Аренда муниципальной земли

Здравствуйте! Хотел бы получить консультацию по поводу аренды (с последующим выкупом) земли сельхоз. назначения у сельского поселения (муниципалитета). Каков порядок получения разрешения и есть ли риск того, что мне ее не дадут после выделения и межевания? Как оформить землю? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Имеем глухой проезд (который когда-то был не глухим, пока соседи не оформили через него сплошняком участки). Проезд раньше был, как назвать-то, к огородам короче. Вот у меня теперь там дом построен на бывшем огороде (участок в собственности, разрешение на строительство есть). Еще по этому проезду ездят 2 соседа, у них туда гаражи выходят, сами дома у них на центральную улицу смотрят, а это как задний проезд. Этот проезд заканчивается небольшой полянкой, половина этой полянки наезжена машинами, к гаражам подъезды и на огород, а половина - 2м крапивы, мусор и прочая радость. Вот я эту радость прошу в аренду и мне приходит (ничего не приходит, через 2.5 мес. сам к ним приехал, дали копию ответа без печатей и росписей) отказ, т.к. это тупиковый проезд, там площадка для разворота!! Я офигел. На том месте, где действительно ездят 2 соседа, разворачивается какмаз с 12м полуприцепом, крапива с мусором нафиг никому не нужна. Что можно сделать для получения участка в аренду? Или для того, чтобы добиться асфальтированной дороги до нее (проезд этот я сам отсыпал, никому он не нужен был), да и ее чтобы заасфальтировали? Хотел участок для детской площадки, а так на асфальте на великах гонять будут. :)

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Муниципальное казенное учреждение является заказчиком по строительству многоквартирного дома на земельному участке, находящимся в муниципальной собственности. Каким образом орган местного самоуправления (Администрация) может передать земельный участок в вышеуказанное муниципальное казенное учреждение, чтобы оно в свою очередь предоставило земельный участок подрядчику?

Здравствуйте. В 2002 году заключен договор аренды земли пл. 0,5 га с муниципалитетом.На данный участок имеется кадастровый номер. В настоящее время необходимость в таком количестве земли отпала. На заявление о переоформлении договора аренды на меньшую площадь получен ответ о необходимости межевания данного участка за мой счет. Межевание стоит порядка 30 тыс. руб. Законны ли требования муниципалитета? Спасибо.

Добрый день. О праве муниципальной собственности на землю. 14 лет арендуем у города небольшой участок земли под магазинчик. Рядом расположены такие же магазинчики, которые также арендуют землю. Изначально участок земли был выделен администрацией города под мини рынок (имеется соответствующее Постановление с подписью мэра), на котором и расположились наши магазины.Общая площадь участка 550 кв.м. Платим ежегодно налог на землю (каждый на свой отдельный кусок земли),все коммунальные расходы. У каждого владельца магазина имеется договор с городом от 2000 года об аренде земельного участка, который был заключен на год, после чего юридически его не продлевали, но налог на землю мы продолжали платить исправно. После истечения срока действия договора 13 лет спокойно работали,но недавно, на сайте rosreestr.ru узнали о том, что этот участок в феврале этого года оформлен в собственность неким гражданином. Вопрос: какие у нас есть основания оспорить это решение? Ведь нас (непосредственных эксплуататоров земли) не поставили в известность. Разве не мы имеем право на первоочередное оформление земли в собственность?

В 2005г согласно договора аренды на землю гр. Галиуллину был был выделен участок земли (0,2003га)вместе с ним построили здание СТО.Оформлять отказался,отсудили здание в марте 2008г.-доля в праве 2/5 .Далее хуже(отрезал коммуникации,не пускал на участок).Отсуждали все поэтапно.В марте 2013 согласно определения судьи и мирового соглашения определили порядок пользования земельным участком. За истцом,т.е за мной (Шаймухаметовой) определили для владения и пользования земельный участок площадью 788,4кв.м.,определили границы. Все это время доходов не получала,Галиуллин наше помещение сдавал в субаренду другим лицам.В настоящ.время у него накопились долги по аренде. В августе 2014г. обратилась в КУМС с заявлением о передаче мне в аренду земельного участка для постройки пристроя к своему зданию(площадь моего здания95,5кв.м) Постановление КУМС не подписывает,аргументирует тем,что я должна заплатить аренду земли с 2011г.,т.е2/5 доли от 0,2003га(с2008по 2010 прошел срок исковой давности) Доводы о том.что я должна либо заплатить аренду с марта 2013г., либо с 2011г.только с площади здания(95,5кв.м) не допускают.

