Арест на квартиру

Один из собственников (С1) хочет продать свою долю. Второй собственник (С2) готов выкупить по той цене, которую запросил С1. Но на сбор суммы потребуется около двух месяцев. С1 требует деньги немедленно или продает другим. Возможно ли как-то добровольно наложить арест на квартиру, чтобы протянуть эти два месяца? Возможно есть другой способ? Буду благодарен за оперативный ответ!!!!

Здравствуйте,у меня такой вопрос. Имеют ли право суд.исполнители наложить арест на квартиру,если она является единственным местом проживания "осужденного" если так можно выразиться. Арест наложен за не погашение кредита,сумма которого намного меньше,чем стоимость квартиры. Ответьте пожалуйтса.

Здравствуйте, у нас такая ситуация. После смерти мамы остался кредит. Брат вступил в наследство, но кредит не платил. Прошло 3 года, сотрудники банка только сейчас приехали по прописки мамы и сказали что нужно платить за кредит или они наложат арест на квартиру. Мама появилась в базе у приставов. Прийдя туда, мне сказали что единственное жилье они арестовать не смогут и то что банк подаст в суд, признают его наследником и будут вычитать 50%от заработной платы. Многие говорят что после 3 лет кредиторы ничего не смогут сделать, правда ли это? Что нам делать в этой ситуации и как быть? Спасибо.

