8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда земельного участка без аукциона

Последние вопросы по теме «Аренда земельного участка без аукциона»

Фильтры
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вовремя не продлили аренду земельного участка
Добрый день! Аренда земельного участка закончилась в апреле 2019 года, не продлили. Сейчас пришел отказ от администрации. Участок в границах жилого дома который в собственности и назначение аренды было для обслуживания жилого дома. Приморский край. Ответ администрации: По результатам рассмотрения сообщаю следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 6 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 1 марта 2021 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка 2 не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды. Срок действия указанного Вами договора аренды истек 25.04.2019, в связи с чем, условие, необходимое для заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, не соблюдено. В связи с вступлением в силу с 01.03.2015 положений Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающих ограничение срока договора аренды земельного участка, которое не может быть преодолено конклюдентными действиями сторон, договоры аренды земельных участков, в том числе заключенные до 01.03.2015 и действующие на 01.03.2015, подлежат безусловному прекращению после истечения срока аренды, на который они заключались, без права их пролонгации в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом изложенного, заключить дополнительное соглашение к договору аренды от земельного участка , предусматривающее увеличение срока действия договора, не представляется возможным. Что делать? Спасибо
04 августа 2020, 12:38, вопрос №2835475, Ольга, г. Владивосток
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Можно ли купить земельный участок в городе без аукциона
Добрый день! Есть земельный участок в черте города. Он неразмежован, кадастровый номер есть. Возможно ли его приобрести в собственность у государства без аукциона и аренды для ИЖС? Куда нужно обращаться?
10 июня 2020, 08:57, вопрос №2797320, Александр, г. Ярославль
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
2000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земли под строительство автостоянки
1. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №1 расторгается. Затем письмо о том что договор расторгнут и требование освободить участок. На просьбу продлить договор отвечено отказом в связи с тем что без проведения аукциона предоставить участок не возможно. На просьбу выставить участок на аукцион отвечено отказам так как под данным участком проходят сети теплоснабжения. Ранее сети теплоснабжения не мешали пользоваться участком и в случае ремонтных работ предоставлялся свободным доступ коммунальным службам. Стоянка с асфальтовым покрытием и забором стоит до сих пор. Вопрос: -правомерен ли отказ администрации? -как добиться получения данного участка в собственность так как к нему примыкают нежилые здания и к ним нужно организовать подъезд транспорта? -являются ли тепловые сети (труба диаметром 530 мм) основанием для отказа в предоставление данного участка? 2. Ситуация аналогична. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №2 расторгается. Дата расторжения в письме не указана. Из устных переговоров понятно что после расторжения договора участок будет выставлен на торги. Однако на нем в настоящий момент имеется забор, будка сторожа и асфальтовое покрытие. -Разве возможно выставление участка на торги если на нем имеются постройки? Или их потребуют снести а потом выставят на торги? -Возможно ли в настоящий момент не расторгать договор а продлить его законным путем? -Как оформить данный участок в собственность?
25 ноября 2019, 07:52, вопрос №2599317, Елена, г. Москва
40 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Все
Приобретение земельного участка без торгов
Добрый день.Являюсь ветераном труда РФ ( не области) , проживаю в данный момент в Кемеровской области, прописка местная. Хочу воспользоваться правом на приобретение муниципального земельного участка в аренду в Сочи без проведения торгов.Ранее участков в собственность не оформлялось. Участок нашли, сделали схему уже. Имею ли я право как льготник подать документы в администрацию на оформление данного участка без аукциона в этом регионе? Спасибо.
03 июня 2019, 08:46, вопрос №2382583, Ксения, г. Новосибирск
16 ответов
Земельное право
Может ли администрация выставить этот земельный участок на аукцион?
Здравствуйте, если земельный участок ЛПХ находится в аренде у физ лица который взял его через переуступку права у другого арендатора, срок аренды прошлого арендатора 3 года. Может ли администрация выставить этот земельный участок на аукцион т.е по торгам а не продавать его на прямую арендатору.
22 мая 2019, 05:51, вопрос №2366513, Марина, г. Челябинск
3 ответа
Земельное право
Можно ли поменять вид разрешенного использования у арендованного участка?
Добрый день, у меня вопрос. Семь лет назад я взяла в аренду у государства земельный участок сроком на 10 лет, который граничит с земельным участком принадлежащим мне на правах собственности. Дело все в том, что категория земель: земли населенных пунктов, НО разрешенное использование: для садоводства и огородничества, через три года срок аренды заканчивается, в связи с тем у меня вопрос, могу ли я продлить аренду, но самое главное могу ли я поменять вид разрешенного использования на ЛПХ или ИЖС, для того чтоб в дальнейшем построить на этом участке дом и выкупить его в собственность у государства. Заранее спасибо за ответ! P.S. участок находится в Московской области
19 марта 2018, 13:28, вопрос №1939565, Наталья, г. Москва
2 ответа
489 ₽
Вопрос решен
Все
Аренда сформированного зу без торгов ИЖС - с торгами или без?
Если участок сформирован (есть кадастровый номер) , я могу подать заявление на аренду без торгов (основание ИЖС)? Предварительное согласование в данном случае не требуется? Будут ли ожидаться заявки от других кандидатов в 30-ти дневный срок? Если поступят, то торги? Или все же без торгов - значит без торгов?
21 февраля 2018, 15:44, вопрос №1916060, Елена, г. Москва
5 ответов
Право собственности
Как оформить в собственность свободный земельный участок без торгов?
