8 812 467-37-61
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендодатели

Последние вопросы по теме «Арендодатели»

Фильтры
Семейное право
Имеют ли право арендодатели, брать деньги у арендаторов за оплату коммунальных услуг, но тратить на личные
Имеют ли право арендодатели , брать деньги у арендаторов за оплату коммунальных услуг, но тратить на личные нужды, тобеж мы платим деньги за коммуналку хозяевам, долг ко коммуналке растёт, деньги они тратят на свои нужды.
, вопрос №3294945, Анастасия Кулешова, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как зафиксировать то, что вывеска была снята без нашего письменного уведомления?
Здравствуйте, я арендатор в ТЦ. Наше помещение решили ремонтировать арендодатели и сказали переехать в другое помещение, при этом в ремонтируемом помещении они обязывали по договору аренды изготовить нам вывеску, на всю длину отдела, а при переезде перевешать эту вывеску туда куда переезжаем, но там угловое расположение размещения вывески и так, как она на полтора метра длиннее места крепления её, нам разрешили, чтобы она свисала по 75 см с каждой стороны, разрешение дано в переписке мессенджера. Мы переезжаем, вешаем вывеску, проходит 2 недели и нам говорят, что соседнему отделу загорожена вывеска и нам надо снять одну часть (вывеска состоит из двух конструкций), мы этого не хотим, но они всё равно снимают и центрируют оставшуюся, предоставляя акт хранения на снятую часть. Теперь у нас висит вывеска с неполным названием нашего магазина, вопрос может ли это являться основанием для расторжения договора аренды? Как зафиксировать то, что вывеска была снята без нашего письменного уведомления?
, вопрос №1006026, Эдуард, г. Новосибирск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Трудовое право
Арендодатель очень агрессивна, грозится расплатой, и как узнать законно ли сдаётся квартира?
Добрый день, подскажите пожалуйста : Ситуация - Мы с молодым человеком снимаем квартиру , договор на 11 месяц , в договоре указано , что мы должны за пол года ! Сообщить о том , что съезжаем только в этом случае нам возвращают залог 18 т р . Но , за 3 месяца в связи с проблемами зп на работе мы не платили коммунальные услуги , но за саму аренду всегда вносили платеж во время , по квитанции коммунальных платежей , которые приходят в почтовый ящик задолженность 15 тысяч , но к нам пришли арендодатели сообщив , что задолженность по коммунальным платежам составляет 30 тысяч , показав в Сбербанке эти платежи они требуют с нас эту сумму , сумма отличается от квитанций и тех что они оплатили онлайн , Начали ругаться и выгонять нас ночью , угрожать что сломают нам ноги ! Попросили написать расписку и в залог забрали приставку Сони плеестейшен. Подскажите , как мы можем урегулировать этот вопрос мирным путём ? Арендодатель очень агрессивна , грозится расплатой , и как узнать законно ли сдаётся квартира ? Договор на 11 месяцев заключен
, вопрос №3251175, Нина, г. Москва
Недвижимость
Должны ли мы платить долг?
Здравствуйте, снимаем квартиру, платим за найм жилья и коммунальные услуги. Арендодатели (собственники квартиры), спустя год съёма, сказали что накопился долг по кап.ремонту (региональные взносы в фонд). Мы оплатили. Сейчас тоже сообщили, что накопился долг. Надо оплатить. Встал вопрос «почему мы, как наниматели, должны оплачивать кап.ремонт, ведь это делает собственник жилья. Они говорят, что это мы должны платить. Просят заплатить долг, а потом составить доп.соглашение на то, что далее будут платить они. Должны ли мы платить долг?
, вопрос №3242489, Анастасия, г. Краснодар
389 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Однако ещё до получения нашего ответа арендодатель опечатал наш склад вместе с нашим имуществом внутри, которое нужно нам для производства работ и заработка денег
Образовался долг по арендной плате за склад. Выплачиваем медленно, но выплачиваем. Договор действующий. Договором предусмотрена в качестве ответственности за несвоевременную уплату арендной платы неустойка за просрочку платежей. Арендодатель пени не начислял. Но прислал письмо, в котором пригласил нашу компанию на мероприятие по описи нашего склада, ссылаясь на п.1 статьи 359 ГК РФ, а также дал время на ответ (на день позднее, чем дата описи) Однако ещё до получения нашего ответа арендодатель опечатал наш склад вместе с нашим имуществом внутри, которое нужно нам для производства работ и заработка денег. На письмо мы ответили в отведённый арендодателем срок, где указали график погашения задолженности. Один платёж - 25% от задолженности - отправили тут же. Также указали, что так как договор действующий, то статья 359 ГК РФ здесь неприменима, действия арендодателя незаконны и квалифицируются как самоуправство согласно ст.330 УК РФ. И потребовали снять замок и распечатать наш склад. На что арендодатель сказал, что ничего они распечатывать не будут и что мы можем подавать в суд. И что они ничего не откроют, пока мы полностью не погасим долг. О том, что задолженность - дело административное, а самоуправство - уголовное, представителя арендодателя не впечатлили. Он сказал, что это его склад и он может делать с ним всё, что захочет. Подскажите, пожалуйста, как ещё можно воздействовать на арендодатели и убедить его добровольно снять свои замки? Возможно, есть ещё статьи закона и последствия, которые убедят его прекратить противозаконные деяния.
