8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендодатели

Последние вопросы по теме «Арендодатели»

Фильтры
489 ₽
Недвижимость
Можно ли на основании договора требовать льготы/отмены оплаты арендной платы?
Доброго времени суток! Ооо Тактика занимается коммерческой деятельностью и снимает площадь у Горкомиммущества в подвале жилого дома. 18.06 приходит инженер компании Х и говорит, что с 20.06 по 30.09 будет проводится капремонт холодного/горячего водоснабжения, и нужно предоставить доступ для проведения работ. При проведении работ ооо тактика не сможет осуществлять коммерческую деятельность. Вопрос: должны ли быть заблаговременно предоставлены документы о проведении работ? Можно ли на основании договора требовать льготы/отмены оплаты арендной платы? Должны ли подрядчики писать гарантийные письма с указанными сроками/характером работы в арендуемом ооо тактика помещении? Договор прикладываю
Вчера в 09:04, вопрос №2941088, Анастасия, г. Чебоксары
7 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Гражданское право
Имею ли я право отказаться от этого?
С 1 апреля собираюсь съезжать с кабинета, который арендую. Уведомила арендодателей заранее. Дней за 10 до того как освободить помещение мне передают договор на охрану помещения на подпись от 30.11.2020. Договор вижу впервые, слышу о нем тоже впервые. В договоре я указана как один из «заказчиков» услуг на охрану (сигнализацию) от компании «Гард-нн». В ноябре собственники просто поставили сигнализацию и поставили перед фактом о том, что необходимо ставить на сигнализацию. Если бы знала, что от моего имени хотят заключить договор - сразу бы отказалась и съезжала быстрее. В договоре так же есть пункты об оплате услуг (оплачивают ее сами арендодатели). Так же договор заключён на год, если договор не расторгается, то договор пролонгируется ещё на год. Меня беспокоит сам факт того, что без моего ведома от моего лица заключается договор, где я указана как один из заказчиков, законно ли это? Договор мне пытаются подсунуть за 10 дней до того, как я освобожу помещение? Договор я не подписывала. Имею ли я право отказаться от этого?
26 марта, 17:49, вопрос №3016299, Ксения, г. Москва
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
900 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Чем грозит завышение арендной платы арендодетелям физическим лицам учредителям ООО
Приватный вопрос.
20 марта, 11:07, вопрос №3011985, Svetlana, г. Москва
6 ответов
700 ₽
Вопрос отозван
Гражданское право
Достоверность акта приема передачи к договору аренды
Арендодатель ИП Сивулькин Петр Андреевич (истец) подал в суд на Арендатора ООО Восход( ответчик) по взысканию задолженности по арендной плате по договору аренды от 1 июля 2019 года Арендатор ООО Восход ( ответчик) имущество по окончанию аренды не передал Арендодателю ИП Сивулькину П. А. (истцу) и до сих пор пользуется им , сдаёт в субаренду, но арендную плату не платит. На последнем заседании Ответчик( Арендатор ООО "Восток") предоставил возражение по судебному иску Истца ( Арендодателя ИП Сивулькина П. А. ) и предоставил оригинал акта приема - передачи арендованного имущества от 31 мая 2020г. Ответчик (Арендатор, ООО "Восток") утверждает что сдал имущества Истцу (Арендодателю ИП Сивулькину П. А.) по акту приёма передачи от 31 мая 2020г . Предоставил новый договор аренды от 01 июня 2020г.,где нет подписи и печати Истца (Арендодателя ИП Сивулькина П. А.). В этом договоре аренды есть подписи и печати Ответчика ( Арендатора ООО "Восток") и второго Арендодателя ИП Соколова Игоря Вадимовича. ИП Соколов Игорь Вадимович и директор ООО "Восток" Арендатор (ответчик)-Соколова Эвелина Вадимовна являются родными братом и сестрой. Ответчик ООО "Восток"(Арендатор" утверждает, что истцу ИП Сивулькину П. А. ( Арендодателю) был передан договор аренды от 01 июня 2020 г, и он не против был подписать. В акте приёма- передачи от 30 мая 2020 г документ прилагается. есть ошибки: 1- в шапке Арендодатели сдают а Арендатор принимает имущество а внизу где подписи наоборот Арендодатели принимают имущество а Арендатор передает. (Ответчик утверждает что это техническая ошибка, опечатка) 2- нет печати ИП Сивулькина П А , подпись похожая . 3- внизу где подписи Инициалы Арендодателя ИП Соколов И В напечатаны не верно ( Соколов Э. В.) - Ответчик никак не комментирует это. Цель признать акт недействительным ( в иске истец заявил что до настоящего момента действует с Договором аренды №14-2019 от 1 июля 2019 года. Истец ( ИП Сивулькин П А) в акте подпись похожая но истец, против экспертизы, так как процесс затянется а процесс и так идет 5 месяцев. Уважаемые Адвокаты и Юристы что посоветуете ? Если можно с ссылкой на законодательство или на другие нормативные акты, или судебные решения которые вступили в силу по другим похожим судебным делам.
