Как продлить договор аренды оборудования, если договор аренды помещения продлевается автоматически?

Добрый день. Подскажите пожалуйста как продлить договор аренды помещения и оборудования. В договоре аренды помещения сказано, что если нет претензий, то договор считается продленным на этот же период. А вот в договоре аренды оборудования указан только срок действия. Нам надо составить доп соглашение или составлять новый договор? Оборудование тоже считается недвижимым имуществом? Спасибо заранее за ответ.

20 декабря 2015, 14:52, Юлия, г. Чебоксары

договор аренды помещения договор аренды оборудования

Анна Сухарева

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте. Вы можете заключить как доп.соглашение к договору аренды оборудования, так и оформить новый договор. Вообщем, на усмотрение сторон.

Оборудование относится к движимому имуществу. Статьей 130 ГК РФ закреплено, что относится к недвижимому имуществу:

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Все остальное относится к движимому имуществу.

20 декабря 2015, 15:03

Юлия

Клиент, г. Чебоксары

Спасибо за ответ.

Вот меня ещё смущает ст. 132 ГК РФ. Т.е мы должны составить доп. соглашение по договору аренды на помещение на 11 мес., что не регистрировать, а договор аренды оборудования можем на год, правильно я понимаю?

Мне главное, чтобы налоговая не посчитала, что это один период.

20 декабря 2015, 15:37

Анна Сухарева

Юрист, г. Иркутск

Зачем к договору аренды помещения составлять доп.соглашение, если он автоматически пролонгируется на тот же срок? Если фактически аренда оборудования без аренды помещения невозможна, то укажите в доп.соглашении срок действия аренды оборудования равным сроку договора аренды.

По поводу налоговой — какой период Вы имеете в виду?

20 декабря 2015, 15:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Добрый день Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого

Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд

12 февраля, 17:33, вопрос №4855934, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Здравствуйте, могут наложить арест на участок и имущество если на аренде?

Здравствуйте, могут наложить арест на участок и имущество если на аренде ?

12 февраля, 13:29, вопрос №4855578, Михаил, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие риски нужно учитывать при подписании договора аренды помещения?

Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?

12 февраля, 01:56, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли открыть автосервис по договору безвозмездного пользования помещением без аренды земли?

Добрый вечер. У меня такая ситуацыя. Есть хорошее помещение. Я хочу наконец-то открыть автосервис. Арендодатель предлогает договор в безвозмездное пользование. Эти помещения находятся прям рядом с гаражным кооперативом. У него на руках документы о том что он собственик данного помещения. Но договора аренды земли под здаанием сейчас нет пока, так как это в ДНР. Что я могу делать в этом помещении? Как правельно заключить с ним договор?

11 февраля, 20:35, вопрос №4854909, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.