8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда пруда

Аренда пруда, как государственного объекта аквакультуры, имеет некоторые особенности. Игнорировать их не стоит, поскольку можно в результате пополнить госбюджет, уплатив немаленький штраф за нарушение. Порядок и цели предоставления таких объектов в пользование регламентирует Водный кодекс РФ. Отдельные моменты найма урегулированы ЗК, так как озеро находится на земельном участке.

Общая процедура такова:

  1. Необходимо выявить законного владельца водоёма, им может быть государство или частный собственник.
  2. Обговорить с ним условия будущего найма, которые напрямую зависят от статуса ресурса.
  3. В завершение нужно оформить договор аренды пруда.

Особое внимание в этом процессе нужно уделить соблюдению нормативных требований. Этот момент лучше обсудить с юристом. Нелишним будет показать ему соглашение, желательно до подписания.

Если вы хотите арендовать пруд в своей местности, но не знаете с чего начать процесс, начните его с обращения к юристам сервиса Правовед.ru. Они подскажут, в какую организацию следует идти изначально и на чём заострить внимание, чтобы всё было по закону. Также при необходимости помогут грамотно составить договор аренды.

Последние вопросы по теме «аренда пруда»

Фильтры
Земельное право
Как взять пруд в аренду в данном случае?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, забор воды в пруд осуществляется с реки, на данный момент это земли сельхоз назначения, хочу взять в аренду пруд для разведения карпа какие документы нужны и нужно переводить его в рыбоводный участок? и если перевести в рыбоводный участок будет ли он общедоступным?
27 ноября 2019, 11:41, вопрос №2602137, Дмитрий, г. Краснодар
2 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
На мой вопрос, кому помешает моя аренда?
Здравствуйте, в 2000 году, мною был заключен договор аренды на 49 лет земли с/х назначения , с водным объектом. Вода не указывалось, просто ЗУ. В 2010 году, когда мы приватизировали землю, участок разбили на два ЗУ, один, который является сушей мы приватизировали, он полностьюостью, окружает пруд, а на другой был составлен новый ,на 49 лет договор аренды,он также был зарегистрирован, как земля с/х назначения, для сельхозпроизводства. На данный момент я обратилась в КИЗО, о смене ВРИ участка на охоту и рыбалку. Мне в КИЗО озвучили, что договор не действителен и не имеет права быть, что я должна отказаться от аренды. Мы с 2000 года привели в порядок этот пруд, работал земснаряд, укрепили берега и т.д. Была проведена колоссальная работа по очистке. И до сей поры все было правомочно, пока я не обратилась в КИЗО. Мы все время зарыбляли водоем, у нас до 2026 года есть договор водопользования, моя земля, частная собственность, полностью окружает водоем, платим земельный налог. На мой вопрос, кому помешает моя аренда? Ведь на вертолете на озеро никто не спустится, расторгнем мы договор и что будет дальше с прудом? Водоем обособленный, как указано в договоре водопользования заполняется атмосферными осадками и паводковыми водами. Состоит на учете в Росреестре, его поставили на учет, для того, чтобы оформить договор водопользования. Замкнутый круг, мы в шоке, сильное беспокойство, откажемся от аренды, пруд безхозный, вдруг кому то другому отдадут в аренду. Помогите разобраться, спасибо.
22 марта 2019, 04:04, вопрос №2299511, Галина, г. Москва
6 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Сколько будет стоить взять пруд в аренду для рыбалки и какие документы необходимы?
Сколько будет стоить взять пруд в аренду для рыбалки ? И какой пакет документов для этого нужно? С каким. Проблемами я могу столкнуться?
10 марта 2019, 13:25, вопрос №2285797, Дмитрий, г. Самара
1 ответ
Административное право
Что делать жителям микрорайона для создания парка культуры на муниципальной территории?