10 февраля, 20:54, вопрос №2982721, Татьяна, г. Владивосток
1 ответ
Все
Здравствуйте подскажите пожалуйста такую ситуацию человек сдаёт
Здравствуйте, подскажите пожалуйста такую ситуацию, человек сдаёт дом, без оф. договора в сельской местности, сам живёт в городе, арендодатели выращивали там марихуану, владелец не знал, что ему могут предъявить органы и могут ли вообще, если он не был в курсе?
09 февраля, 13:40, вопрос №2981268, Борис, г. Белгород
6 ответов
Гражданское право
Законен ли договор аренды нежилого здания, в долевой собственности физических лиц?
У нас с партнёрами, в долевой собственности целое нежилое здание общей площадью 320 м2, в таком соотношении: Собственник 1 - 25% (ИП УСН 6%) Собственник 2 - 25% (физ. лицо) Собственник 3 - 50% (физ. лицо) Планируем сдавать нежилые помещения в этом здании на основании нотариальной доверенности, где собственник 2 и собственник 3 доверяют собственнику 1 быть представителем 2 и 3, заключать от их имени договора аренды. В договоре аренды указано, что Арендодатель-1, Арендодатель-2, Арендодатель-3 по отдельности, именуемые далее "Арендодатель/Арендодатели". В договоре аренды в разделе "Платежи и расчёты по договору" Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в соответствии с учётом системы налогооблажения Арендодателя. На дату заключения настоящего договора Арендодатель-1 применяет УСН, Арендодатель-2 является физ. лицом, Арендодатель-3 является физ. лицом, при этом стороны особо оговорили, что: Арендная плата в размере 100% перечисляется Арендодателю-1 на основании нотариальной Доверенности Основной вопрос: Законно ли заключить подобный договор аренды и как уплачивается налог на доход со сдачи аренды? ИП уплачивает за всех налог 6%, далее эти денежные средства снимает с банка и распоряжается ими, а остальные собственники (физ. лица) получают денежные средства в соотношении доли собственности от ИП? Проблем с налоговой не будет?
20 января, 21:44, вопрос №2965617, Евгений, г. Орехово-Зуево
1 ответ
400 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Все
Арендные платежи
Приватный вопрос.
19 декабря 2020, 08:14, вопрос №2941095, Владимир, г. Чебоксары
3 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Что можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте! Хотим снять помещение под торговлю, арендодатели заявляют что помещение 53кв.м (говорят это по БТИ), а по факту мы измерили его сами и получается квадратов на 5 меньше. Что можно сделать в данной ситуации? Не хочется платить за квадраты , которыми мы не сможем пользоваться
11 декабря 2020, 08:20, вопрос №2691233, Марина, г. Мирный
4 ответа
900 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Могут ли пункты договора противоречить Гражданскому Кодексу?
Какова законодательная база правил проведения независимой экспертизы ? Арендодатель транспортного средства подал иск о возмещении ремонтных работ коробки переключения передач. Т.С. брали на сутки для бытовых нужд физическим лицом. Арендодатель давал рекламу о сдачи автомобиля на прокат. Предоставил договор аренды с условиями ответствености арендатора за все возможные поломки. При внешнем осмотре определить состояние скрытого технического агрегата не представляется возможным. Автомобиль Галель 2008 года выпуска. Автомобиль сломался. Арендодатель подал иск в суд. Провел самостоятельно независимую экспертизу с целями установить стоимость ремонтных работ и стоимости автомобиля. Причину поломки выяснить задачу перед экспертом не ставил. Сторону ответчика не оповестил о своих намерениях проводить экспертизу и по этой причине ограничил права ответчика поставить дополнительные задачи перед экспертом и установить причину поломки. Арендодатель произвел самостоятельно ремонтные работы, скрыв тем самым причины поломки . Арендодатель имеет свой собственный автомастерскую. Изучив информацию об арендодатели в сети, выяснилось , что есть много жалоб на действия этого арендодателя. Как оказалось имеется много жалоб на то , что это лицо не возвращвет залог и перестает отвечать на звонки арендаторов. Так же предоставляет автомобили со скрытыми дефектами и обвиняет арендаторов. В отделении полиции так же сказали ,что жалобы носят массовый характер. Мои опасения основаны на том , что суд может ссылаться на условия договора при котором, за все поломки отвечает арендатор. Но это противоречит статье 612 ГК РФ. Могут ли пункты договора противоречить Гражданскому Кодексу ? Арендодатель умышленно дает автомобили в предполомочном состоянии, для незаконного обогащения. Можно ли оспорить иск тем , что арендодатель умышленно не устанавливал причины поломки чтобы скрыть свою вину и по этой причине не вызвал ответчика для проведения экспертизы?
