8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендная плата за землю под гаражом

Последние вопросы по теме «Арендная плата за землю под гаражом»

Фильтры
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Оплата аренды земли "по факту"
Добрый день! Моя подруга снимала гараж в Великом Новгороде, честно платила аренду, ничего не нарушала. Тут недавно к ней пришли арендодатели и сказали, что надо ей машину свою забирать, аренда закончилась. Сами они арендовали землю у какой-то организации, а моей подруги сдавали только один гараж {а там этих гаражей с десяток будет}. И эта организация, как выяснилось, уже два года как расторгла с ними договор аренды. Подруга возмутилась: как же вы у меня за эти годы плату взяли, если договор-то расторгнут, а вы мне ничего не сказали? За что мне вам платить? Так они на неё подали в суд, она не будь дурочкой, в суде предъявила факт расторжения договора. Они юлили-юлили, и говорят – а мы перепутали, мы за те два года на самом деле по факту пользования землёй платили, поэтому и требуем с неё деньги. Явно что-то нечисто тут – арендодатели в качестве доказательства предъявляют платёжки, по которым якобы платили за аренду земли в 18-19 годах, но, там, в графе «Основание платежа» стоит тот самый договор, который УЖЕ БЫЛ расторгнут в 18м. Статья 609 Гражданского Кодекса РФ о форме и государственной регистрации договора аренды говорит, что: 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Выходит, что это жульё должно было заключить НОВЫЙ договор аренды, а не платить по старому, якобы "по факту". Вот у меня два вопроса: Значит, платить по факту пользования землёй им было НЕЛЬЗЯ? Есть какой-то закон, который это напрямую запрещает? Значит, это жульё перечисляло деньги по несуществующему договору {указывая его в графе основание платежа}. Есть ли какая-то возможность привлечь их к ответу за это? Может, они нарушили какие-либо законы?
30 мая 2020, 18:49, вопрос №2787839, Елена, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Как оплачивать аренду участка земли под гаражом в ГСК без председателя?
Должна ли я вступать в члены ГСК, если я не хочу платить председателю вступительный взнос 3000 руб. Калькуляцию этого взноса она не объясняет, устав не дает, говорит что только членам положено. Получается я вслепую должна вступить? А потом их требования выполнять. Как оплачивать мне аренду земли? Председатель отказывается назвать сумму не члену ГСК.
13 января 2020, 03:57, вопрос №2643896, Виктория, г. Владивосток
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
За какой период администрация может получить по суду арендную плату за земельный участок?
Есть гараж в собственности с 2010 г. аренда земли не оформлена, у предыдущего хозяина был договор аренды. Администрация прислала письмо с требованием оплатить аренду по сегодняшнюю дату и пени за девять лет.За какой период администрация может получить по суду арендную плату за земельный участок при условии отсутствия договора аренды . Спасибо.
13 декабря 2019, 04:50, вопрос №2618953, Олег, г. Норильск
2 ответа
Недвижимость
Как оформить выход из ГСК, если гараж и земля в собственности?
Какие документы необходимы для выхода из гаражного кооператива. Являюсь собственником гаража и земли под ним, но состою в гаражном кооперативе. оплачиваю налоги на строение и землю, и председатель требует полной оплаты членских взносов, мотивируя тем, что земля у него в аренде и он не может исключить мой участок из общего плана. Вопрос какие документы как подать чтоб выйти с кооператива? Полагаю что будут чиниться препоны со стороны председателя и его бухгалтерии. Устав хранится у председателя. На руках членская книжка с минимумом информации. (работы по благоустройству в кооперативе — раз в год проезжает трактор чистя территорию от снега)
06 декабря 2019, 08:07, вопрос №2611727, Евгений, г. Челябинск
2 ответа
Земельное право
Как взять землю под строительство гаража?
Куда нужно обратится в первую очередь что бы взять землю на строительство гаража? Что для этого нужно предоставить(документы).