, вопрос №3240295, Юлия, г. Нижний Новгород
Гражданское право
Что делать моему знакомому в такой ситуации
Добрый день , друг взял приставку в аренду с компанией приложил только паспорт арендодатели . В следствии в компанией его двое человек украли приставку и заложили в ломбард и пропали . Что делать моему знакомому в такой ситуации
, вопрос №3212586, Даниил, г. Москва
Защита прав потребителей
На сколько мы знаем, несогласие подписывать доп
Здравствуйте. Подскажите, как действовать в следующей ситуации. Подписали договор аренды квартиры на пол года (до мая месяца). Изначально устно было обговоренно две вещи: то, что мы платим за ком.услуги и то, что мы можем проживать в квартире с собакой. Два месяца назад у нас произошло замыкание проводки. Была ночь - написали о проблеме хозяевам, нам ответили, что завтра будут заниматься вопросами. Вызвали ночного электрика, так как свет нам был всё же нужен. Электрик исправил проблему, мы ему заплатили, обо всём написали хозяевам, так как по договору они дожны самостоятельно устранять неисправности, произошедшие не по нашей вине. В последствии нам отказались возвращать деньги за электрика, обосновывая это тем, что "возможно вы сами сделали эту неполадку, до вас всё работало исправно". Месяц назад, нам пришлось ночью понедельника перемывать всю квартиру и перестировать все вещи, так как хозяева меняли двери и вся квартира была в пыли. Нужно сказать, что двери изначально были закрыты во все комнаты, мы все работали, контролировать процесс не могли, а хозяева не стали. В итоге договорились, что это произошло не по нашей вине и они снизят нам плату за этот месяц по ком.услугам. По итогу, деньги за электрика не вернули, коммуналку не снизили. Мы решили вчитаться в договор ещё раз и обнаружили пункт 2.5. (договор прикрепляю). В последствии решили указать хозяевам на пункт 2.5., по которому они должны производить оплату за ком.услуги сами. Здесь важно отметить, что мы устно договаривались, что их платим, мы и платили их исправно. После нашего указания на данный пункт, нам предложили встретиться для подписания доп.соглашения по данному договору. Хозяйка хотела внести пункт об оплате нами ком.услуг. Мы отказались подписывать его. Для нас неподписание этого доп.соглашения - своеобразная подстраховка в случае, если при след. поломке нам снова не возместят убыток. На это нам ответили, что подписание доп.соглашение не просьба, а требование. Если мы не согласны подписать - должны выселиться из квартиры. На сколько мы знаем, несогласие подписывать доп.соглашение не является веской причиной для расторжения договора. Плюс ко всему, теперь они пишут, что они могут расторгнуть договор, потому что там нет ни слова про собаку. Якобы, раз согласия на неё нет в договоре, то они могут попросить нас съехать из-за неё. В связи с этим возникает ряд вопросов. 1. Могут ли арендодатели требовать от нас обязательного подписания доп.соглашения по ком.услугам? 2. Могут ли они выселить нас из квартиры до конца срока аренды за оказ подписывать это доп.соглашение? 3. Могут ли они выселить нас из квартиры до конца срока аренды, аргументируя это тем, что животное не прописано в договоре? (в нём нет ни слова за и против животных) Ниже прикрепляю точный образец нашего договора.
, вопрос №3173113, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Все
Заявление на снятие обременения в МФЦ
Заявление на снятие обременения с земельного участка сельскохозяйственного назначения АРЕНДА в МФЦ по договору с МНОЖЕСТВенностью лиц на стороне арендодателей должны в обязательном порядке подписать ВСЕ арендодатели? Ведь такой возможности нет так как есть люди которые живут в другой стране, есть такие которые в силу возраста или болезни не смогут приехать в МФЦ и т.д. Что мне делать? Доверенность взять от каждого не получится 100%.
, вопрос №3168217, Андрей, с. Каркавино
Недвижимость
Договор не был нигде заверен, имеет ли он вообще какую-то силу?
Доброго дня. Ситуация такова. Снимала квартипру почти три года. После поднятия аренды на значительную сумму - решила сьехать. Залог мне не вернули, я сказала что пускай этим залогом как раз оплачивают мою коммуналку за месяц. Теперь бывшие арендодатели грозят судом за неоплаченную коммуналку. Делала ремонт в туалете и в коридоре за свой счет, меняла сантехнику по мелочи. Договор обновлялся раз в год, сейчас конечно не могу найти, плюс первы договор оставила на старой квартире, но не суть. есть доказательства в виде переводов через сбер онлайн, что каждый месяц все платилось. Договор не был нигде заверен, имеет ли он вообще какую-то силу? то есть онтпросто был составлен, нотариально не заверен ни в кои из годов проживания. Кто прав?
