Вывоз мусора

Добрый день! Я собственник земельного участка по ИЖС, согласно ст. 51 ГК РФ с 2008 года оформлено Разрешение на строительство и утвержден градостроительный план ЗУ, в соответствии с которым на участке построен дом и баня, а также выделена жилая и хозяйственная зона участка. Согласование границ участка с соседями справа и слева имеется. По генеральному плану застройки территории (ГПЗТ) нашего населенного пункта, все участки на двух параллельных улицах, были почти правильной прямоугольной формы по 15 соток и граничили между собой задними дворами через 4 метровый пожарный проезд. Однако, два из них (с соседней улицы) - суммарной площадью 30 соток, были позже размежованы собственниками (мать и сын) на 5 отдельных участков по 6 соток, и на каждом из них были построены пять однотипных 2-этажных домиков, зарегистрированных по юридическому адресу соседней параллельной улицы, но фактически смещенные от "красной" линии застройки улицы в сторону хоздворов нашей улицы, с парадным выходом на пожарный проезд. Таким образом, граничащее с моим участком ЧЕРЕЗ ПОЖАРНЫЙ проезд, землевладение на 5 домов организовано так, что пожарный проезд между нашими участками введен в собственное пользование хозяевами этих 5 участков, в том числе перекрыт с одной стороны сплошным забором, а с другой железными воротами, вследствие чего фактический "задний" забор участков нашей улицы является границей прирезанной территории. Кроме того, по его периметру проходит газпровод высокого давления, с высокими перекидками над запланированными местами заезда/выезда во двор. При этом, ни у меня, ним у соседа справа, нет возможности выезжать/заезжать со своего участка через "задние" ворота на пожарный проезд с бытовыми нуждами (вывоз мусора, завоз грунта, дров, навоза и т.д.), потому что соседи посадили вдоль всего пожарного проезда около "нашего заднего" забора многолетние насаждения, в том числе дорогостоящие (голубые ели). Вопросы: 1. Имели ли право первые собственники этих 2 участков (мать и сын) право переносить "красную линию улицы" и размещение домов на заднюю границу своих участков без согласования с соседями или органами власти? Я где-то встречала в НД, что для этого нужны были публичные слушания, но они не проводились. 2. Почему для получения разрешения на строительство я должна была получить согласование границ с соседями слева и справа (на заднем участке тогда был пустырь), а при переносе линии домов с соседней улицы в сторону моего участка и близком расположении жилых домов между собой, а также к границе участка и моей деревянной бане, такое разрешение не потребовалось? 3. Возможно ли частнику ввести в границы своего участка пожарный проезд и если да, на основании какого НД? 4. Какие допустимые размеры разрывов между строениями, если все пять домов и пристроенные к ним гаражи, облицованы пластиковым сайдингом?

Добрый день. У нас имеется в собственности квартира. С 2017 года проживали по временной прописке в другом регионе (с постоянной пропиской до 2021г в своей квартире) с ноября 2021 по февраль 2023 года выписывались с квартиры (постоянной прописки не было), сейчас снова прописаны в своей квартире, но живем в другом месте (там платим все жкх, в том числе и вывоз мусора). По месту постоянной прописки нам выставляют долг за вывоз мусора за период с 2017 до 2023г (остальное по счетчикам) и грозятся подать на нас в суд. Правомерны ли их действия и что можно сделать в данной ситуации?

Являюсь ИП, разработчик ПО (Код ОКВЭД 62.0 - Разработка компьютерного программного обеспечения) без сотрудников, работаю из дома. Пришло письмо, что необходимо заключить договор на вывоз мусора как ИП. Мусор уже оплачиваем в квитанции как физ лицо. Какой дать ответ компании по ТКО?

Региональный оператор принуждает нас (т.к. мы - юридическое лицо) заключить с ним договор оказание услуг на вывоз твердых коммунальных отходов, далее ТКО. Пришла досудебная претензия. Прилагаем её, лишние данные затерли. Мы - компания, которая занимается разработкой сайтов. В результате своей деятельности у нас нет ТКО (у нас даже бумаги нет, т.к. всё сейчас делается онлайн). Претензия пришла на юридический адрес - квартира (мы не собственники данной квартиры) Собственник квартиры как физическое лицо и так платит по квитанциям за вывоз мусора. Вопросы 1).Правомерно ли принуждение нас к заключению договора на ТКО региональным оператором? 2).Имеем ли мы законное право при данных обстоятельствах не заключать с оператором договор на вывоз ТКО и как правильно это сделать? Гразятся штрафом до 250 000 в случае не заключения договара с ними.

Здравствуйте. Я пенсионер, инвалид 3 групы. Вопрос по оплате коммунальных услуг, конкретно оплату услуги по вывозу мусора. Я оплачиваю вывоз мусора за квартиру, где я прописан и живу вместе с семьей, за квартиру в новостройке, где не проживает ни кто, и какое то время она будет пустовать, за дом -дачу в деревне успенье Волоколамского района. Это законно или нет? Если это законно, вопрос снимается, но , в таком случае , хотелось бы узнать, на основании каких законов я должен оплачивать услугу в тройном размере.Если не законно, я готов обратиться в суд.Для этого я должен знать , нарушение каких статей Конституции, Законов РФ, Постановлений, Отступлений, нарушаются Администрациями или организациями , выставляющими мне счета.