10 апреля 2019, 13:04, вопрос №2323783, Оксана, г. Улан-Удэ
1 ответ
Земельное право
Как проверить правомерность размера платы за аренду земли под металлический гараж?
здравствуйте,арендовал землю 105 кв.м.городок маленький,земля на отшибе (практически на болоте)мне оценили ее в 13000т.р. за год,меня не очень устраевает такая цена так как у соседей которые давно гаражи стоят оплата по 100-200 руб.в год,ладно если подорожала земля .один сосед в прошлом году арендовал 65 кв.м. за 2500т.р. в год.скажите это в порядке нормы все или нет?
09 апреля 2019, 05:58, вопрос №2321648, Роман, г. Татарск
1 ответ
Земельное право
Замена сторон в договоре аренды земельного участка под гаражом при смене собственника
Разделили с супругом имущество, мне достался в собственность гараж, земля под ним в аренде, оформлена на бывшего мужа и при оформлении гаража не была переоформлена на меня. связь он со мной не поддерживает и живет в другом городе. Могу ли я без него переоформить на себя аренду на землю под моим уже гаражом?
12 марта 2019, 13:51, вопрос №2288333, Наталья, г. Саратов
1 ответ
Земельное право
Снижение арендной платы за землю в судебном порядке
Заключил договор на земельный участок в минприроде, договор заключили со смой в связи стем что аукцион признали не состоявшимся.Арендную плату насчитали 6 т рублей, по истечении когда начили заключать договора другие им посчитали 1.5 т. рублей.При обращение в Министерство лесного хозяйства они подтвердили, что применили не правильный коэффициент. И сказали чтоб обращались в сут. Как выиграть дело и подать документы в суд.
12 марта 2019, 13:22, вопрос №2288295, Дмитрий, г. Мурманск
1 ответ
Земельное право
Аренда земельного участка под гараж по договору с администрацией
С 2006 по 2011 г. между мной и администрацией был заключён договор аренды земли под гараж. По условиям договора я должен был в письменной форме уведомить администрацию о своём намереннии продлить или расторгнуть договор. Чего я к сожалению не сделал. Мне перестали приходить квитнции об оплате земельного налога. В феврале 2019 года мне пришла квитанция с земельного об оплате пеня. Я обратился в земельный где мне сообщили что у меня долг в размере 10000 руб. "якобы" за не внесение арендной платы. Помогите разобраться в ситуации. Спасибо.
27 февраля 2019, 19:01, вопрос №2275645, Ольга, г. Муром
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как снести самовольные гаражи на ЗУ взятом в аренду у муниципалитета
На торгах выиграли право на заключение договора аренды ЗУ. На нем будет возводиться здание. Однако, обнаружилось, что на этом ЗУ расположены около 40 металлических гаражей (права собственности на них у владельцев нет). Каким образом сейчас действовать, куда обращаться и в какой последовательности для организации сноса этих гаражей? Ситуация осложняется тем, что на здание, которое будет строиться уже заключен предварительный договор аренды с ооочень сжатыми сроками сдачи возведенного здания. Как с учетом этого не затянуть процедуру по сносу гаражей?
24 декабря 2018, 12:54, вопрос №2208314, Александра, г. Ростов-на-Дону
8 ответов
Право собственности
Какой порядок оформления в собственность гаража и земли?