, вопрос №3154312, Александра, г. Екатеринбург
689 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Между ООО и Ип заключен договор аренды, по которому, насколько я понял, ИП может сдавать этот участок в субаренду
хотим арендовать участок рядом с дорогой для того чтобы поставить там наши выставочные образцы. хотим заключить долгосрочный договор. деньги отправлять на карту Насколько понимаю, со стороны арендодателя участвует несколько лиц. и есть 2 юр лица - ООО и ИП. - Площадка принадлежит ООО - Между ООО и Ип заключен договор аренды, по которому, насколько я понял, ИП может сдавать этот участок в субаренду - Договор они предлагают заключить именно с ИП Нужно изучить документы которые прислали арендодатели и указать какие есть потенциальные риски
, вопрос №3142024, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Кто должен оплачивать расходы по коммунальным услугам при смене собственника?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. В находящемся в субаренде помещении поменялся собственник. Договора на снабжение электроэнергий, водоснабжение, тепло заключены с арендатором. Договора с новым владельцем на субаренду нет. В субаренде находится только часть помещений в здании. Согласно статьи 617 (сохранение договора аренды при изменении сторон) субаренда продолжается до истечения срока договора. Кто должен оплачивать расходы по коммунальным услугам при смене собственника? Ранее платили мы, арендодатели, по договору взаимозачетов с бывшим собственником. Новые хозяева не появляются не предоставляют никаких документов о праве собственности и для решения этого вопроса. Что мы должны предпринять чтобы избежать расходов на оплату коммунальных услуг за нового владельца. Спасибо. Леонид Алексеевич.
, вопрос №3130415, Леонид, г. Челябинск
Недвижимость
И какие у меня права по этому вопросу?
Доброго времени суток! Подскажите, являюсь ИП, арендую помещение, договор-аренды на 11 мес. (заехали только месяц назад). Сейчас выяснилось, что арендодатели решили его продать, поставив перед фактом. Не факт, что будущие собственники будут также его сдавать нам. Вопрос: должны ли были нынешние собственники предупредить меня заранее? И какие у меня права по этому вопросу? На что мне рассчитывать?
, вопрос №3110182, Алина, г. Уфа
2300 ₽
Вопрос отозван
Приватный вопрос
Недвижимость
Но после того как я написал им ответ (ответ на предписание No1 ), с надеждой на то, что мы уже начнём переносить баллоны, они мне по телефону сказали, что пока нет, т.к
Приватный вопрос.
, вопрос №3081994, Артем Кузнецов, г. Норильск
489 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли на основании договора требовать льготы/отмены оплаты арендной платы?
Доброго времени суток! Ооо Тактика занимается коммерческой деятельностью и снимает площадь у Горкомиммущества в подвале жилого дома. 18.06 приходит инженер компании Х и говорит, что с 20.06 по 30.09 будет проводится капремонт холодного/горячего водоснабжения, и нужно предоставить доступ для проведения работ. При проведении работ ооо тактика не сможет осуществлять коммерческую деятельность. Вопрос: должны ли быть заблаговременно предоставлены документы о проведении работ? Можно ли на основании договора требовать льготы/отмены оплаты арендной платы? Должны ли подрядчики писать гарантийные письма с указанными сроками/характером работы в арендуемом ооо тактика помещении? Договор прикладываю
, вопрос №2941088, Анастасия, г. Чебоксары
Гражданское право
Имею ли я право отказаться от этого?
С 1 апреля собираюсь съезжать с кабинета, который арендую. Уведомила арендодателей заранее. Дней за 10 до того как освободить помещение мне передают договор на охрану помещения на подпись от 30.11.2020. Договор вижу впервые, слышу о нем тоже впервые. В договоре я указана как один из «заказчиков» услуг на охрану (сигнализацию) от компании «Гард-нн». В ноябре собственники просто поставили сигнализацию и поставили перед фактом о том, что необходимо ставить на сигнализацию. Если бы знала, что от моего имени хотят заключить договор - сразу бы отказалась и съезжала быстрее. В договоре так же есть пункты об оплате услуг (оплачивают ее сами арендодатели). Так же договор заключён на год, если договор не расторгается, то договор пролонгируется ещё на год. Меня беспокоит сам факт того, что без моего ведома от моего лица заключается договор, где я указана как один из заказчиков, законно ли это? Договор мне пытаются подсунуть за 10 дней до того, как я освобожу помещение? Договор я не подписывала. Имею ли я право отказаться от этого?
, вопрос №3016299, Ксения, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 812 467-37-61
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 29.05.2022