ДКП

Приобретена квартира по ДКП у застройщика. После замеров независимым кадастровым инженером выяснилось, что площадь квартиры на 0,5м меньше указанной в договоре. Могу ли потребовать возврат денежных средств с разницы в площади, если в ДКП была указана стоимость за квартиру в целом?

Здравствуйте, я взял семейную ипотеку квартиру в сданом доме у застройщика по договору ДКП. Сбер предлагает за 34.500 юр. Услугу по проверке продавца( от и до) т. к.в течение 3х лет он может объявить себя банкротом и квартира может быть по суду отдана должнику. В кратце рассказал но суть я так понимая юристам ясна.подскажите стоит ли делать такую проверку через сбер юристов. В итоге они мне выдадут сертификат на возмещение квартиры. Но я так понимаю сертификаты не прокатывают в суде,только натуральные доки прокатывают.

Купила авто по ДКП Остановил сотрудник ДПС, показала ему договор, СТС ( так как машину я еще не успела поставить на учет, СТС на прежнем владельце) Сотрудник потребовал ПТС и объяснил, что я должна была вписать себя в ПТС сразу, после заключения ДКП Правомерны ли его действия?

Здравствуйте,купили частный дом у ООО, новострой, застройщик скрыл дефекты дома,а их оказалось очень много и судебный эксперт дал заключение -снос,опасен для жизни и здоровья.Дому один год.Иск в суд на расторжение ДКП подан,но есть один нюанс -дом куплен с привлечением кредитных средств (сельская ипотека).Кто должен платить по кредиту?

добрый вечер! приобретена мебель на заказ. Договор поименован, как договор купли-продажи, однако по факту он является смешанным с договором подряда, так как содержит помимо прочего спецификацию и индивидуальные габариты и условие по сборке (это мебель на заказ по факту). Проведена экспертиза, которая выявила недостатки, не квалифицированные экспертом , как существенные или критические. Могу ли я отказаться от договора и вернуть кухню? Какие действуют в данном случает статьи ЗоЗПП. Просто в первом случае по ДКП можно отказаться от договора, если есть недостатки, во втором нужны существенные недостатки для отказа. Нужен опытный совет

Здравствуйте! Купили автомобиль б/у у дилера, он по дкп пол года назад купил у физ лица. По их автотеке по собственникам все норм. Сейчас если заказывать автотеку или делать запрос в гибдд, то указан срок владения 1 день прежним собственником и все…притом сейчас машина не на учете и указано, что она в архиве. Сможем ли поставить на учет? И что за ерунда с собственниками? по ПТС все нормально.

Здравствуйте! Хотим купить дом, но, покупатель год назад вступил в наследство и сможет его официально продать только через 2 года (чтобы не платить налоги большие), предлагает заключить предварительный дкп, чтобы мы сразу внесли все деньги, заверили у нотариуса, переехали в дом, но переоформить на себя смогли только через 2 года. Подскажите, какие нюансы у этой сделки, стоит ли соглашаться? так как получится, что мы отдаем все деньги, но официально дом не наш

Автомобиль куплен до брака мужем, позже продан в браке за 200000 и через неделю куплен другой за 370000, затем и второй продан за те же 37000 и куплен следующий за 400000. Внимание... Крайний авто был переоформлен по дкп на мою бабушку, причина банальная, чтобы не платить налог и не видны начальству на службе мои штрафы по машине. Позже с бабушки за 100000 по дкп на жену. Теперь идёт развод, раздел и вопрос, могу ли я доказать, что машина на половину суммы 200000 была моим личным имуществом, а остальные в совместном? Бабушка уже не живая. Жена говорит что при продаже деньги ей передавала лично как в дкп, т.е. 100000

Автомобиль куплен до брака мужем, позже продан в браке за 200000 и через неделю куплен другой за 370000, затем и второй продан за те же 37000 и куплен следующий за 400000. Внимание... Крайний авто был переоформлен по дкп на мою бабушку, причина банальная, чтобы не платить налог и не видны начальству на службе мои штрафы по машине. Позже с бабушки за 100000 по дкп на жену. Теперь идёт развод, раздел и вопрос, могу ли я доказать, что машина на половину суммы 200000 была моим личным имуществом, а остальные в совместном? Бабушка уже не живая. Жена говорит что при продаже деньги ей передавала лично как в дкп, т.е. 100000

Заключил сделку о покупке квартиры в г.Москва самостоятельно, с участием, из специалистов, только риэлтора продавца. Продавец 86 летняя бабушка, на подписание документов приезжал мед.эксперт от риэлтора продавца, сделка без нотариуса, аккредитив в банке (без ипотеки). Со сделкой торопил риэлтор продавца (бабушки 86 летней): бабушка капризная, а квартира хорошая, и цена дешевая, 5 лет еще не прошло у бабушки после вступления в право собственности, но стоимость в договоре полная, она покупала квартиру по ДДУ. Бабушка не выписалась до сделки, обещала выписаться после сделки, что указано в ДКП. Теперь сижу и волнуюсь. Как вы оцениваете описание продавца? Как бы вы рекомендовали действовать в следующий раз, чтобы не нервничать?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я подписала договор-купли продажи с рассрочкой платежа. Покупательница тоже его подписала, но в доме проживал ее сын. Теперь договор расторгнут. Договор нотариально не заверен, не зарегистрирован в росреестре. На меня дом не оформлен, но я наследница по завещанию, в наследство вступила. Покупательница свой экземпляр договора мне не вернула, но деньги я ей вернула. Покупательница сказала, что раз моя подпись стоит на ДКП, то значит дом продан и я должна ей заплатить неустойку. Как быть в данной ситуации?

Здравствуйте! В предыдущем вопросе я интересовалась ситуацией, которую сформулировала изначально неправильно. Ситуация следующая. По завещанию я являюсь наследницей частного дома. Документов на дом у меня нет, завещание было составленно еще в 2016 году. Спустя 9 лет на дом нашлась покупательница. Условия продажи по предворительному договору купли-продажи мы заключили следующие: покупательница обязуеться ежемесячно выплачивать мне стоимость дома в рассрочку 1 год и 6 месяцев, сроком до 10.11.2026. Договор с рассрочкой платежа был подписан 2.05.2025. Непосредственно на самом договоре, от руки, покупательница делает соответствующие отметки о том, что она платит ежемесячный платеж по рассрочке, а я, продавец, расписываюсь в том, что платеж приняла. Ключи от дома были переданы покупательнице нами по ее просьбе, но проживать в доме будет не она, а ее совершеннолетний сын со своей женой. 5.05.2025 ее сын въехал в наш дом на проживание, а 6.05.2025 покупательница внесла свой первый ежемесячный платеж по рассрочке, сделав, от руки, соответствующие пометки о платеже в договоре. Исходя из данных обстоятельств у меня возникают следующие вопросы: нужно ли заверять у нотариуса предварительный ДКП который мы подписали, производить оформление дома, и нет ли рисков при оформлении документов на дом в связи с тем, что сын покупательницы уже проживает в доме, на который еще нет документов? Фото договора прилагаю. Заранее благодарю за ответ.