Прописка третьих лиц

Добрый день, Кристина.

Не могу разобраться — постоянная регистрация третьих лиц является обременением?

Екатерина

Нет, постоянная регистрация третьих лиц не является обременением по тому смыслу, который вложен в понятие обременения по ГК РФ (как пример, аренда). 

Поэтому и договор не содержит обязанности согласования вопроса регистрации с кредитором.

Регистрация носит уведомительный характер (исходя из положений Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

Добрый день! Вы можете будучи собственником прописать нужных вам людей! 

ст 209 ГК РФ 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

То что касается ипотеки и залога у банка.

Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713  установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.