Дарение квартиры, как акт волеизъявления субъекта, желающего безвозмездно отдать собственность в виде жилья другому лицу, в соответствии с гражданским законодательством, должно быть соответствующим образом юридически оформлено. ГК РФ устанавливает правило, согласно которому договор дарения недвижимости должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. Этим же НПА обозначены запреты и ограничения для юридических и физических лиц-дарителей и одаряемых.
Чтобы преподнесенная в дар квартира действительно стала полноценным объектом собственности, соглашение, которым оформляется сделка, должно быть оформлено в письменной форме и, как уже было сказано, подлежит обязательной госрегистрации. Фактически дарение квартиры реализуется путём проведения символической передачи — вручением правоустанавливающих актов или ключей.
Различные проблемы, с которыми сталкиваются стороны договора дарения, как показывает практика, лучше решаются при наличии юридической поддержки.
Грамотно урегулировать все процедурные моменты дарения помогают специалисты сервиса Правовед.RU, бесплатно или за вознаграждение.
Бабушка оформила доверенность на дарение квартиры и дачи на своего сына, который в свою очередь обязуется подарить это имущество своей дочери. Бабушка умерла. Что делать в таком случае? Данная доверенность теряет силу?
Дарение квартиры.
Есть 3-х комнатная квартира.
Действующие лица:
1. Мама ( собственник жилья )
2. Дочь с сыном ( 3 года )
3. Я
Мама хочет написать дарение на квартиру на меня и мою сестру с ребенком. Сестра также просит маму выделить долю своему ребенку. Вопрос такой: как сделать так, чтобы и "волки" были сыты и овцы целы? Хочется равенства, а получается, на мой взгляд, не совсем равная ситуация и такой момент: стоит ли указывать в дарении информацию следующего толка: в случае смерти одного из одариваемых, его часть переходит дарителю или ближайшему одариваемому.
Как подстраховать себя таким образом, чтобы в случае непредвиденной смерти одариваемого, его часть не отошла третьим лицам ( в частности супругу сестры). Спасибо!
Моя мама хочет написать дарение квартиры на меня и мою сестру.
1. Можно ли это сделать у натариуса?
2. Кто должен присутствовать при подписании документа?
3. Какие документы нужны?
Спасибо!
Добрый день!
Год назад двоюродная бабушка умерла, оставив завещание "на ближайших родственников". Причем завещание сделано, когда у нее начались проблемы с давлением .Новая жена отца тоже там суетилась. Отец мой, её племянник вступил в наследство. Я не видела завещание. Я, дочь отца, а ее- двоюродная внучка.
Отец уже успел оформить договор дарения квартиры новой жене, а мне ничего. Хотя я жила у бабушки 7 лет, потому что жить мне негде, ибо мать тоже 2/3 продала дома, 1/3 моя с чужими людьми. И дом в непригодном для жилья состоянии.
Подскажите, я могу на что-то рассчитывать? У меня просто чудо-родители и я рискую остаться бомжом. У меня нет св-ва о смерти бабушки и завещания. Есть только фото договора дарения
Отец трешку подарил новой жене. Заранее оставив меня без наследства..
Факт давления новой жены играет роль?Она своим родственникам узбекистана делает регистрации. И бабушка завещание писала уже не в здравии.
Или это нормально что неадекватные родители просто оставили меня ни с чем. и я не богатая.
Возможно ли у государства просить жилье????
Здравствуйте. Оформляю дарение квартиры своему несовершеннолетних ребенку. В МФЦ заплатила за договор дарения. А потом еще заставили заплатить 2000 руб. госпошлины от имени ребенка указав его СНИЛС. Законно ли платить госпошлину ребенку (возраст 2 года)?
Здравствуйте. Оформляю дарение квартиры своему несовершеннолетних ребенку. В МФЦ заплатила за договор дарения. А потом еще заставили заплатить 2000 руб. госпошлины от имени ребенка указав его СНИЛС. Законно ли платить госпошлину ребенку (возраст 2 года)?
Добрый день!
Мне подарили квартиру в 2015 году. Требование от налоговой об уплате налога на дарение пришло только сейчас. Просят отправить им декларацию за 2015 год и уплатить налог на дарение.
Налоговая база:
01.01.2013 - 414 381 руб.
01.01.2015 - 2 544 063 руб. 57 коп.
01.01.2016 - 1 631 122 руб. 53 коп.
Договор дарения составлялся в 2014 году. В нём написано что настоящий договор считается заключённым с момента гос регистрации (167, 209, 223, 288, 292, 572 ГК РФ). В нём стоит печать, на которой указана дата регистрация: 22.02.2015
Также у нас есть свидетельство о регистрации права. Дата выдачи: 22.02.2015
В нём написано: "Документы-основания: Договор дарения долей ... от 15.12.2014"
На сколько нам известно, налог на дарение квартиры рассчитывается, исходя из стоимости на момент заключения договора о дарении. Если в свидетельстве о рег-ции права указано что договор дарения от 15.12.2014, то возможно ли в нашем случае уплатить налог по стоимости квартиры на 2014 год?
Мы просто укажем в декларации 3-НДФЛ стоимость на 2014 год (414 тыс. руб), и прикрепим к ней копию свидетельства о рег права. Есть ли шанс что со стороны налоговой не будет доначисления?
Какие ещё варианты снижения налога у нас имеются?
Я прикреплю документы к этому вопросу. Нужные места я выделил желтым цветом.
, вопрос №1719447, Александр Марченков, г. Красногорск
Здравствуйте!а скажите пожалуйста, с какой стоимости берется налог на дарение квартиры, дарение было между чужими людьми, везде пишут, что кадастровая стоимость, можно ли взять за базу 70% от кадастровой стоимости именно при дарении, если да, то на какую статью ссылаться?
Здравствуйте, не могли бы вы прислать или порекомендовать источник для скачивания договора о дарении недвижимого имущества между близкими родственниками (бабушка дарит внучке), соответствующую требованиям действующего законодательства? Собственник один, передает всю квартиру целиком также одному получателю, нотариальное заверение договора не требуется.
Заранее благодарен за ответ!
С уважением,
Виктор
Добрый день. Супруге подарили квартиру без отделки, ремонт производился на совместные деньги. Нужно ли супруге согласие мужа на продажу или дарение квартиры.