Доброго дня! Вопрос по оплате оператору по вывозу мусора. Я ИП ( оказание информ услуг), ооо ( семеноводство пшеницы, поля 130 км от юр.адреса) и я сам прописан по юр.адресу. мусор оплачиваю как физ лицо. По роду деятельности по ИП и ооо производства нет. Ем, готовлю пищу. Произвожу только бытовой мусор. Оператор вывоза настаивает на оплате по ООО платить за вывоз мусора. По ИП не имеет претензий на мусор))) скажите где правда?

Мы Ип магазин мебели, площадь 250 м. включая офисные помещения и проходы работаем в Краснодарском крае, в штате 2 человека. Мусор только бытовой, вся упаковка увозиться в другой регион и повторно используется. За вывоз мусора местный оператор нам насчитал обьем равный 231 м 3 за год, сумма за один куб 604,78 рублей. В месяц выходит 11 642 руб! эта сумма не подьемная для нас, учитывая что по факту мы выносим два мусорных пакета в неделю. Оператор заявил что нормы утверждает губернатор и на нас столько отведено кубов-мусорите согласно выделенного на вас обьема. Я понимаю что это произвол, помогите грамотно рассчитать нам тариф для оплаты ТБО.

Здравствуйте, и опять про мусор. У нас МКД построен по индивидуальному проекту, не типовой. Отдельный вход в жилую часть дома и отдельный вход в офисную. Жилая часть дома- это общедомовое имущество плюс жилые помещения. В техническом паспорте дома есть эти разграничения. Росреестр выставил на гис жкх общую площадь жилой части. И мусорщики нас грабят по их выставленным общим данным. Хотя по закону плата за вывоз мусора должна производиться только с жилых помещений. Как обязать Росреестр выставить на ГИС ЖКХ техпаспорт дома?

Здравствуйте. На адрес частного дома пришла квитанция на вывоз мусора, с выставленным долгом за четыре года. Но в течении четырех лет не было ни одной квитанции на оплату данной услуги, ни какого уведомления лично жильцов. Правомерно ли данная организация выставляет сейчас долг за четыре года?

Я являюсь собственником нежилого помещения. За вывоз мусора заключен договор с 2022г. Сдаю помещение в аренду где арендаторы заключили договор. Мне пришли счета за 3 глда по оплате. До этого счета не приходили. Должна ли я платить по счетам?

Добрый день. Жилищный вопрос. Готовятся документы на продажу квартиры. Квартира покупалась от застройщика с внутренними стенами, в бетоне, документы о собственности делали они же. Т.е. обмеры площади квартиры они же подавали в Росерест и ставили на кадастровый учет. Мы сделали ремонт, в составе которого закрыли трубы в санузле гипсокартоном, в жилой единственной комнате по одной стене положили лист звукоизоляции. По прошествии 9 лет решили квартиру продавать, чтобы получить техпаспорт обратились в БТИ, где нам сказали оплачивать услугу и вызывать инженера на обмеры. При получении техпаспорта администратор мне выдала на подпись акт передачи документов. Я попросила предоставить сами документы для изучения перед подписанием. У квартиры 5 собственников -2 родителей и 3 детей, в техпаспорте указали только 2х родителей. Я указала на это администратору. На что она сказала, мол видите у вас в егрн написаны 2 собственника с паспортными данными мы их и внесла, а эти 3 без поэтому не внесли. Мне показалось это неверным, на что я ответила, что если нужно было б я предьявила б данные и по детям. Затем я выяснила, что площадь квартиры по обмерам не совпадает с ЕГРН на 2м². Я сказала, что акт подписывать пока не буду, что мне нужна консультация и отошла звонить по телефону. На что сотрудница стала скандалить, чтобы я подписала акты приёмки , мотивируя тем что их обмерщик инженер тогда не получит зп. Я попросила проводить меня к инженеру для консультации по этому вопросу, женщина убежала к ней и вернулась, сказав, что та не знает как решить вопрос. Тогда я попросила к директору филиала, на что позвали руководителя отдела. Этот руководитель признался, что тоже не имеет понятия как решить ситуацию и почему так получилось. Я предположила, что инженер мерил квартиру по гипсокартону, не включая шахту в обшую площадь. На что руководитель заявила, что у них такое правило не включать шахты в общую площадь квартиры. Под общим давлением администратора и руководителя я подписала акт приёмки, о чем сейчас жалею. Позже в тот же день я изучила жилищный кодекс, где сказано, что в общую площадь входят так же те помещения , которые обслуживают квартиру, такие как антресоли, шкафы и тд. То есть объём у труб, который мы закрыли гипсокартоном тоже должен входить. Сейчас состояние документов такое, что по техпаспорту БТИ общая площадь квартиры на 2м² меньше, чем в ЕГРН. Соответственно, это нужно вносить изменения в ЕГРН, кто вернет мне разницу квартплаты в УК за 9 лет, за вывоз мусора и кап ремонт, налоги на квартиру, на квартире разделены доли по мат капиталу так же? Я связалась с УК, которые подтвердили площадь по егрн и готовы предоставить техпаспорт. Так же записалась на прием к директору бти. Хочу распечатать страницу из жилищного кодекса. Что я могу еще подкрепить к своему разговору, чтобы бти внесли изменения в этот проект согласно первоначальному техпаспорту ? И как мне лучше поступить в данной ситуации? Из БТИ мне звонили в ответ на заявку на прикм к директору и предложили дополнительный выезд специалиста. Я сказала, что это не выход из ситуации, так как руководитель отдела считает обмеры верными.