Арендодатели

Знакомый предложил подработать извозчиком. Он оплатил аренду автомобиля, но оформили её на меня.я должна была три дня возить знакомого по его делам. Но получив автомобиль и отъехав от фирмы. Этот знакомый выгнал меня из-за руля. Договор с телефонами арендодателей остался в машине. В первые сутки знакомый сжёг сцепление и повредил крыло автомобиля. На третий день знакомый отдал автомобиль вместе с моим договором. Теперь арендодатели требуют с меня деньги за ремонт и угрожают. И я заплатила 5000 руб. штраф арендодателю под угрозами сломать мне ноги. Что делать в этой ситуации?

Знакомый предложил подработать извозчиком. Он оплатил аренду автомобиля, но оформили её на меня.я должна была три дня возить знакомого по его делам. Но получив автомобиль и отъехав от фирмы. Этот знакомый выгнал меня из-за руля. Договор с телефонами арендодателей остался в машине. В первые сутки знакомый сжёг сцепление и повредил крыло автомобиля. На третий день знакомый отдал автомобиль вместе с моим договором. Теперь арендодатели требуют с меня деньги за ремонт и угрожают. И я заплатила 5000 руб. штраф арендодателю под угрозами сломать мне ноги. Что делать в этой ситуации?

Знакомый предложил подработать извозчиком. Он оплатил аренду автомобиля, но оформили её на меня.я должна была три дня возить знакомого по его делам. Но получив автомобиль и отъехав от фирмы. Этот знакомый выгнал меня из-за руля. Договор с телефонами арендодателей остался в машине. В первые сутки знакомый сжёг сцепление и повредил крыло автомобиля. На третий день знакомый отдал автомобиль вместе с моим договором. Теперь арендодатели требуют с меня деньги за ремонт и угрожают. И я заплатила 5000 руб. штраф арендодателю под угрозами сломать мне ноги. Что делать в этой ситуации?

Знакомый предложил подработать извозчиком. Он оплатил аренду автомобиля, но оформили её на меня.я должна была три дня возить знакомого по его делам. Но получив автомобиль и отъехав от фирмы. Этот знакомый выгнал меня из-за руля. Договор с телефонами арендодателей остался в машине. В первые сутки знакомый сжёг сцепление и повредил крыло автомобиля. На третий день знакомый отдал автомобиль вместе с моим договором. Теперь арендодатели требуют с меня деньги за ремонт и угрожают. И я заплатила 5000 руб. штраф арендодателю под угрозами сломать мне ноги. Что делать в этой ситуации?

Мы - арендодатели. Ситуация: заключен договор аренды с ООО "Ромашка", но платит за него ООО "Лютик", которое должно ООО "Ромашка" деньги и таким образом погашает долг перед ООО "Ромашка". В п/п в назначении платежа ООО "Лютик" пишет "оплата по счету № ---- за аренду нежилого помещения". Вчера получаем досудебную претензию от ООО "Розочка". Суть претензии - ООО "Розочка" выкупила (цессия) у ООО "Лютик" ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ У НАС ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ за "оплаченные материалы" (вот тут вообще не понятно, материалы мы не предоставляем) и теперь ООО "Розочка" требует у нас вернуть ему деньги, которые мы получили от ООО "Лютик" за аренду у нас ООО "Ромашки". Это какая-то новая разводка? И как вообще ООО "Розочку" послать далеко и надолго?

всем доброго дня решил заняться выращиванием зеленых овощей, методом гидропоники, по принципу вертикальные грядки. столкнулся с такой проблемой, арендодатели не хотят сдавать помещение, под такой вид деятельности. у меня есть в деревне дом. площадь позволяет что бы там разместиться, вода , канализация имеются, напряжение э\э доступно- хватает. обустроив и созвав все нужные для этого условия, вентиляцию, стерильную чистоту используя для этого лампы УФ что бы избежать патагенов и разного рода плесени и грибком. могу ли я начать заниматься всем этим в этом помещении ?

Здравствуйте Арендуем помещение. До лета договор еще действителен. Узнаем от арендодателя, что он продал помещение и теперь у нас новые арендодатели. Они, в свою очередь, решили переоформить договор аренды и увеличили стоимость аренды в 2 раза. Что нам делать?

Добрый день, у нас такая ситуация мы сняли Офис бизнес центре заехали в кабинет сделали в кабинете полностью ремонт проработали два года и от нас арендодатели требует чтобы мы переехали в другой кабинет без ремонта и без мокрой точки хотя нам мокро. Было необходимо скажите можем ли мы от них потребовать ремонт или в принципе в общем не выезжать из этой комнаты пока подписан договор

