мы получили разрешение на продажу квартиры и покупку новой в месячный срок.Продажа прошла чисто,а покупка новой затянулась:договор купли-продажи заключен,деньги переданы,но документы ещё не поданы в рег.палату.Банк,давший ипотеку, грозит приостановить сделку по новой квартире,т.к. мы ещё не купили квартиру.По разрешению опеки и администрации у нас ещё 2 недели.Законны ли действия банка?Какое отношение банк имеет к нашей покупке.Заранее спасибо.