Договор аренды

Здравствуйте, я попал в дтп, виновник не я, за рулем авто виновника находился водитель, не владелец авто. После экспертизы страховая компания выплатила по максимуму, ТК машина ушла в тотал. Подал иск к владельцу авто о возмещении убытков при дтп. Ответчик на заседания не являлся, суд вынес заочное решение в мою пользу, решение вступило в законную силу, получил исполнительный лист. Тут является ответчик в суд и говорит , что он не знал о иске, что он не согласен с суммой иска , т.к годные остатки я продал. А на последнем заседании , представитель ответчика предъявил суду договор аренды авто между им и водителем, хотя при дтп не в траховом полисе не указано , что водитель управлял авто по договору аренды, как мне доказать , что договор аренды фиктивный и хозяин авто хочет уйти от ответственности?

Здравствуйте. У моего мужа шиномонтажка на земле частника. Вчера собственник ему сказал, что вышел новый закон о том, что для того чтобы сдавать частную землю в аренду ее необходимо внести в реестр. Т.е. придется переоформлять документы, выделять эту часть земли под коммерцию, платить новый налог. И что на него уже пришел штраф как на организацию. Подскажите, есть такой закон? У меня большое чувство, что мужа моего решили просто убрать. И что нам делать в этой ситуации если собственник скажет собираться через 2 дня? Не можем же мы бытовку с оборудованием поместить в квартиру. Договор аренды у него есть, правда, не знаю до какого времени он действует, но на этот год точно.

Здравствуйте! Стою на воинском учете в родном городе (Псков). Однако уже живу в Санкт-Петербурге, но пока нет временной регистрации, договор аренды жилья оформлен на мою девушку (то есть я просто сожитель), работаю не по трудовому договору, а как самозанятый (есть договоры подряда). В связи с законодательной обязанностью встать на воинский учет в связи с переездом пытаюсь исполнить эту обязанность. Однако военкомат отказывается ставить на воинский учет по месту фактического пребывания из-за отсутствия у меня временной регистрации/договора об аренде жилья/трудового договора. Законен ли отказ военкомата в постановке на воинский учёт?

Хочу подать в суд на мужа (мы состоим в браке, но не живем вместе) на свое содержание, как беременной.. живу в съемной квартире, в собственности ничего нет. Предоставляю договор аренды жилья, и расписки от собственников о ежемесячной оплате квартиры.. будут ли проверять собственников квартиры как-то? Не хочется, чтобы их вообще вмешивали вообще

Добрый день! Я как физ лицо имею в собственности кладовые помещения (статус "нежилое"), сдаю их в аренду через свое ИП физ лицам. Договор заключается на 11 месяцев. В договоре прописано: "4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПРОЛОНГАЦИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ 4.1. Настоящий договор считается заключенным со дня его подписания Сторонами и действует до «05» сентября 2026 г. включительно, с дальнейшей автоматической пролонгацией по согласованию сторон. 4.2. Договор аренды расторгается досрочно по обоюдному согласию сторон." Вопрос: Нужно ли заключать доп соглашение о продлении договора аренды, после наступления срока указанного в договоре при условии, что Арендатор продолжает пользоваться помещением?

Мы собрались продать свой пвз озон, пришли покупатели но мы им отказали, не сошлись в цене. Арендодатель нам заявил что мы должны заплатить ему 200 тысяч из 550 за которые мы продавали и продать именно тем покупателям которым хочет он и уже за 500. Иначе говорит дорабатывать 2 недели и съежать. А за 2 недели невозможно найти другое помещение которое бы одобрили в озоне, сделать ремонт и переехать. Подскажите как поступить

Добрый день! В начале следующего 2026 года планирую сдавать в аренду машино/место в подземном паркинге жилого дома в качестве ИП на УСН «Доходы». С потенциальным арендатором, который будет скорее всего ФЛ, буду заключать договор аренды с указанием Ф.И.О., паспортных данных и его регистрации. Данные буду хранить в своем личном компьютере, а также они будут отражаться (Ф.И.О. точно) в системе «Контур Эльба», с которой я планирую сотрудничать и в 2026 году. Подскажите, пожалуйста, нужно ли подавать уведомление в Роскомнадзор об обработке персональных данных? Я в качестве ИП зарегистрировалась в октябре 2024 года, и уведомление в Роскомнадзор не подавала. Если уведомление мне подавать нужно, то в какой момент времени это сделать целесообразнее? В настоящее время застройщик место в паркинге еще мне не передал, соответственно собственность не оформлена, сдавать в аренду нечего. Спасибо.

