Детские площадки

Здравствуйте! У нас ЖК из 24 корпусов, каждый со своей нумерацией квартир, адрес дом 22. 8 лет у нас было ТСЖ от застройщика. Пока было построено 3 корпуса и продано несколько квартир, застройщик между своими разыграл собрание, выдвинул членов правления, поставил своего водителя типа председателем. Этот председатель нанял управлять одну даму. Когда все корпуса достроили, квартиры продали, собственники стали замечать, что комплекс приходит в упадок, при том, что собираемость платы за общедомовое обслуживание не менее 110 млн в год. Но детские площадки развалились за 8 лет, трава вечно не кошена, растения поливают редко, сухие спиливают. И решили мы провести ОСС. ТСЖ предоставило не актуальные реестры собственников, квартиры уже перепроданы по несколько раз, телефоны новых собственников не указаны. С ОСС возникли проблемы, голосование шло тяжело, т.к. наш город -курорт, многие не живут в городе. Несколько корпусов набрали кворум. Все проголосовали за смену правления и проведение аудиторской проверки. Но в остальных больших корпусах небыло возможности привлечь всех собственников и кворум не набран. Пока у нас шло 3х месячное голосование, по ЖК стали появляться какие-то люди и рассказывать пенсионеркам на лавочках какие они хорошие управленцы. Но мы, поискав информацию в интернете, увидели, что у этой УК нет численности, нет имущества, а есть огромное количество судов. Нашли информацию, что они захватыаают МКД путём подделки бюллетеней. Мы им высказали своё недоверие. Больше мы их не видели. Через три месяца в наших подъездах появились уведомления о том, что наши корпуса оказывается голосовали и отдали все дружно за них свои голоса. В чатах дома началась паника, все массово заявляли, что о проведении голосовании этой УК не уведомляли, у нас шло своё голосование, голосов за эту компанию никто не отдавал, бюллетени не заполняли. В стстеме ГИС ЖКХ не было сообщения о проведении голосования, после не было протоколов. В ГЖИ массово писали письма, в прокуратуру. ГЖИ каким образом дали лицензию компании, у которой ничего нет, кроме позорных судов. Теперь не знаем что нам делать. Корпуса, набравшие кворум, хотят отделятся. КАК СДЕЛАТЬ ЭТО РАЗДЕЛЕНИЕ? ИЛИ что мы можем сделать, чтобы избавиться от этой УК и зарегистрировать новое ТСЖ. Старое самоустранилось в один день. Они боялись аудиторской проверки, в отчётах приписки, куда-то исчезла многомиллионная дебиторская задолженность. На наши требования разъяснить кому заняли такие деньги, и куда они исчезли в следуешем году из отчётов, ответов не получили. Вместо этого слили нас каким-то мошенникам под видом ОСС.

Добрый день. Как узнать границу придомовой территории многоквартирного дома? Кадастровые карты не отображают того, что к придомовой территории могут относится элементы озеленения, парковки и детские площадки. Как выяснить, какие перечисленные объекты относятся к данному многоквартирному дому?

Здравствуйте! Столкнулись с проблемой, негативом от жителей домов, у нас сейчас начались летние смены, по 10 человек в группе, выходим на детские площадки играть во дворы домов. Они закрытые, у нас есть ключи от многих дворов. Не ломаем ничего, следим за детьми. Многие взрослые подходят и говорят, чтобы мы здесь не гуляли. Имеем ли мы право гулять с детьми во дворах соседних домов? Нужно ли согласовывать с УК?

Здравствуйте. Около детсада, который посещает мой ребенок, затеяли строительство 17-ти этажного жилого дома. Забор стройки установлен в 50 см от забора детсада. Кроме того, к детсаду идет единственная асфальтовая дорога, которая скорее всего не выдержит строительной техники. Мы, родители и жители соседних домов, хотим обратиться в прокуратуру с просьбой о проверке разрешения на строительство, законности передачи земли под стройку (ранее там была детская площадка и скейт-парк) , допустимости строительства в такой близости от детсада - ведь на детские площадки полетит пыль и грязь стройки, кроме того, детсад окажется зажат между 2-мя многоэтажками, на площадках у детей не будет солнечного света, а будут ветра. Схему строительства прикрепляю. Подскажите, пожалуйста, на какие законы и акты нам опираться при обращении в прокуратуру?