01 декабря 2020, 10:58, вопрос №2924834, Вера, г. Москва
13 ответов
Семейное право
В какие сроки должен выселиться арендатор, если договор расторгнут в одностороннем порядке из-за неуплаты арендной платы?
Добрый вечер!В какие сроки должен выселиться арендатор, если договор расторгнут в одностороннем порядке из-за неуплаты арендной платы? в договоре у нас прописано, что при просрочке оплаты на 3 дня, через 5 дней мы(арендодатели) можем расторгнуть договор. арендатор на контакт не идет. у него 2 больших, но несовершеннолетних ребенка.
12 ноября 2020, 16:14, вопрос №2909884, Валерия, г. Москва
1 ответ
589 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Арендатору было предложено продлить договор или освободить помещение, но к этому моменту образовался долг по аренде за 5 месяцев, арендатор не отреагировал, 30 мая 2020 мы закрыли помещение
Здравствуйте! Мы арендодатели, договор аренды исте к 30 марта 2020 г. Арендатору было предложено продлить договор или освободить помещение, но к этому моменту образовался долг по аренде за 5 месяцев, арендатор не отреагировал, 30 апреля 2020 мы закрыли помещение. Был выставлен ЧОП о чем заранее был предупреждён арендатор, через 2 дня составлена опись имущества в присутствии представителей арендатора, арендодателя и независимых представителей. Был дан срок в 20 дней заплатить долг после чего освободить помещение. Долг не оплачен, но мы пришли к мирному решению(как нам казалось) и 1 и 9 июня заключены договора взаимозачетов и купли продажи имущества и все бы хорошо, но сейчас выясняется, что 26 мая в залоговый реестр было внесено оборудование переданное нам, т.е они отдали в залог это имущество третьим лицам, но якобы сам договор залога от октября 2019 года, но внесён в реестр именно 26 мая 2020 года и дело ушло в суд как нам быть?
27 сентября 2020, 12:50, вопрос №2871412, светлана, г. Набережные Челны
14 ответов
Уголовное право
Мне пишут его арендодатели что он обокрал и вынес технику оттуда и на камерах есть записи как он это делает
мой знакомый снял квартиру и договор был заключён с ним на аренду жилья, но меня вписали как проживающую там, но я там по итогу не жила. Но была в гостях. Мне пишут его арендодатели что он обокрал и вынес технику оттуда и на камерах есть записи как он это делает. И они грозят мне что я пойду как соучастница всячески запугтвают
05 сентября 2020, 15:18, вопрос №2856179, Ирина, г. Москва
2 ответа
800 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Какие пункты нужно прописать в договоре аренды нежилого помещения, чтобы не платить аренду в период пандемии?
Заключаю договор аренды нежилого помещения. Необходимо прописать пункты, чтобы не платить аренду в случае повторной пандемии, самоизоляции.
20 августа 2020, 19:54, вопрос №2846221, Валерия, г. Москва
7 ответов
389 ₽
Вопрос решен
Все
Справка о крупности \ некрупности сделки
Мы ЮЛ. В данный момент подписали долгосрочный договор аренды с сетевиком (мы арендодатели, основной вид деятельности по ОКВЭД 68.20.) В ближайшие дни планирую идти подавать документы на регистрацию договора в росреестр. В связи с этим возник вопрос, является ли данная сделка аренды для нас крупности? Стоимость по балансу всего 2,5 м. Аренда - 200000 в месяц. Но учитывая, что у нас арендный бизнес, получается для нас это обычная хозяйственная деятельность и сделка для нас является не крупной? (копию протокола согласия учредителей на аренду собираюсь включить в пакет подаваемых документов).
19 августа 2020, 13:22, вопрос №2845190, иван, г. Москва
8 ответов
1500 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Возможность вписать в договор аренды пункт об обеспечении доступа к сан.узлу находящегося в другом, пока еще не сданном помещении
Добрый день уважаемые эксперты, хочу обратиться к вам со следующим вопросом. Находимся на стадии обсуждения условий договора аренды объекта состоящего из нескольких нежилых помещений. В помещении, которое мы хотим арендовать нет сан.узла, но он есть в коридоре т.е. в другом помещении, которое в дальнейшем могут сдать кому-нибудь по другому договору аренды. Можем ли мы в договоре прописать пункт в котором закрепим свое право на пользование сан.узлом, на случай если в будущем помещение с сан.узлом арендует какой-нибудь подлый арендатор. Если такое не противоречит закону и осуществимо, то какую формулировку использовать чтобы юридически верно это оформить? В какой раздел договора ее поместить?
16 августа 2020, 13:46, вопрос №2843171, Александр, г. Челябинск
18 ответов
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 22.06.2021