Безвозмездное пользование

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Нежилое помещение использовалось детской некоммерческой организацией в течение 20 лет. Данное помещение было передано руководителю данной организации в безвозмездное пользование , как герою ВОВ и почетному жителю города для ведения деятельности данной организации. Документы не сохранились. После смерти руководителя организации, с целью продолжения реализации мероприятий, которые были запланированы умершей ( благотворительная и оздоровительная деятельность, направленная на оказания помощи малообеспеченным и больным детям, клуб ветеранов туризма области) помощники в этой деятельности умершей ( на добровольных началах) продолжали в данном помещении реализацию благотворительных мероприятий ( работу клуба , подготовку к экологическим экспедициям и т.д.ю). На каком-то этапе попасть в помещение не смогли, т.к. Управление муниципального имущества огорода помещение опечатало. После этого двое добровольцев- парень и девушка ( близкие товарищи умершей, помогавшие ей в организации экспедиций и других мероприятий) обратились в Управление муниципального имущества за консультацией, возможно ли и далее оставить данное помещение для такого рода деятельности. В Управлении сказали, что для этого нужно зарегистрировать новую некоммерческую организацию, и и обратиться с ходатайством о предоставлении помещения на безвозмездной основе. А до этого необходимо кому-то одному из них заключить договор аренды. Такой вариант устроил обратившихся, но существенным моментом было какова будет арендная плата, т.к. деятельность была некоммерческой, все мероприятия проводились за счет собственных средств этих людей. было сказано, что примерно 300 руб. квадратный метр в год. И что договор муниципалитет может заключить в э этом случае только на 30 дней. После этого начался процесс по регистрации детской некоммерческой организации. И Управление муниципального имущества подготовило договор аренды сроком на 30 календарных дней. Договор подписывала девушка. Она прочитала договор, где было указано, что арендная плата составит 6500 рублей. пункт звучал именно так: арендная плата составит 6500 рублей. Не было указано за какой период. Девушка была в полной уверенности, что это сумма за год. Она этот договор подписала. Но когда пришла домой, с коллегами изучили договор и поняли, что возможно это арендная плата з не за год, а в месяц. Позвонили в Управление, им сказала: да, это стоимость аренды в месяц, ее определил эксперт. С такой ценой девушка была не согласна, т.к. на консультации была озвучена другая сумма. Она написала письмо в Управление, где указала, что с суммой арендного платежа не согласна, считаю договор не заключенным. Указала также, что в договоре указано, что в помещении есть вода и канализация, а в действительности их нет в этом помещении. Ответ управления был ожидаем - нужно было читать договор, вы согласились с этими условиями, подписали, платите теперь. Началась переписка, арендную плату девушка не смогла оплатить в таком размере, тем более, что это помещение не использовалось никогда ею лично, в своих целях. Через четыре месяца Управление обратилось в суд и за это помещение без ремонта, воды и канализации, с окном, затянутым пленкой взыскала с девушки почти 40 тыс.рублей. Суд встал на сторону Управления, естественно. Только в суде девушка смогла ознакомиться с заключением эксперта об определении стоимости аренды. Причем эксперт сделал его , не заходя в помещение. Указан другой год постройки здания, приложены фотографии другого помещения, указано. что есть вода и канализация. Сейчас данное решение суда обжалуется в апелляционном порядке. Нужно профессиональное мнение по следующим вопросам: 1. Вправе ли Управление имущества города требовать арендную плату более, чем за 30 дней. если по закону они могли заключить договор без конкурса только на 30 дней. Должно ли заключение специалиста быть приложением к Договору аренды, если на него есть ссылка с в пунктах договора. 3. Можно ли считать, что условие о размере арендного платежа не было согласовано сторонами, если из пункта договора не следует за какой период она определена, и не имеется отсылки к другим пунктам договора, просто указана арендная плата 6500 руб. 4. нужно ли было проводить экспертизу, если договор заключался только на 30 дней? 5. Не должна ли была в этом случае применяться Методика расчета арендной платы, которая принята на территории области? 6. Несет ли за такое заключение эксперт уголовную ответственность? 7. Должен ли суд был оценить экспертное заключение на соответствие закону наравне с другими доказательствами. Извините. что в бесплатных вопросах спрашиваю. Детскую некоммерческую организацию зарегистрировали и помещение было передано организации в безвозмездное пользование городской думой. Но Управление имущества не заключает договор, и продолжает взыскивать с девушки арендную плату, фактическим поставили на счетчик. Помогите советом!

Здравствуйте! Мама (физ. лицо) готова передать мне (ИП) в безвозмездное пользование нежилое помещение. Я нахожусь на УСН ("Доходы-расходы"). Возникает ли у меня обязанность по уплате налога на доход?