хотим построить дом , около залива в городской черте, понимаем, что скорее всего не разрешат , поэтому решили строить яхт-клуб, как получить землю в аренду под строительство яхт клуба , земля никому не принадлежит.

При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

Добрый день! Тема вопроса - государственные торги земельными участками. Подскажите как выкупить землю у государства. В самарской области есть деревня, через него идёт дорога районного значения. На окраине деревни если ехать по дороге, поле. Подскажите как выкупить кусок этого поля рядом с дорогой у государства, под ИСЖ с привязкой к этой деревне. Подскажите примерный алгоритм действий, сколько эта земля примерно это будет стоить и по какой стоимости рассчитывается кадастровой или рыночной? А так же какой максимальный участок можно выкупить, хотелось бы выкупить 50 соток под ИСЖ с последующим организацию на участке ЭКО-хозяйства. п.с. Сам я в этой деревне не прописан и родствеников в ней нет. С уважением, Кирилл.

Хочу построить свой автосервис в населенном пункте по программе помощи малому бизнесу информацию выяснил у меня как у многодетного льгота на первоочередное рассмотрение, вопрос встал только получить в аренду кусочек земли запросил 150 кв.метров. Подобрал несколько участков подходящих по требованиям подготовил схемы и прибыл в канцелярию администрации подать заявление. Специалист который принимает заявления выслушав меня дала определенный образца бланк для получения земли в аренду, нужно заполнить строго в соответствии с пунктами. Когда дошел до пункта назначение участка специалист заявила что нужно написать под ИЖС я отказался по той причине что для ИЖС требуется минимум в нашей местности 6 соток а мне нужно меньше соответственно заведомо откажут, я объяснил что не собираюсь строить жилой дом просто как предприниматель на небольшом участке хочу построить автосервис причем и участки выбрал такие не ликвидные что бы никому не мешать. Специалист сказала хорошо тогда нужно написать ЛПХ все что не ИЖС то относится в ту категорию. Прописал ЛПХ, причем нигде нет пункта а что вообще хочу на участке делать и по каким требованиям оценивать мою заявку. Ждал месяц получил ответ отказано по причине того что для размещения объектов ЛПХ требуется не менее 6 соток а мне нужно 150 кв.м соответственно поэтому и отказали. Позвонил специалисту который вынес такое решение кроме агрессии и рекомендации внимательно читать ответ ничем не помогла. Вопрос как с ними быть, мало того что они за третьего ребенка землю для дома не дают теперь и в аренду не могу взять. Нужно идти писать снова заявление схемы рисовать опять по рекомендуют что написать и откажут. Как быть в данной ситуации что нужно писать в заявлении или как воздействовать, их специалист сам не понимает какие заявления принимает и что писать я тоже первый раз с этим сталкиваюсь. .какие правильные действия.

Помогите, пожалуйста в решении следующего вопроса. Планирую приобрести квартиру, участие в долевом строительстве. Застройщик предоставил все документы, имеется аккредитация в банке. Застройщик строит малоэтажный дом на земельном участке, который принадлежит ему на правах аренды . Договор аренды земельного участка и разрешение на строительство есть. Категория земель - земли населенных пунктов. Срок аренды по договору до 31.12.2016г. Срок сдачи объекта - конец 4 кв 2015 года. меня смущает срок аренды, и то что собственник этой земли - администрация муниципального района. Подскажите, пожалуйста, с какими трудностями я могу столкнуться при покупке такой строящейся недвижимости, какие могут быть проблемы при оформлении документов, как будет оформляться квартира в таком случае? Получается так, что: - я буду собственником квартиры, которая находится в доме на арендованной земле; - как и на кого будет оформляться земля дольщиков, если земля в аренде у и не придется ли потом аренду платить? Спасибо! Подробнее на Правовед.RU: http://pravoved.ru/question/334531/