Как оформить в собственность свободный земельный участок без торгов? Что для этого потребуется?
08 февраля 2018, 11:13, вопрос №1900762, Алексей, г. Иваново
2 ответа
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Право инвалида на получение з/у в аренду без торгов
Может ли рассчитывать инвалид на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка вне своего региона, если по жилплощади нехватки нет? Я не говорю про собственность бесплатно... Возможно ли сформировать новый участок и взять для ИЖС в аренду за плату без торгов? Или при согласовании все равно в течение 30 дней при получении заявок, то будет аукцион? Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
06 февраля 2018, 09:39, вопрос №1897593, Кристина Сергеевна Шершнева, г. Москва
6 ответов
Земельное право
Возможно ли предоставление земельного участка без торгов?
Хочу взять в аренду без торгов зу ИЖС. Он уже сформирован муниципалитетом, на него были несостоявшиеся торги. Я правильно понимаю процедуру: Пишу заявление на аренду зу без торгов для ИЖС Через месяц мне высылают договор аренды ? Или этот 30-дневный период будут ожидаться другие заявки, и, если они будут, то будут торги? В административном регламенте муниципального района указано, что решение о согласовании предоставляется только в случае образования нового участка. Значит на сформированный можно сразу подать на аренду?
06 февраля 2018, 07:27, вопрос №1897469, Елена, г. Москва
2 ответа
Земельное право
Как взять в аренду земельный участок для ЛПХ без проведения торгов?
Добрый день. Прошу уточнить как получить в аренду земельный участок фл для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов) без проведения торгов? Участок не стоит на кадастровом учете. Его границы образуют соседние участки которые уже есть на кадастровой карте. Администрация сельского поселения отказала в заявлении, сославшись что этим занимается районная. Районная администрация отправляет на торги. Правомерно ли это. Если да то как пошагово взять участок в аренду?
27 января 2018, 07:36, вопрос №1886152, Маргарита, с. Ворсино
2 ответа
Земельное право
Участие в аукционе на право аренды земельного участка сельхоз назначения
4 августа 2017 года был проведен аукцион на право аренды земельного участка сельхозназначения. Арендная плата в итоге аукциона была завышена почти в 23 раза, выигравший этот аукцион заключил договор аренды на 49 лет, оплатил несколько месяцев аренды и потом отказался от этого участка. Администрация МО вновь назначила аукцион на право аренды на этот участок на 27 декабря 2017г. При проведении аукциона на нем снова участвовал победитель прежнего аукциона, ранее отказавшийся от аренды этого участка. Имел ли он право вновь участвовать в аукционе на право аренды этого земельного участка? Есть ли какой-то закон об этом?
15 января 2018, 16:32, вопрос №1872783, Владимир, с. Матвеевка
5 ответов
389 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как начать оформление земельного участка в аренду под ИЖС без проведения аукциона?
Здравствуйте. Есть свободный участок в пределах города, на кадастровой карте есть только кадастровый квартал, номера еще нет. С чего начать оформлять земельный участок в аренду под ИЖС без аукциона? Для обращения в департамент имущественно-земельных отношений нужно сначала получить схему от кадастрового инженера и приложить её к заявлению или же это делается позже?
29 октября 2017, 16:04, вопрос №1795366, Дмитрий Сергеев, г. Азов
11 ответов
Земельное право
Аренда земельного участка без торгов, если я уже использую данный участок
Здравствуйте!! Я подал заявление на аренду(49 лет)земельного участка от СНТ. в Администрацию Сыктывдинского района Р.Коми В заявлении была особая строка "Без торгов"Однако Администрация района без моего согласия выставила участок на аукцион(объяснив,что так положено по закону)после первого аукциона якобы объявились двое претендента из Московской области, прошло 2 месяца меня снова вынуждают участвовать в аукционе только теперь на условии права аренды уже с внесением авансовой суммы (1300 р.) "Участок принадлежит СНТ с 1990 года был заброшен(отказной-стоял лес,без построек) Собранием СНТ в марте 2016 года мне был выделен этот участок.Я заплатил вступительный взнос,получил книжку садовода,раскорчевал и сделал межевание. По закону ли Администрация района выставляет мой участок на аукцион? Спасибо!!
05 августа 2017, 06:17, вопрос №1714054, Олег, г. Сыктывкар
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земли без проведения торгов у государства
Здравствуйте! Есть свободный участок в центре города, я хочу его арендовать у государства без проведения торгов с правом дальнейшего выкупа. У участка есть адрес, видимо раньше на этом месте был дом. Запросила выписку из ЕГРН, участок свободен, ничем не обременен, никаких строений на нем нет, физически там просто место у склона горы 377 кв. м., на котором живут бичи, категория "земли населенных пунктов", виды разрешенного использования "жилой дом". Но есть отметка "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". В соответствие со ст. 39.16 ЗК РФ я с такой отметкой участок без торгов получить не могу, земли вокруг этого участка вообще не размежованы. Как мне в этом случае поступить? Межевать через государство, или частников? Какой алгоритм действий для получения такого участка? Сразу оговорюсь, мне нужна земля под дом-огород, без торгов, и если выставлять эту землю на торги, ее сразу заберут. И второй вопрос: можно ли немежеванные свободные земли присоединить к этому участку и также подать на аренду? Просто именно у данного участка, есть и адрес, и хорошая категория с подходящим видом использования.
19 мая 2017, 08:08, вопрос №1641007, Кира, г. Хабаровск
3 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 04.08.2020