Договор аренды оборудования

Добрый день. Имею в аренде земельный участок ИЖС площадью 800 кв.м. Хочу на нем построить здание/сооружение, чтобы потом выкупить участок по льготе (как собственник здания/сооружения). Какое здание/сооружение должно быть построено на этой земле, чтобы получить льготу? Обязательно ли оно должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям? До марта 2018 года не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию, соответственно, никакой комиссии не будет. Однако для регистрации права на здание/строение потребуется тех. план. Вопрос - какие минимальные требования присутствуют для здания/сооружения для ИЖС, чтобы воспользоваться программой? Могу ли я просто построить там хоз. блок?

Добрый день! Вопрос по договору аренды. Заключен договор аренды оборудования, где мы являемся Арендатором. По условиям договора "До 5 числа месяца следующего за отчетным, Арендатор ежемесячно направляет 2 экз. акта приемки-передачи и счет-фактуру. Оплата осуществляется ежемесячно в течение 45 дней согласно выставленного счета, счета-фактуры по истечение текущего месяца аренды имущества". Это дословно как прописано в Договоре. У нас просрок по оплате с июня месяца. Но за июнь-август были направлены неверные документы (в июне счета и акты с печатью другой организации, в июле-августе с неверными суммами). Исправленные документы пришли позже, но в срок 45 дней. Арендатор насчитал проценты по 317.1 статье с 01.07.16, с 01.08.16, с 01.09.16 и по 395 ст. соответственно с 15.08.16 за июнь, с 15.09.16 за июль и с 15.10.16 за август, т.е. с 46-го дня после окончания отчетного месяца, У меня вопрос, возможно ли посчитать срок оплаты 45 дней, начиная с момента предоставления верных документов (счет-фактуры и акта), а соответственно и срок начисления процентов "сдвинуть" или все таки срок оплаты исчисляется с 01 числа месяца, следующего за отчетным. Мое мнение, что нельзя, а сотрудники нашей организации считают, что срок должен исчисляться с момента предосавления документов. Хотя ежемесячная сумма арендных платежей является фиксированной и согласована сторонами в Приложении к Договору. Спасибо заранее.

Здравствуйте! Создано ООО, 4 учредителя. Закуплено оборудование для сдачи в аренду. В ООО были внесены займы от двух учредителей каждый по 600 тыс. под 11% (от ген директора - учредителя и от учредителя). При внесении займа в банк как основание был указан не существующий договор займа. Оборудование сдано, но арендатор работает в ноль и в связи с этим заявил о намерении расторгнуть договор аренды оборудования. На данный момент между учредителями произошёл конфликт и генеральный директор хочет выйти из ООО. На что один из учредителей стал требовать внесённые деньги и угрожать ген директору заявлением о растрате денежных средств, хотя покупка оборудования происходила через р/с и всё задокументировано. Прошу разъяснить, кто кому и что должен в этой ситуации? Может ли ген директор беспрепятственно уволиться? Как закрыть ООО, если ничего не заработано и нет возможности погасить займ? Имеет ли юридическую силу займ без договора? Какие условия возврата займа без договора?

Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация следующая: хочу взять у знакомого в аренду кофейню на своё ООО. У него оформлено ИП, помещение он арендует. Скажите какой договор лучше заключить, договор субаренды или аренды предприятия, либо есть ещё какие-нибудь варианты. И если заключать договор субаренды, то ещё один момент, у него в апреле сл года заканчивается договор аренды, как лучше обезопасить себя, чтобы после того как он пролонгирует договор с арендодателем, он обязывался бы пролонгировать и договор субаренды. Заранее спасибо.

Наше предприятие сдавала в аренду оборудование (станки, тумбы, стеллажи) по договору использования оборудования. "Пользователь" по договору использовал наше оборудование в нашем корпусе опытного производства. Но помимо оборудования, которое он использовал по договору в этом здании находилось, другое наше оборудование. Договор мы с ним расторгли. Но при подписании акта-возврата оборудования выяснилось, что часть оборудования и по договору и без договора он наглым образом вывез. Мы уже и полицию вызывали и заявление накатали. Как нам быть? Мы можем вначале принять по акту возврата оборудования, то оборудование, которое по договору он использовал, а уже потом подавать на него в суд? Предварительно, конечно провести ревизию оставшегося оборудования? До этого у нас несколько месяцев назад производилась инвентаризация всего, что находилось в здании где использовал наше оборудование "Пользователь". Он говорит, что забрал, только свои станки и вещи, но на самом деле это наши станки. Заранее благодарю за ответ.

Какие документы необходимо оформить для сдачи авто в аренду под выкуп? Нужно ли их заверять нотариально? Есть возможность выслать образцы документов? В случае повреждения авто кто несет ответственность? И что будет в случае повреждения авто без возможности восстановления или угона? Машина находится в кредите.

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация: планирую заключить договор на переуступку права аренды на торговое помещение вместе с землей (70 кв.м.) с последующим выкупом земли. Как правильно провести сделку по переуступке прав аренды и последующего выкупа? На что прежде всего уделить внимание?

я сдаю оборудование в аренду. у меня на ИП доход минус рачход15 % налог , я хочу сделать договор аренды оборудования от себя на ИП у которого налог 6% . могу я иметь договор аренды что я арендую оборудование , а также договор аренды что я сдю это оборудование.

Здравствуйте,в 20013 году заключила договор купли продажи муниципальной недвижимости сроком на 5 лет-159-ФЗ.Сегодня мне сообщили,что по новому закону можно приватизировать на 7 лет.Как правомерно и на каких основаниях можно увеличить срок,

Я продаю свое оборудование( 2 солярия). Покупатель хочет купить оборудование в рассрочку на 2 месяца а эти 2 месяца арендовать данное оборудование. Нужен ли акт приема передачи имущества при составлении договора аренды оборудования?

Добрый день. Подскажите пожалуйста как продлить договор аренды помещения и оборудования. В договоре аренды помещения сказано, что если нет претензий, то договор считается продленным на этот же период. А вот в договоре аренды оборудования указан только срок действия. Нам надо составить доп соглашение или составлять новый договор? Оборудование тоже считается недвижимым имуществом? Спасибо заранее за ответ.

Я ИП арендовал точку общепита в небольшом ТЦ. В октябре закончился договор аренды. Оборудование не отдавали пока не будет выплачена аренда. В итоге вся аренда была выплачена в течение следующего месяца и подписан акт приема передачи помещения. Но при вывозе оборудования не отдали барную стойку с вывеской (помещение - фудкорт), которая была куплена за ~500 тыс. руб. Также, в помещении остался ремонт на сумму также около 500 тыс. руб. Документы на вывеску и ремонт есть. Возможно ли взыскать с арендодателя эти суммы или хотя бы их часть? Исполнителю готов оплатить гонорар + процент иска в случае успешного решения.