В 2006 года мне Администрацией мне был предоставлен в аренду земельный участок для размещения и эксплуатации на нем временного металлического гаража. До указанного времени данным гаражом владел мой отец с 1982 года. Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в Росреестре. В соответствии с договором аренды участок был поставлен мною на кадастровый учет, выполнено межевание земельного участка, с описанием его границ и чертежа, получен акт установления и согласования земельного участка. В течении всего времени мною выполнялись указанные в договоре обязательства. Участок использовался по целевому назначению, своевременно оплачивалась арендная плата, задолженностей по ней нет, нарушений по поводу использования участка не было. Сам договор заключен на 5 лет, но в нем указано, что если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражения со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условия на неопределенный срок. Недавно мне пришло письмо из Департамента имущественных отношений, что договор прекращает свое действие в связи с отсутствием документа, подтверждающего право на предоставление земельного участка согласно каким - то непонятным требованиям решения городской думы. Далее, в Департамент имущественных отношений мной было направлено письмо о перезаключении договора аренда. Однако мне пришел ответ, что у меня отсутствуют документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка на льготных условиях. В связи с этим, мне также было отказано в перезаключении договора аренды и потребовали убрать металлический гараж. Также одним из условий отказа было отмечено, что гараж металлический, что не является капитальным строением. Сейчас я хочу подать в суд для оформление права собственности на землю и на гараж на себя. Подскажите пожалуйста, какие документы для этого нужны, как называется такое заявление и примерный образец такого заявления. Спасибо большое за помощь !
14 ноября 2018, 07:49, вопрос №2166491, Александр, г. Ростов-на-Дону
3 ответа
Земельное право
Межевание участка земли под гаражом в гаражном кооперативе
У меня есть гараж с землей в собственности в гаражном коопративе. Площади одинаковые. Вчера пришел будущий сосед по гаражу, говорит, покупает гараж у собственников, которым он достался по наследству. И т.к. продажа происходит через нотариуса, то нотариус не пропускает гараж 19 кв.м на участке 18 кв.м и он просит всех соседей по кооперативу, которые вокруг него подписать акт, что они не против межевания. С его слов площадь земли получилась меньше при распределении земли согласно ген. плана строительства гаражного кооператива в 2002 году. Вопрос такой за счет кого он будет проводить увеличение своей площади? Может ли он уменьшить площадь земли под моим гаражом, что получится аналогичная ситуация?
16 августа 2018, 11:38, вопрос №2080456, Илья, г. Уфа
1 ответ
Земельное право
Правомерно ли за аренду земли под гараж требуют оплату наличными в ГСК?
Я плачу взносы и за аренду земли под гараж ГСК через СбербанкОнлайн. Председатель требует, чтоб я это делал наличными в кассу ГСК. Прав ли он?
09 июля 2018, 12:11, вопрос №2047468, Георгий, г. Таганрог
1 ответ
Право собственности
Как оформить землю под гаражом в собственность, если пользуюсь им с 2006 года?
Добрый день! имеется право собственности на гараж, фактически владею и пользуюсь с 2006 года, но свидетельство о праве собственности получено только в 2015 году. Гараж построен на земле, выделенной муниципалитетом. В настоящее время есть гаражный кооператив и земля под гаражами оформлена в общедолевую собственность. Со мной же заключен договор аренды. Как теперь можно оформить право собственности на землю?
27 мая 2018, 14:30, вопрос №2007795, Мария, г. Великий Новгород
5 ответов
Право собственности
Как признать право собственности на построенный и недостроенный гаражи?
Земля под строительство гаражей получено в частном порядке на основании договора аренды земли с администрацией города. 1-4.04.2000г. ; 2-11.12.2008 г.; 3-11.12.2008 г.; 4-29.07.2011 г.Это начало срока действия договоров. Хотел оформить право собственности через РКЦ.Документы не приняли. отправили в суд. В суде предложили услуги адвоката,ещё визитку дали и отправили в БТИ. Мною арендная плата за землю произведена своевременно по 2018 год долгов нет.Раннее собственность не оформил из-за вечной нехватке денег, а на данный момент скачу как футбольный мяч а результат нулевой да ещё цены у всех аппетитные. Объясните пожалуйста как мне проще решить с оформлением права собственности и правы ли в МФЦ ,что не приняли документы. Если можно на электронную. Спасибо.С ув. Иван Гармандир
06 апреля 2018, 06:44, вопрос №1958378, иван, с. Ербогачен
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 30.05.2020