Договор доверительного управления

У ООО был единственный учредитель, которому принадлежало 75% общества, остальные 25% принадлежат самому обществу. У умершего есть наследники, включая несовершеннолетнего ребенка. Еще при жизни учредитель составил нотариальную доверенность на лицо, которое фактически владело данной фирмой (это лицо и есть настоящий хозяин фирмы, но в ввиду своей рабочей деятельности не мог оформить фирму на себя) В доверенности прописано, что в ввиду своей болезни, учредитель доверяет этому самому лицу полностью от его лица управлять данной фирмой, подписывать все необходимые документы, совершать сделки, покупать и продавать от имени фирмы движимое и недвижимое имущество и т.д. Вопрос: после смерти учредителя имеет ли силу эта самая доверенность? Учредитель умер 3 недели назад, доверенное лицо хочет продать недвижимость, которой владеет фирма, сможет ли он это сделать?

Добрый день! Предистория. Собственники торгового центра попросили поучаствовать в открытии магазина спортивных товаров. Выделили сумму на закуп товара и раскрутку магазина. И не вмешивались. Мы с супругой занимались всем: наймом работников, поиск поставщиков, товара, транспортные, бухгалтерией...всем, магазин открыт с нуля. Зарплата на первые 3 месяца была определена так - процент с прибыли и просто "ударили по рукам". В марте будет пересмотр нашей ЗП. В штате не состоим. Работать дальше планируем, много завязано уже тут. ЗП у сотрудников вся белая и все налоги платятся - это было наше условие работы для персонала. Хотим составить агентский договор с чётким распределением обязанностей и функционала. Помогите составить грамотно договор, может есть уже готовые примеры и ошибки, на которые нужно обратить внимание?

Здравствуйте. В ООО умер ген. директор, он же соучредитель. Его доля 50%. Второй соучредитель также имеет 50%. Может ли оставшийся учредитель назначить нового ген. директора? Какими документами это должно быть оформлено?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что можно сделать с ООО которое принадлежит мне (я являюсь учредителем единственным). В данный момент предложили должность на госслужбе. Поэтому хотел-бы компанию передать супруге. Спасибо

Здравствуйте. Стоит такая задача. Есть бюджетная организация - библиотека. У нее есть площадь под кафе, уже оборудованная (когда-то оно там было), и желание делать вместе с нами как партнерами это кафе. У них есть мотивация от государства - показывать доходы по внебюджетной деятельности. Проблема в том, что официально оформить данное помещение как аренду - запрещено. Интересует, есть ли какая-то форма кроме договора аренды, которая позволила бы нам с этой библиотекой работать официально. Например, какой-нибудь договор о совместной деятельности или совместном проекте, где библиотека выступает своими ресурсами, а мы своими - и вместе получаем прибыль, которая распределяется между библиотекой и нами в процентном соотношении. Либо может быть это какой-то договор подряда, в рамках которого мы оказываем библиотеке услуги по извлечению из помещения прибыли и, опять же, имеем за это свой процент. Буду признателен за разъяснение о том, какая именно форма договора, за примеры и за ссылки на законодательство или на примеры таких договоров. С уважением, Артем.

Добрый день! Может ли Доверительный управляющий передать находящееся у него в доверительном управлении имущество комиссионеру (агенту) для продажи (третьему лицу)? Заранее признателен за ответ. Михаил

Собственник квартиры - моя мать, пенсионерка, она не может официально сдавать квартиру сама, т.к. теряет московские надбавки к пенсии. Сдавать квартиру и получать доход буду я. Хочу сдавать как ИП, чтоб платить 6%. Дарственную на меня мать делать не хочет. Какой договор должен быть заключён между мной и матерью, безвозмездного пользования или другой какой-то?

У меня в собственности находится нежилое помещение под офисы, которые хочу сдавать в аренду. Для сдачи в аренду офисов хотим оформить ИП (на УСН) на мужа. Какой документ должен быть между нами составлен (между мужем и женой), чтобы не возникло вопросов почему собственник жена, а сдает в аренду муж.

Добрый день! Подскажите пожалуйста - я являюсь владелицей участка земли и дома, находящегося на нем. Могу ли я оформить доверенность у нотариуса на право управлять делами, связанные с домом, на своего родного отца БЕЗ его присутствия?

Муниципальное имущество было в доверительном управлении ОАО "А". С 25.08.2014 договор доверительного управления прекращен. На основании свидетельства о праве собственности от 14.10.2014 помещение передано ОАО "Б". Договором аренды от 12.11.2014 ОАО "Б" сдает в аренду помещение ООО, при этом в пункте срок аренды стоит с 26.08.2014 по 25.07.2014. В праве ли арендодатель заключать такой договор? В договоре упомянуто только свидетельство о праве собственности. О праве распоряжаться имуществом с 26.08.2014 по 13.10.2014 ничего не сказано.

добрый день! меня зовут елена. я физ лицо, собственник нежилого помещения (была куплена жилая квартира с целью перевода в нежлое помещение). собираюсь сдавать его в аренду. могу ли я заключить договор доверительного управления с моим мужем (он ИП), и уже сдавать помещение в аренду. возможно, вы можете посоветовать более удобную схему. спасибо

Можем ли мы составить договор, в котором не обязывать Доверительного управляющего составлять Отчет, и т.ж. не предоставлять Заключение аудиторской организации (т.к. предполагаем, что этот договор будет сроком на месяцев). И еще – можно не устанавливать доверительному управляющему вознаграждения? (т.к. возможно им будет ген. директор компании, т.е. свой человек и не хочется лишних расходов?

1. Может ли физическое лицо (не ИП) сдавать в аренду юридическому лицу нежилое помещение? Не противоречит ли законодательству? Практика? Риски? Налогообложение? 2. После чего данное юридическое лицо сдает в субаренду это помещение третьим лицам? 3. Может ли физическое лицо ( или ИП) сдать не в аренду, а в доверительное управление юридическому лицу нежилое помещение? Если физ.лицо (не ИП) сдает в аренду здание (трехэтажное) и складские помещения. Считается ли это предпринимательской деятельностью? В чем заключается договор доверительного управления: -между физ.лицом и юр.лицом? -между ИП и юр.лицом? Налогообложение по договору доверительного управления? Счетчики электроэнергии, воды, газовый котел принадлежат физ.лицу, которое сдает в аренду здание. Договора со всеми коммунальными службами заключены на юр.лицо, которое взяло в аренду здание. Имеет ли право юр.лицо выставлять субарендаторам счета на возмещение коммунальных расходов? Практика? Не считается ли это, что юр.лицо торгует электроэнергией, водой, газом?