Договор аренды

КФХ арендует земельный участок с/х назначения у дольщиков( 25 человек собственников). Договор аренды составлен на 11 месяцев, соответственно регистрации в МФЦ не подлежит .Дольщики собираются продать данный земельный участок. Имеют ли право они продать его арендатору без зарегистрированного договора аренды . Имеют ли право они продать земельный участок любому другому физическому или юридическому лицу получив уведомление об отказе от реализации краем преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на извещения о намерении продать земельный участок?

У меня участок ИЖС, на нём, кроме личного дома, есть ещё три маленьких домика для размещения гостей. Я зарегистрирован как самозанятый по оказанию услуг по временному проживанию, плачу налог с дохода. Могу ли я сдавать домики отдыхающим за плату? Законна ли такая услуга на земле ИЖС? И второй вопрос: возможно ли заключить договор аренды с соседним кемпингом, чтобы они занимались услугами по размещению, а я только получал от них оплату за сдачу в аренду этих домиков?

У меня участок ИЖС, на нём, кроме личного дома, есть ещё три маленьких домика для размещения гостей. Я зарегистрирован как самозанятый по оказанию услуг по временному проживанию, плачу налог с дохода. Могу ли я сдавать домики отдыхающим за плату? Законна ли такая услуга на земле ИЖС? И второй вопрос: возможно ли заключить договор аренды с соседним кемпингом, чтобы они занимались услугами по размещению, а я только получал от них оплату за сдачу в аренду этих домиков?

У меня на участке ИЖС, кроме личного дома, есть ещё три домика для размещения гостей. Я зарегистрирован как самозанятый по оказанию услуг по временному проживанию, плачу налог с дохода. Законна ли такая услуга на земле ИЖС? И второй вопрос: возможно ли заключить договор аренды с соседним кемпингом, чтобы они занимались услугами по размещению, а я только получал от них оплату за сдачу в аренду этих домиков?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста у брата был договор аренды (не зарегистрирован) на дом, дом не приватизирован, брат умер. Детей нет, жена гражданская(прописана в доме) . Можно ли переоформить договор на маму?

Добрый день. Арендодатель просит досрочно расторгнуть договор аренды жилого помещения по условиям, не предусмотренных договором ( планирует заселить родственников ), сроки съезда не обговорены. Я согласна расторгнуть договор досрочно, оплата по договору производится 2го числа месяца, в этом месяце оплата еще не была произведена, так как арендодатель запросил оплату наличными, но так и не смог встретится для получения. Могу ли я не производить оплату этого месяца, так как планирую съехать до конца этого месяца и договор планируется расторгнуть незаконным способом

Здравствуйте! Мне нужна консультация по вопросу сдачи квартиры в аренду, которая была приобретена с использованием материнского капитала. В квартире прописаны и являются собственниками трое несовершеннолетних детей. Сейчас дети переезжают в другую квартиру с лучшими условиями проживания. Хотелось бы узнать: Как правильно составить договор аренды в такой ситуации? Нужно ли указывать детей как собственников в договоре? Какие юридические нюансы и риски необходимо учесть при сдаче такой квартиры? Нужно ли получать отдельное согласие органов опеки или других инстанций? Буду признательна за консультацию и помощь в составлении договора. Спасибо!

Добрый день! Скажите, пожалуйста, будет ли это являться нарушением, если уведомление о прибытии ИГ в место пребывания подаст сам собственник квартиры, но договор аренды на квартиру заключен с организаций, в которой иностранец ВКС трудоустроен, и, следовательно, принимающая сторона - организация?

Добрый день. Между двумя ИП заключен договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Сумма аренды в месяц составляет 52.000 рублей. Существует лимит на наличные расчеты, не более 100.000 по одному договору. Как быть в такой ситуации? Каждый месяц заключать новый договор?

Здравствуйте. Проясните, пожалуйста, ситуацию. Подскажите, как правильно оформить документы. Студентка хочет снять квартиру, ей ещё нет 18 лет, сейчас 17. Я могу оформить договор на одного из родителя, заведомо зная, что проживать будет она одна?И в случае каких-то проблем, типа порча имущества или ещё чего-то, претензия будет предъявлена лицу, указанному в договоре, т.е. родителю, который там никогда не проживал. Это будет иметь юридическую силу?Будет ли такой договор юридически верным и действительным? Или нужно обязательно согласие родителей в письменной форме и трёхсторонний договор? В таком случае на ком будет ответственность лежать? В случае чего с кого мне спрашивать. И не признают ли мой договор недействительным? Так как его подписывал несовершеннолетний. Можно оформить типовой договор аренды подписанный, несовершеннолетним и приложить согласие родителей? Какой вариант лучше и вернее? Из трёх мной озвученных.

Добрый день! Консультация по договору аренды жилого помещения и регистрационному учету. Ситуация: Сдаем квартиру в аренду. Арендатор (гражданин РФ) просит зарегистрировать по месту пребывания супругу и ребенка 9 лет (также граждане РФ). Вопросы: Какие правовые последствия и риски могут возникнуть для собственника при регистрации арендатора и членов его семьи по месту пребывания? Расторжение договора: Если мы захотим расторгнуть договор аренды досрочно (ранее 9 месяцев), какие могут возникнуть сложности в связи с наличием регистрации у арендаторов? Снятие с учета: Сможем ли мы принудительно снять арендаторов с регистрационного учета при расторжении договора? Какая процедура предусмотрена? Права зарегистрированных лиц: Могут ли арендаторы на основании временной регистрации претендовать на получение постоянной регистрации или иных жилищных прав? Отказ от выселения: Могут ли зарегистрированные лица отказаться освобождать жилое помещение, ссылаясь на действующую регистрацию по месту пребывания?

Добрый день. Прошу Вас помочь. в 2016 году я заключила договор Аренды помещения с ООО "ФК Грандкапитал" Согласно п 5.1. договора АП включал НДС 18%. В 2018 году ООО "ФК Грандкапитал" продал помещение ООО "Мегаполис эстейт" (ДС о смене стороны прилагаю. в 2019 году помещение было еще раз продано физ лицу Зилли К.Ш. Я исправно вносила платежи за вычетом 13% НДФЛ. Сейчас ФЛ требует компенсировать 13% ему так как у нас фиксированный платеж. Что я не налоговый агент с НДС или без и сумма аренды должна быть сохранена в полном объеме, а 13% я должна оплатить сверху к сумме. На сколько это правомерно? в Данный момент я в процессе расторжения договора аренды. Собственник отказывается вернуть обеспечительный платёж ссылаясь на нарушение пункта 3.4.6. договора. Мной в процессе ремонта была выполнена перепланировка, которая была согласована с собственником (приложение) На сколько правомерно удержание обеспечительного платежа в этом случае?