Здравствуйте! В 2012 году я купил квартиру за 1990000 руб. частично с помощью кредитных средств ОАО «Россельхозбанк» в размере 1600000 руб, абсолютно не владея знаниями юриспруденции. Подписывал договора, не вчитываясь и не вдумываясь. 3 года производил платежи иногда с задержками. В 2015 году задержка очередного платежа превысила 60 дней, и банк подал в суд на досрочное истребование с меня оставшейся суммы кредита, арест квартиры и обращение взыскания на заложенную квартиру, с целью ее продажи с торгов. Я занимался поиском суммы. Банк обратился в суд с заявлением о применении обеспечительных мер. Суд наложил арест на квартиру, отправив исполнительный лист приставам. Первые два заседания суда были перенесены. На заседаниях суда я не появлялся, повесток не получал. До начала третьего заседания я смог найти сумму, позволяющую мне войти в график платежей, и заплатил банку. Написал заявление с просьбой заключить мировое соглашение с банком. Мировое соглашение было подписано сторонами. На третье заседание я не явился, хоть повестку и получил. Представитель банка ходатайствовал о приобщении к делу мирового соглашения. Суд приобщил. И дело закрыли. Я производил платежи по графику. С сентября по декабрь 2018 года смог производить только платежи основного долга (без процентов), предварительно проинформировав банк об этом. С января 2019 года по настоящее время не произвожу платежи из-за тяжелого финансового положения. В апреле 2019 года ознакомился с материалами дела в архиве суда под подпись, сделав фотографии. Начал заниматься изучением дела, кредитного договора, договора купли-продажи квартиры, способов выхода из сложившейся ситуации, примеров решения. Узнал, что можно оспорить заключенный договор, что существует практика признания судом на законных основаниях договора ничтожным/не вступившим в силу/не заключенным/не действительным. Со своей стороны (как не профессионал) выделил для себя следующие моменты в кредитном договоре, основываясь на которых можно признать его таковым: 1. В статье 3. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ КРЕДИТА написано: • Заемщик уплатит разницу между стоимостью жилого помещения, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, и суммой Кредита из собственных средств в размере 330 000,00 (Триста тридцать тысяч) рублей, что составит 15% (Пятнадцать процентов) стоимости жилого помещения… В данном пункте виден факт существенной ошибки, что приводит к нарушению банком кредитного договора, поскольку 15% от 1 990 000 (Одного миллиона девятисот девяноста тысяч) рублей, что является стоимостью жилого помещения, это 298 500 (Двести девяноста восемь тысяч пятьсот) рублей, Расчёт: 1). 1990000*(15 /100)=298500 а никак не 330 000 рублей. По факту же я внес сумму 390 000 (Триста девяноста тысяч) рублей, которая была списана банком с моего личного счета как разница между стоимостью жилого помещения, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, и суммой Кредита, а должно быть списано либо. Это подтверждает выписка, выданная самим банком (см. приложение). Законодательство РФ запрещает двойное толкование, скрытый смысл и иные формы введения в заблуждение стороны договора при заключении сделки. Поскольку разницей между стоимостью жилого помещения, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора и суммой Кредита является то ли 298 500 (Двести девяноста восемь тысяч пятьсот) рублей, то ли 330 000 (Триста тридцать тысяч) рублей, банком должна быть предоставлена сумма кредита то ли 1 691 500 (Один миллион шестьсот девяноста одна тысяча пятьсот) рублей, то ли 1 660 000 (Один миллион шестьсот шестьдесят тысяч) рублей. По факту же банк предоставил 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей. Из вышеизложенного следует, что банк не выполнил статьи 1 и 3 кредитного договора, а значит, договор не вступил в силу. И даже не вступивший в силу договор банком был нарушен. И соответственно я сделал вклад 390 000 рублей, списать должны были 330 000 согласно статье 3. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ КРЕДИТА или 15% от 1990 000 =298500, как прописано в договоре, а списали 390 000р., нарушив условия Порядка выдачи кредита. Ну, следовательно, и графики платежей составлены не верно. 2. Обременение договора страховкой, прописанной в договоре, что влечет за данным действием дополнительные расходы, а значит и увеличение стоимости якобы кредита. п. 5.12, 5.13, 3.1 3. При подписании договора мне не предоставили оригиналы документов, разрешающих управляющей отделения РСХБ, и Кредитору подписывать договор (паспорт, доверенность, согласие подписанта на обработку персональных данных!). Почему подпись управляющей не совпадает с подписью кредитора? 4. Имеет ли право Дополнительный офис Отделения РСХБ выдавать кредит? Может только головной офис имеет на это право? 5. Арест может быть наложен только на 80% квартиры, поскольку квартира приобреталась частично с использованием средств кредита, а частично с помощью личных средств 390000р. Арест нужно отменить. 6. С чьего счёта мне переводили 1600000? 7. Я не подписывал договор на открытие мне кредитного счета №45507 810 2 5004 0005433. 8. В выписке по счёту 40817-810-5-5004-0005433 по состоянию на конец дня 17.04.2012 в стоке «сально на конец дня» стоят 0.00. Означает ли это отсутствие долга? 9. Завышение процентной ставки с 14% до 16% из-за не предоставления страхового полиса (т.е. из-за отсутствия страховки). 10. Подсудность ипотечного иска не городской суд, а арбитражный, поскольку иск более чем на 500т.р. 11. В суде не был предоставлен оригинал кредитного договора, как и оригиналы многих других документов. Копия не является доказательством. 12. Обременение кредитного договора: — согласием на предоставление информации в бюро кредитных историй; -согласием на получение в отношении заемщика информации из бюро кредитных историй. (прил. №2., 3, п.5.15) 13. В кредитном договоре от лица дополнительного офиса отделения РСХБ стоят подписи Кредитора на каждой странице и подпись Управляющей банка в реквизитах. Они разные! Кто подписал договор со стороны банка? 14. п.4.3 обязывает платить только безналичной формой на счет банка. Это ущемление прав и обременение договора. 15. Предъявить встречное однородное требование можно только с согласия банка. Почему? 16. График платежей изменился, из-за увеличения процентной ставки, меня не уведомили по п.6.8.2, приложение 1.1 утратило силу, а нового нет. 17. Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами п.7.1, но стороны не 2, а 3, т.к. в договоре стоят три разных подписи. Законно ли это? 18. В п.7.3 написано, что договор составлен на 11-ти листах, что не соответствует действительности. Договор составлен на 10-ти листах. Но с приложениями он включает в себя 20 листов. 19. Датой внесения первоначального платежа должна быть дата заключения договора 17.04.2012, банк же списал деньги 16.04.2012, до заключения кредитного договора и договора купли продажи. 20. Я вносил не разницу между стоимостью квартиры и выдаваемой банком суммой, как указано в п.3.1, а первоначальный взнос. Именно так указанно в платежном поручении №21. 31. Датой выдачи кредита, считается возникновение задолженности на ссудном счёте Заемщика. (п. 3.3) №45507 810 2 5004 0005433. В выписке (хотя документ не имеет такого названия) ссудный счёт назван уже лицевым, принадлежность этого счёта мне никак не подтверждена. А в банковском ордере №680857 этот счёт является счётом РСХБ. Нет подтверждения наличия у меня ссудного счёта, а соответственно возникновения задолженности. При этом, рассчитывая на ваш профессионализм, призываю вас внимательно изучить документы. Подсказать, ссылаясь на статьи законов, каким образом можно признать кредитный (ипотечный) договор ничтожным/не вступившим в силу/не заключенным/не действительным со своей точки зрения. Разъяснить мне последствия данного действия, учитывая, что на сегодняшний момент в общей сложности я внес за все годы на свой счет порядка 1900000 руб, а выдали мне 1600000. Спасибо!