Добрый день! У нас в городе создано наше муниципальное бюджетное учреждение по благоустройству территории города, администрация города хочет передать нам на баланс в собственность уличное освещение, автодороги местного значения, малые архитектурные объекты, кладбища, детские площадки, парк и скверы. Подскажите, пожалуйста, согласно законодательства Российской Федерации у кого должно быть все это имущество на балансе (в собственности)?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли гулять с собакой на закрытой территории ЖК, в котором живешь? Специализированных мест для выгула не выделено, запрещающие табличка есть только на газоне, в отдаленном углу. На детские площадки и под окнами дома не ходим.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли гулять с собакой на закрытой территории ЖК, в котором живешь? Специализированных мест для выгула не выделено, запрещающие табличка есть только на газоне, в отдаленном углу. На детские площадки и под окнами дома не ходим.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, Мой участок №60 предпоследний с границей соседнего СНТ.( карту приложила). Тот участок , что граничит я хотела ранее купить, теперь думаю - надо ли. Соседнее СНТ , после проведения у них собрания членов снт, приняли решение и построили на границе наших двух СНТ детскую площадку. Эта площадка находится в отдалении от их домов и в отдалении от их сторожки или домика председателя. Детская площадка с качелями, песочницей, с футбольным и волейбольным полем без ограждений в зоне лесополосы . Теперь вместо пения птиц слушаем шум , гам и крики, музыку утром , днём и вечером .Одно поколение детей вырастет , придёт новое , и так теперь всегда будет? Толковых разъяснений по правилам не нашла, особенно интересуют права тех садоводов под окнами которых строятся детские площадки, спортивные площадки , магазины и тд. Какие правила обустройства детских площадок в СНТ на 2022 год. К какому закону мне обратится на защиту моих прави тишины ?. Благодарю

Добрый день. Застройщиком построен многоквартирный дом. Формально состоит из 5 зданий, расположенных квадратом и таким образом образующих внутренний двор. Между этими зданиями стоит общий забор, как раз замыкающий пространство внутреннего двора. Адрес у всех зданий одинаковый, т.е. формально это один дом, а не 5. Объединяет их подземная парковка, расположенная по всему пятну застройки и из каждого подъезда есть выход на -1 этаж к парковке. Над парковкой, т.е. во дворе располагается парк, детские площадки и элементы ландшафтного дизайна. Все квартиры и места в паркинге распроданы. Но территория ещё не межевалась!!! Возник вопрос с управляющей компанией. Они говорят, что могут отмежевать таким образом, что внутренний двор отойдёт городу, т.к. это просто земельный участок. Жители утверждают, что внутренний двор - это, по сути крыша паркинга и является неотъемлимой частью дома. Адрес у парковки, кстати такой же, как у зданий. Кто в данной ситуации прав?

Здравствуйте, купили участок, точнее взяли в аренду у государства на 37 лет, с возможностью выкупить после строительства дома, в договоре земли ИЖС. В посёлке около 250 домов. Изначально посёлок планировали делать как коттеджный, обещали дорогу, освещение, закрытую территорию, футбольное поле, детские площадки и остальное благоустройство, по факту только на словах, продал все участки и решил не заниматься обещанным. Сейчас активисты хотят создать ТСН, с обязательными ежемесячными платежа и (около 5000 в месяц) на обслуживание того,чего нет (дороги, забор и т.д) ну и плюс на зарплату себе. К ежемесячным платежам хотят добавить обязательные целевые сборы, на то чтобы сделать то,что нужно обслуживать. Тех кто не хочет вступать в тСн пугают судом, обогащением за чужой счёт, угрожают не пускать в шлагбаум (которого тоже ещё нет. На сколько это всё законно? Ведь мы даже не собственники участка, да и в документах нигде не указано что это посёлок закрытый

Здравствуйте, у нас такая проблема, в сёлах устанавливаю детские площадки по гос программе, а в нашем селе говорят что денег не хватает и решили собирать деньги на строительство с жителей нашего села. Хотелось бы узнать это вообще законно? Как так получается что бюджета не хватило именно на наше село? Куда с таким вопросом лучше обращаться?

Вопрос о том, что можно предпринять, если группы детей играют под окнами жилого дома, в основном под моим окном , так как я живу на первом этаже , и выносят подьездные двери , играют в них в футбол, на замечания и просьбы уйти играть на детские площадки, посылают матом. Договориться с ними не получается, они всегда время проводят группами и они опасны. Звонить в полицию ? но если обращаться в полицию, то они к тому времени могут разойтись.