Добрый день. В Октябрьском районе г. Новосибирска с численностью населения 217 тыс.чел. нет ни одного культурного учреждения. В одном из микрорайонов есть муниципальная земля с водоёмом около 10 Га, которая могла бы подойти для создания на ней парка культуры. Сейчас вся территория разделена на две большие зоны (Р-2) зона озеленения и (Р-4) спортивная зона. При всех попытках подать предложения о создании парка культуры от общественной организации и от жителей (1500 подписей), возникает трудность в том, что граждане не являются собственниками земли и не имеют права ей распоряжаться. А комиссия от департамента строительства мэрии не рассматривает предложения от жителей без получения разрешения собственника земли. Собственником же земли является мэрия, но именно на рассмотрение комиссии мэрии и направляется обращение. Департамент культуры мэрии тоже не выступает инициатором создания парка культуры. И председатель ТОС «Молодёжный» данного микрорайона также не проявляет интереса к созданию на этой территории парка культуры. Вопрос: Что делать жителям в данной ситуации? Есть ли какие либо права у граждан или у объединения граждан и как их можно реализовать, чтобы по инициативе жителей было проведено рассмотрения их предложений и юридически был зарегистрирован муниципальный парк культуры на территории зеленой зоны (Р-2)? Для справки: часть общественной территории спортивной зоны (Р-4) была захвачена и использовалась не по назначению. А после обращения граждан о захвате, была сдана в аренду фирме ООО «Тарасов и К», которая и произвела захват. Факт захвата земли был всеми признан, но к нарушителю не были применены меры ответственности, а СТО и стоянка продолжают функционировать. Ранее, владельцем ООО «Тарасов и К» был нынешний зам. главы администрации этого района, а сейчас владелец его сын. Но помощь нужна в вопросе о создании парка культуры.
16 февраля 2019, 11:06, вопрос №2262605, Олег, г. Новосибирск
1 ответ
Земельное право
Можно ли переоформить аренду пруда с одного человека на другого, не участвуя в аукционе?
Добрый день!. Мне предлагают пользоваться прудом для разведения рыбы но аренда оформлена на другого человека который не хочет заниматься прудом, аренда у него на 8 лет. Могу ли я переделать аренду пруда на себя не участвуя в аукционе?
06 февраля 2019, 12:52, вопрос №2251056, Екатерина, г. Таганрог
1 ответ
Земельное право
Будет ли выставлен на аукцион арендуемый пруд, если он передан из района в область?
Добрый вечер,меня мучает вот такой вопрос, я арендую пруд и срок аренды еще не закончился,но его передают из рацона в область,на него будет аукцион? Или все же нет, я оформлен как кфх и при заключении договора по тому закону торгов не было,но закон изменилсч
29 октября 2018, 15:54, вопрос №2149845, Виктория, г. Воронеж
1 ответ
Земельное право
Почему нельзя брать в аренду пруд для разведения рыбы?
почему нельзя брать в аренду пруд для разведения рыбы и быть хозяином этого водохранилища,ведь это безнаказанный путь для браконьеров"электроудочки,сети,вилы и др.виды браконьерской деятельности.Хозяина нет и нет охраны.У нас все пруды находятся между небом и землей.Природа гибнет и некому дела нет.Что мы оставим нашим потомкам.Пустошь и болота!!!
08 сентября 2018, 07:55, вопрос №2100278, алексей, г. Рыльск
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Как открыть крестьянско-фермерское хозяйство?
Здравствуйте, мой отец хочет открыть крестьянско-фермерское хозяйство, он сам является ИП (занимается продажей стройматериалов в Московской области). Хочет взять в аренду участок сельхозназначения, сделать там пруд и выращивать карасей на продажу, и выращивать картошку. Также у него есть дочь старше 18 лет, официально нигде не работает и я, официально, устроен у ИП своей мамы. Вопросы: 1) Я так понимаю, отец сам не может стать главой КФХ, но главой мы можем сделать мою сестру, правильно? Ей больше 18 лет и она гражданка РФ и нигде официально не работает 2) Можно ли моего отца сделать членом КФХ, у него статус ИП ? 3) Можно ли меня сделать членом КФХ? Официально работаю у своей мамы, тоже ИП 4) Нужно ли КФХ ставить онлайн-кассу? 5) Может КФХ ли выбрать патент, ЕНВД, ЕСХН? Что значит "прибыль не менее 70% от общей суммы дохода", это критерий ЕСХН? Пояснить на примере 6) Какие льготы есть у КФХ по налогообложению? 7) Можно ли будет оформить договор аренды зем участка на моего отца, но он не будет главой КФХ? 8) Нужно ли будет получать какие-либо разрешения на рытье пруда? 9) Пруд будем делать в болотистом месте, чтобы торфом который там есть удобрить земельный участок, можем ли мы так делать? Пруд будет до 5 м глубиной 10) Какие коды ОКВЭД нам нужны для нашей деятельности? 11) Нужно ли платить страховые взносы в пенсионный и ФСС членам КФХ? 12) Как нанимать работников? 13) Как нанимать подрядные организации? 14) Какого размера в процентом соотношении от площади зем участка должен быть пруда, чтобы не нарушать целевое назначение участка? 15) У отца есть зем участок в собственности небольшой, если он не будет членом этого КФХ, то ему нужно будет сдавать в аренду этот участок или нет?