допустим, есть "Определение суда об обеспечении иска", в котором на время судебного процесса наложен арест на квартиру ответчика (квартира находится в другом городе). Согласно ст.142 ГПК РФ, "На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда". Истец с этим исполнительным лицом должен обратиться в соответствующие органы в другом городе? или ограничительные меры приводятся в исполнение немедленно без необходимости для истца предпринимать какие-либо действия с исполнительным листом?

Собственник квартиры в жилом доме не оплачивал жилищные и коммунальные услуги… накопилась сумма более 100 тысяч рублей… управляющая компания ( ТСЖ) подала в суд… долги присудили и приставы завели исполнительное производство. Собственник продолжает дальше не оплачивать жилищные и коммунальные услуги… опять ТСЖ подает в суд и присуживаем задолженность… опять идет к приставу заводить очередное исполнительное производство… при этом просим наложить арест на квартиру… и т.д… Пристав так и сделал… а именно: «Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 02.11.2018 №261107480/7816, вынесенное по материалам исполнительного производства №319709/17/78016-ИП от 06.10.2017, Восточный ОСП Приморского района (судебный пристав-исполнитель Макаров Владимир Вахтангович).» Выписку на квартиру приложила к вопросу. В июне 2019г. приходит новый собственник и говорит что он купил квартиру 29.05.2019г. и у него никаких долгов нет((( Что я ему завела новый лицевой счет и что он за долги предыдущего собственника не отвечает. Что делать? По исполнительным листам на сумму более 260 тысяч рублей так и ничего и не поступило на расчетный счет ТСЖ.((((

Добрый вечер! Наша общая квартира с мужем куплена на собственные средства, но оформлена на свекровь. сейчас дочь свекрови арестовали за тяжелое экономическое преступление. могут ли наложить арест на квартиру свекрови? Как доказать , что мы вкладывали свои деньги? у меня паника

Здравствуйте! Такая ситуация - я поручитель женщины которая не оплачивает свой долг, размер долга 1000000р, наложили арест на квартиру и сад огород. Ещё у меня долг 155000, за ДТП так как поцарапала машину, и оценщик оценил ущерб в такую сумму. Живу без мужа с двумя детьми, можно сказать выживают. Как быть в этой ситуации? Имеют ли права забрать квартиру? Огород недавно приходили фоткали, сделки опись будут выставлять на продажу.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста с вопросом! Моя сестра одинокая женщина (61 год), захаживает в церковь, отдаёт часть пенсии церкви на реконструкции. Однажды познакомилась с женщиной в церкви, и одолжила ей 50тысяч, а та пропала и ничего не вернула. Боимся, что сможем отписать свою квартиру кому угодно. При том факте, что у неё жив отец, я-брат, племянники. Возможно ли мне наложить арест на квартиру? Чтобы она не смогла попасть под влияние и отписать ее другим лицам?

Муж хочет взять кредит. Жена против,жена имеет квартиру полученную по наследству до брака. Решили составить брачный договор в котором есть пунк:20. Временно исполняющей обязанности нотариуса разъяснено, что в соответствии со статьей 46 СК РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451-453 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правильно ли я поняла,что если муж не уведомит банк о составление брачного договора, то банк сможет потребовать расторжения брачного договора и наложить арест на квартиру жены?

Здравствуйте. Меня зовут Светлана. У меня возникла сложная ситуация из-за которой я уже в течение 4-х месяцев не могу выплачивать проценты по микрозаймам. Начали приходить угрозы от коллекторов и и исполнительные листы на предварительный осмотр и оценку имущества для целесообразности обращения в суд и наложения ареста на имущества или взыскание от коммерческих организаций представляющих кредитора. Я проживаю вместе с бывшей свекровью (у меня приватизированная комната и другого собственного жилья нет). Все, что находится в этой комнате принадлежит бывшему мужу и свекрови (как-то так получилось, что в браке никаких приобретений не делалось кроме книг, которые особой ценности не имеют и мама уже давно подарила мне ноутбук и фен да еще несколько мягких игрушек). Подскажите, пожалуйста, могут ли наложить арест на данное имущество или изъять его в счет погашения займа и как быть с теми угрозами, которые поступают от коллекторов в СМС сообщениях и по телефону? Могут ли коллекторы приходить домой и выспрашивать информацию обо мне у соседей, рассказывая им при этом о моих кредитных обязательствах и долгах и о том, что они могут наложить арест на квартиру? И еще, могут ли они осматривать имущество для предоставления информации кредитору о целесообразности обращения в суд. Заранее Вас благодарю.