вопрос по договору аренды. Мы арендодатели, хотим сдать помещение в аренду. Помещение, которое сдается, это первый этаж, старой постройки. Перекрытие между первым этажом и подвалом по обследованию не идеальное. Мы сделали экспертизу перекрытий, в которой сказано, что для дополнительных нагрузок на перекрытие необходимо произвести усиление.. Мы собираемся произвести работы по усилению перекрытия в помещениях где это возможно. В некоторой части помещений нет подвального помещения и произвести усиления нет возможности. Арендатор (большая сеть) не хочет менять текст в договоре аренды. В Договоре аренды есть пункты где Арендодатель возмещает убытки Арендатора, которые должен оплачивать Арендодатель, в случае если что-то происходит с помещением. Арендатор отказывается к договору присоединить приложения в которых были бы указаны нагрузки на перекрытия. Говорит про нагрузку 600кг на кв.м. Но только говорит. Нет уверенности, что будет письменно это подтверждено. Арендатор соглашается подписать расстановку оборудования, но отказывается этот план присоединить к Договору как приложение. Пункты из Договора 2.1.1. Арендодатель гарантирует, что при строительстве/ проектировании/ реконструкции Помещения были учтены строительные, пожарные нормы и правила. 4.1. В случае если Арендатор не имел возможности пользоваться Помещением вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения Арендодателем предусмотренных Договором обязательств, а также по причине запрета (временного запрета) деятельности, либо приостановления (прекращения) деятельности Объекта по требованию контролирующего органа либо по решению суда вследствие невыполнения обязательств Арендодателем, действий/бездействия Арендодателя, препятствующих использованию Помещения по целевому назначению, Арендатор вправе не оплачивать постоянную часть арендной платы за каждый день приостановления, не возможности пользования Помещения до момента прекращения обстоятельств, препятствующих использованию. При прекращении деятельности и расторжении договора по обстоятельствам, указанным в данном пункте, Арендодатель обязан возместить убытки Арендатору , в том числе, но не исключая убытки, предусмотренные п. 4.3 договора. Невозможность использования Помещения имеет место в том числе в случаях добровольного исполнения законных требований контролирующего органа, а также исполнения судебного акта, по которому наступила соответствующая обязанность приостановить или прекратить деятельность. Под невозможностью использования Помещения понимается также невозможность использования части Помещения, если при этом Арендатор не имеет возможности использовать Помещения в целях, указанных в Договоре. 4.3. В случае досрочного прекращения действия настоящего Договора по вине Арендодателя, Арендодатель обязуется возместить Арендатору стоимость смонтированных им (или за его счет) и оставляемых в Помещении систем охранной и пожарной сигнализации, телефонных и компьютерных сетей, систем видеонаблюдения, вентиляции и кондиционирования, стоимости предоставления доступа к телефонной сети общего пользования, по стоимости их приобретения и монтажа с учетом амортизации, либо Арендатор имеет право демонтировать смонтированные им (или за его счет) системы охранной и пожарной сигнализации, телефонных или компьютерных сетей, систем видеонаблюдения, вентиляции или кондиционирования. Кроме того Арендодатель обязан возместить стоимость ремонтных работ, выполненных Арендатором в Помещении. Вопрос. Будут ли документы (строительные акты, планы, нагрузки и т.д., подписанные Главным Инженером компании) не внесенные и не указанные в Договоре иметь силу, если произойдет что-то нехорошее с перекрытием? Будут учтены документы таким образом, чтобы мы (Арендодатель) не оплачивали убытки Арендатора?

Здравствуйте. Сняли комнату в двухкомнатной квартире в Москве, с договором найма через агентство. После заключения договора выяснилось, что жильё находится в соцнайме (принадлежит городу) бывшая жена "владельца" квартиры живёт сейчас в другом регионе РФ (оплату оговорено в договоре переводить на реквизиты её нынешнего мужа). "Владелец" квартиры (с ним по факту и заключён договор, стои́т его подпись и данные) проживает во второй комнате. Вчера принесли «письмо счастья»: оказывается, на квартире огромный долг по коммуналке, что грозит отключением водоотведения. Какие возможности в этом случае расторгнуть договор и вернуть все деньги, если ситуация с коммуналкой не будет решаться? В договоре есть пункт об ответственности Наймодателя о недостатках, даже о которых не знал Наниматель, если они препятствуют использованию Объекта найма. Но я снимаю комнату, а не квартиру. Может ли угроза блокировки водоотведения с юридической точки зрения угрожать моему праву использования комнаты (Объекта найма), как части целостного жилого помещения? Насколько легально сдают арендодатели жильё и какие риски есть у арендаторов в этом случае? Благодарю за ответ.

Добрый день! Мы снимали квартиру и решили съехать заявленного срока. В случае расторжения договора с нашей стороны раннее заявленного срока в договоре, страховой взнос мы оставляем. Но мы заплатили уже за полный следующий месяц. Арендодатели не хотят возвращать никакие средства и вдобавок просят починить кран и вызвать клиниг за наш счёт. Мы бы хотели чтоб нам сделали перерасчёт, а также сами оплатили ремонт крана и клининг. Тк страховой залог в размере арендной платы, мы и так оставляем.

Добрый день! В 2012 году был заключён договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне Арендодателей. В декабре 22 года договор заканчивается срок действия договора. Я как один из арендодателей отправил арендатору уведомление о прекращении договора аренды в связи с его истечением и в связи с решением общего собрания собственников земельных долей не продлевать договор. Будет ли это уведомление иметь юридическую силу или в обязательном порядке все собственники земельных долей -арендодатели должны были отправить уведомление. Под тем уведомлением, что я отправил подписи поставили все собственники- арендодатели.

Добрый день. У меня такой вопрос. Я владею земельным паем. В этом году было проведено межевание, и выделения земельного пая на одном из земельных участков. Так как на этом земельном участке, я не одна, а имеються еще 9 пайщиков( это общая долевая собственность). Так вот вопрос. Я не могу отдать эту землю в арену, так как другие арендодатели не подписывают договор аренды с арендатором. Что можно сделать в этом случае?