Договор аренды помещения

Добрый день. Хотела бы проверить договор аренды помещения под коммерцию и внести необходимые правки. Волнует пункт о невозвратном обеспечительном платеже. Нужно прописать условие, что в случае форс мажорных обстоятельствах (например пожар не по моей вине) он возвращается в полном объеме.

Покупаю готовый бизнес швейное производство с оборудованием у самозанятой. Вопрос первый, как грамотно оформить оборудование на себя; вопрос второй, как переоформить договор аренды помещения который оформлен на весь 2021 год; третий вопрос, как взять льготный кредит для малого бизнеса на покупку имеющего и в добавок нового оборудования, инвентаря и т.д.

Здравствуйте у меня такой вопрос. Я в приложении "мой налог" подала документы о постановке на учёт как самозанятый. Хочу поставить один игровой аттракцион ( фото приложила), Что мне ещё нужно для официальной работы? ( У меня есть сама справка о постановке на учёт и договор аренды помещения) И могу ли я дополнительно делать на продажу выпечку,чай,кофе? Заранее спасибо за ответ,просто у нас в городе ни кто, ни чего не знает про деятельность самозанятого. Куда бы я не обращалась за информации.

Если работодатель вместо трудового договора составил договор аренды помещения, какие последствия могут быть при увольнении без расторжения этого договора, если все его пункты не соответствуют действительности

Добрый вечер, уважаемые эксперты. Еще один вопрос на тему субаренды. Дано: Есть основной договор аренды помещения, который был преждевременно разорван арендодателем(владелец помещения) и арендатором по причине, что арендатор не выполнял обязательства по оплате арендных платежей. Есть субарендатор, у которого с арендатором был заключен договор субаренды, в котором было прописано, что в случае разрыва основного договора арендатор возвращает субарендатору 100% средств вложенных в ремонт согласно сметы приложенной к договору. Сроки возврата прописаны, но вероятно будут затянуты арендодателем. Субарендатору предлагают заключить новый договор с уже новым арендатором, на менее выгодных для субарендатора условиях. Вопрос. Если субарендатор подаст в суд на прошлого арендатора с требованием возместить убытки, то на срок судебного разбирательства субарендатор может продолжить пользоваться помещением? Уведомлений никаких не приходило, старый арендатор на контакт не выходит. Договор субаренды зарегистрирован в росреестре. Т.е. нужно понять возможно ли законно временно "заблокировать" помещение, дабы склонить нового арендатора вернуться к прежним условиям субаренды. P.S. Доп. информация для лучшего понимания ситуации. Старый и новый арендаторы находятся в сговоре и водят владельца помещения за нос, обещая после заключения нового договора выплатить все долги, не давая тем самым субарендатору заключить прямой договор с владельцем помещения.

Добрый день! Я ИП, сейчас снимаю помещение в ТЦ. Сперва цена меня устраивала, но теперь во время короновируса, арендодатель резко поднял цену. Теперь мне очень не выгодно снимать помещение, и я хочу расторгнуть договор. Арендодатель требует неустойку 20 процентов ссылаясь на убыток иза досрочного прекращения аренды. К тому же арендодатель требует пени в виде 3 % ежедневно за не оплаченую неустойку. ____ Как можно наиболее по любовно и без оплаты неустойки + пени закрыть договор аренды помещения?

У меня есть следующий вопрос к юристу:Между ООО РОМАШКА и ФБГУ заключен договор аренды помещения (офиса). В связи с пандемией коронавируса Правительство РФ издало распоряжение, в котором обязало ФБГУ освободить от арендной платы арендаторов сроком на 3 месяца по их письменному запросу на основании дополнительного соглашения к договору. Вопрос: Какой метод регулирования правоотношений между ооо ромашка и фед бюджетным учереждением изложен в фабуле задачи

между ооо "Ромашка" и федеральным бюджетном учреждением заключен договор аренды помещения. В связи с пандемией, правительство России издало распоряжение, в котором обязало ФБУ освободить от арендной платы арендаторов по доп. договору на 3 месяца по их письменному запросу. Какой метод регулирования правоотношений между ООО и ФБУ изложен?

Добрый день. Заключили договор аренды помещения, делаем ремонт. Нужно ли заключать договор противопожарной безопасности? Есть ли требования к квадратуре помещения? Какие нормативные акты есть по данному вопросу?

Хотим расторгнуть договор аренды помещения (офис). предупредили за один месяц. Но в договоре нужно предупредить арендодателя за 3 месяца. можем ли мы досрочно его расторгнуть без санкций штрафные санкции? в договоре никаких штрафов не указано.

Добрый день. Интересует вопрос, могу ли я в ооо, открытого в г. Москва принять директора, который прописан совсем в другом регионе, договор аренды помещения в Москве имеется. Почему все в один голов твердят, что если директор будет из другого региона или города, у налоговой будут постоянные вопросы и придирки?

Доброе утро! Договор аренды помещения действовал с 01 мая 2019 года по 31 марта 2020 года. Согласно условиям договора размер арендной платы в первые три месяца был на 10 000 руб. меньше, чем за последующие месяцы (арендатору была дана фора на ремонт, но в договоре про ремонт не говорится). Размер ежемесячной арендной платы в период с 01 мая 2019 года по 31 июля 2019 года составляет 100 000 руб. Размер ежемесячной арендной платы в период с 01 августа 2019 года по 31 марта 2020 года составляет 110 000 руб. После 31 марта 2020 года по настоящее время арендатор перестал платить арендную плату, но продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя. В силу части 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок (статья 610). Соответственно возникает вопрос, какие суммы арендной платы должен уплатить арендатор за март, апрель, июнь, июль? За март, апрель, июнь – по 100 000 руб. или 110 000 руб. за месяц? С уважением, Вадим Файнберг

я И.П ,1 июля 2020 г.решила заключить договор с региональным оператором по вывозу тко,предоставив ему договор аренды помещения от 01.02.2020г.Региональный оператор прислал мне договор,начало действия которого указано с 01.05.2018г.Правомерны ли его действия,если да,то обязана ли я буду оплачивать эти 2 года,за вывоз ТКО.

Добрый день, ООО "Ромашка" имеет договор аренды помещения здания с г. Москва, срок действия договора истекает. В случае, если ООО "Ромашка" подаст заявление о продлении договора аренды, а затем отзовет его, потеряет ли ООО "Ромашка" последующее право приоритетного выкупа здания?