Есть компания ООО с одним учредителем и одним генеральным директором, это я. На ней числятся два иностранных сотрудника. Два высококвалифицированных специалиста из Таиланда. Компания занимается предоставлением услуг тайского массажа. Бизнес открывался совместно с партнером, вложения в бизнес одинаковы, но нигде не фиксированы документально. 80% вложений произведены с моего расчетного счета и моей банковской карты. Бизнес ведется в городе, из которого я временно сейчас уехала и остался только мой партнер. Наши мнения начали расходиться, появились разногласия, и я решила выйти из бизнеса предложив либо продать его полностью, либо я продам свою долю. Я даже нашла покупателей. Изначально партнер согласилась продать бизнес полностью, но вчера передумала. Я все также хочу продать свою долю. И человек согласен её купить. Но так как учредитель только я, то партнер не имеет отношения к юр.лицу, имущество салона (ремонт, техника, мебель, все вложения) никак не фиксированы и не прикреплены к этому юр лицу.. Договор аренды до ноября 2025, и я переживаю, что партнер может договориться с арендодателем и перезаключить договор на себя, открыть свое ООО, привезти своих специалистов, и работать в этом помещении. Будет ли это законно? И можно ли будет через суд вернуть часть денежных средств с партнера так как все покупки, оформление документов - были произведены пополам ?

Есть компания ООО с одним учредителем и одним генеральным директором, это я. На ней числятся два иностранных сотрудника. Два высококвалифицированных специалиста из Таиланда. Компания занимается предоставлением услуг тайского массажа. Бизнес открывался совместно с партнером, вложения в бизнес одинаковы, но нигде не фиксированы документально. 80% вложений произведены с моего расчетного счета и моей банковской карты. Бизнес ведется в городе, из которого я временно сейчас уехала и остался только мой партнер. Наши мнения начали расходиться, появились разногласия, и я решила выйти из бизнеса предложив либо продать его полностью, либо я продам свою долю. Я даже нашла покупателей. Изначально партнер согласилась продать бизнес полностью, но вчера передумала. Я все также хочу продать свою долю. И человек согласен её купить. Но так как учредитель только я, то партнер не имеет отношения к юр.лицу, имущество салона (ремонт, техника, мебель, все вложения) никак не фиксированы и не прикреплены к этому юр лицу.. Договор аренды до ноября 2025, и я переживаю, что партнер может договориться с арендодателем и перезаключить договор на себя, открыть свое ООО, привезти своих специалистов, и работать в этом помещении. Будет ли это законно? И можно ли будет через суд вернуть часть денежных средств с партнера так как все покупки, оформление документов - были произведены пополам ?

Здравствуйте, я снимаю в аренду пустой кабинет под услуги массажа. В этом кабинете полностью мое оборудование. Арендодатель каждый год повышает аренду. Стоимость своих услуг я не могу повысить. В результате стало сложнее работать, чтобы платить аренду. Я стала сдавать в почасовую аренду другим мастерам свое оборудование в кабинете. Сейчас арендодатель мне написал,, что расторгает со мной договор аренды, так как в договоре запрещено сдавать в субаренду. Договор я не внимательно читала. Как мне решить эту ситуацию.

Добрый вечер. Был взят в аренду автомобиль для работы в такси .автомобиль с лицензией для работы .был выдан поедет документов арендодателем .выяснилось что страховка фиктивная .что в действующую я не вписан .и отметки о деятельности автомобиля в такси в страховке нет. Можно ли признать договор аренды не действительным

Здравствуйте! Хочу заключить договор аренды. Арендная плата 75 тыс. руб в месяц. Срок 11 месяцев с пролонгацией. В договоре указано что если не предупрежу о расторжении договора за 6 мес и съеду раньше, то необходимо будет выплатить штраф 450 тыс руб (т.е за 6 месяцев аренды). При этом депозит уплачивается только 75000. На сколько реально арендодателю взыскать штраф ? Договор прилагаю.

здравствуйте я ИП арендую помещение в тц на днях постродали товарно материальные цености в торговом помещении погрызла крыса ущерб составил 25000тыс рублей администрация в грубой форме ответила и отказалась что либо возмещать конечно я буду прекращать договор аренды и хотелось бы узнать т к данная администрация ведет себя как власть над арендатороми и здесь нарушение всех санитарных норм в данном заведение хочу обраттся в прокуратуру и в роспотребнадзор какие заявления нужны