10 августа 2018, 11:06, вопрос №2075124, Иван, г. Москва
3 ответа
Земельное право
Сколько стоит подготовка документов для аренды пруда?
Добрый день. Я хотел бы взять пруд и прилегающую территорию в аренду. Водоём находится в сельской местности.
14 июля 2018, 05:54, вопрос №2052144, Дмитрий, г. Челябинск
1 ответ
Договорное право
Какие необходимо подготовить документы для аренды пруда?
Добрый день. Я хотел бы взять пруд и прилегающую территорию в аренду. Водоём находится в сельской местности.
14 июля 2018, 05:54, вопрос №2052145, Дмитрий, г. Челябинск
1 ответ
Военное право
Может ли военнослужащий взять пруд в аренду?
Подскажите может ли военнослужащий взять пруд в аренду для разведения рыбы? Разрешено ли это сделать по закону?
26 июня 2018, 17:42, вопрос №2036538, Сергей, г. Саратов
1 ответ
300 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда рыбоводного участка или собственность?
Здравствуйте. Нуждаюсь в консультации. Есть речка в Саратовской области, в которой я хочу разводить рыбу. Придя в министерство природы и экологии, я задал вопрос: «вот речка, хочу там рыбу разводить, что мне для этого нужно сделать?». На что я получил конкретный ответ: «Нет проблем, для начала отметьте ее координаты, затем возьмите у муниципального образования соответствующего района документ, в котором они сообщат, что не против, чтобы вы там рыбу разводили, и приносите нам. Затем мы собираем комиссию, и решаем, можно ли там разводить рыбу вам или нет. Если можно, то документы передаем в рослыболовство, которое устраивает аукцион, в котором вы можете участвовать. Если выигрываете, то занимайтесь...» На сколько я понял, если я выигрываю, то мне надо отмежевать всю речку, определить её четкие границы, и затем со мной заключается договор пользования рыбоводным участком - https://jurist-dolina.ru/договор-пользования-рыбоводным-учас…. Одновременно с этим, существует вот такой текст закона, говорящий о том, что я могу оформить в собственность пруды на водотоках (именно в это и превратится река): «Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 23, ст. 2380; N 50, ст. 5279; 2008, N 30, ст. 3597; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4235; 2015, N 10, ст. 1418) следующие изменения: 1) подпункт 3 пункта 1 статьи 40 после слов "строить пруды" дополнить словами "(в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках)"; 2) пункт 2 статьи 77 после слов "водными объектами" дополнить словами "(в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры)".» ———— Водоток - это и есть река. И чтобы заниматься разведением рыбы на реке, мне придется ставить плотины (водоподпорные сооружения), превращая эту реку в «каскад прудов». То есть по сути, когда я это сделаю, то смогу оформить все пруды в собственность? Или же я могу изначально предоставить какой-то супер план строительства, и оформить всю территорию речки как с/х участок и начать на ней строительство плотин, превращающих реку в пруды на водотоках? --- С уважением, Алексей +7(926) 559-57-27
23 июня 2018, 04:58, вопрос №2033485, Алексей, г. Москва
3 ответа
Земельное право
На каком расстоянии от ручья я могу взять в аренду землю для строительства пруда?
Здравствуйте! Хочу взять землю в аренду для строительства пруда. Рядом с предполагаемым прудом течет ручей. На каком расстоянии от него можно брать землю в аренду? Если кадастровый инженер ошибся и отметил землю, которую брать в аренду нельзя, то можно ли отменить торги?
09 июня 2018, 17:14, вопрос №2021391, Кирилл,
1 ответ
Земельное право
Как проверить данные о нахождении пруда в аренде?
Как узнать находится в аренде пруд или нет? И в каких случаях можно ловить рыбу или нет? И что делать если запрещают ловить без объяснения причин?
06 июня 2018, 10:54, вопрос №2017816, Алексей, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Как правильно поступить с арендой земельного участка?
Здравствуйте.Хочу заняться разведением рыбы.Имеется земельный участок на котором был раньше пруд,но дамбу промыло и от водоёма остался ручей.Земля находится за селом.В публичной кадастровой карте не значиться.И подскажите что лучше в такой ситуации,разговаривать об аренде земли а потом строить пруд или об аренде пруда.Заранее спасибо за ответ.
27 февраля 2018, 07:22, вопрос №1920541, Александр, г. Оренбург
2 ответа
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 27.11.2019