Здравствуйте. С 1 июня 2019 я арендовала нежилое помещение. Перед этим внесла оплату за месяц вперед (т.е. июнь) и за последний месяц как аванс. Вообще, договор был составлен о безвозмездном пользовании нежилым помещением с одним человеком, а по факту все проблемы с помещением и оплата за него решались через его супругу (в договоре она никак не фигурирует). По сложившимся обстоятельствам из помещения я вынуждена съехать, о чем вчера (06.09.2019) предупредила хозяйку помещения посредством сообщения в соц. сети и потребовала вернуть денежные средства (аванс за последний месяц, т.е. за октябрь), а так же составить акт приема-передачи помещения. Она пошла в отказ, сказав что деньги не вернет по той причине, что мы договаривались на длительный срок, а не на 3 месяца, и акт приема-передачи помещения сделать не получится, т.к. они с мужем находятся в другом городе. Что мы имеем по факту: 1. Договор о безвозмездном пользовании нежилым помещением с ее супругом 2. Деньги на карту получала она (имеются чеки об оплате с назначением платежей) Как заставить ее вернуть денежные средства за последний месяц? В октябре мне помещение уже не нужно будет, я съеду в сентябре. Как получить от них акт приема-передачи помещения? Что нужно, чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке? Можно ли ее привлечь по статье об обязанности возвратить неосновательное обогащение?

Сын который ещё на содержании у родителей т.е учиться в школе дал в безвозмездное пользование своему отцу нежилое помещение под магазин.которое было подарено это му сына от его родителей.отец осуществляет розничную торговлю на ЕНВД.нужно ли платить какие-нибудь налоги.

Здравствуйте ! Физ лицо имеет в собственности нежилое помещение, может ли сдать его в безвозмездное пользование другому физ.лицу (*под религиозную или общественную деятельность)?.Какие обязательства возникают у сторон по налогам? Как правильно составить договор? Спасибо! С уважением Ольга. .

Здравствуйте. Я физ лицо, хочу дать в безвозмездное пользование оборудование гражданину украины. Как правильно заключить договор и законно ли это вообще? Человек в процессе получение гражданства, разрешения на работу и проживание нет. Срок легального прибытия в России 2 месяца, на это время оборудование и даётся

Здравствуйте! Я собственник ( ф.л.) нежилого помещения, хочу сдать в безвозмездное пользование ИП с последующей сдачей им в Аренду. Сколько будет стоить такой договор.Спасибо!. Можно выслать договор на Е:mail abramov.ser51@yandex.ru

Добрый день! Подскажите, физ.лицо которое является директором ооо ромашка приобрело нежилое помещение которое хочет сдать в аренду этой же ромашке. Вопрос следующий, как оформить договор, чтобы у физлица не было дохода и соответственно необходимости платить налоги. Что то вроде договора безвозмездного пользования с покрытием всех ком. Расходов обществом. Т е ромашка бы перечисляла физику только за комм. Услуги, содержание, т е все то что платит физик за это поиещение.

Здравствуйте! Мы приобрели участок с домом более 8 лет назад, пришли инспектора, без нас, при проверке мы не участвовали, оштрафовали за украденную сотку земли, о чем мы не знали. Как оказалось в последствии-эта земля не является муниципальной а принадлежит нашему поселку(СНТ), который по сути может нам её отдать в безвозмездное пользование. Данная земля, в росреестрае оценена в 1 руб., а штраф на 5000,вообще как то не справедливо. Какие акты указывают на ошибку работы инспекторов, как опровергнуть штраф

Здравствуйте! Я впервые снимаю квартиру. Человек у которого смотрели сегодня жильё, предлагает договор безвозмездного пользования. Аргументируя это тем, что не хочет платить налоги и тем же "снимает" и с нас лишние затраты, однако: Как я выяснила, налог будет применён именно к нашей стороне и Налоговой базой в этом случае, с которой и будет начисляться налог, будет являться средняя стоимость арендной платы и тд. Пишут что этого можно избежать если никто не узнает о таком виде договора, однако, как я понимаю, есть подобный риск, который вполне может случится. Далее, помимо этого риска, есть ли другие? Человек наотрез отказывается принимать другой вид договора, хотя мы и предлагаем сделать всё официально и оплатить размер налогов.

Подскажите пожалуйста . Я ИП на патенте , без наемных сотрудников , снимаю помещение с 3 кабинетами у ИП. Хочу сдать один кабинет в субаренду . Как это сделать и могу ли я на патенте? Могу ли я сдать этот кабинет , в безвозмездное пользование ? Или же нужно просить собственника оформить договор для другого ИП на этот кабинет в безвозмездное пользование ? По договору , я плачу собственнику аренду на р/с хочу и дальше платить одной , но при этом сдать кабинет и чтоб это было официально. Как правильно оформить ?

Здравсивуйте. Подскажите пожалуйста, если я(дочь), зарегистрирована и проживаю в квартире матери, она же является собственником данного жилья, какой вид заселения (безвозмездное пользование, частная собственность, социальный найм, субаренда) указывать мне в соответствующем документе?

Может ли ООО сдавать помещение в аренду ИП безвозмездно? Добрый день!Нежилое помещение принадлежит ООО,единственным учредителем которого является мой папа,фактически работаю я.Сейчас открыл ИП,по ООО показывая нулевую деятельность. Между ООО и ИП заключить договор аренды.Имею я право поставить безвозмездное пользование?

Добрый день! Организация получила согласно распоряжению администрации города и договору эксплуатации №б/н бесхозяйные сети канализации. Орган регулирования предлагает не учитывать в расчет затраты на капитальный ремонт, утверждая, что договор эксплуатации не является договором безвозмездного пользования и ссылаясь на то, что в договоре прописан только текущий и аварийный ремонт. Про капитальный ремонт в договоре информация отсутствует. Относится ли к договору эксплуатации статья 695 ГК РФ? Кто должен осуществлять капитальный ремонт, если в договоре упущено информация о капитальном ремонте?