Аренда жилого помещения между физическими лицами

Собираемся арендовать квартиру для того, чтобы в ней жить. Арендодатель предложил подписать договор, и хочется понять, на сколько он адекватен и нет ли в нем подводных камней. Возможно, есть места, которые нужно исправить. В договоре мы уже самостоятельно выделили цветом места, которые вызывают вопросы. Нужно прочитать договор, выделить те пункты, которые составлены некорректно, либо череваты необязательными платежами и переписать эти пункты, дать пояснения.

Планирую заключить долгосрочный договор аренды квартиры (3 года) с регистрацией, вопросы: По каким основаниям арендатор может расторгнуть такой договор, в случае если решит, к примеру, продать квартиру? Что делать если сам по каким-то причинам решу съехать раньше? Что внести в договор чтобы такая возможность появилась? Статья 687 разрешающая нанимателю предупредить за 3 месяца и съехать распространяется на долгосрочный договор? На ком обычно лежит обязанность по регистрации договора аренды и на каком этапе вносить оплату за аренду, до или после регистрации? Какие еще минусы регистрации долгосрочного договора?

Частота изменения арендной платы и платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прямо прописаны в законе. А как часто можно менять размер платы за наем жилого помещения по коммерческому договору найма жилого помещения между физическими лицами? ЖК РФ Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.. 4. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. ГК РФ Статья 614. Арендная плата. 3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Глава 35. Наем жилого помещения. Статья 682. Плата за жилое помещение 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. 2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Здравствуйте! Интересует процедура аренды жилья для Сотрудников ООО у Физического лица. Подтвердите процедуру и/или дополните: 1. Приказ ген.директора о необходимости аренды жилья для сотрудников. 2. Договор с Физ.лицом об аренде (+схема помещения) 2.1. Нужны ли доверенности от физ.лица (в т.ч. для постановки сотрудников на миграционный учёт)? 3. Оплата на л/счет физ.лица ежемесячной суммы: 3.1. Кто платит НДФЛ? (ооо как налоговый агент?) 3.2. Форма закрывающего документа?

Квартира оформлена на мужа. Хотим сдать квартиру в аренду, но в силу ряда причин, муж не хотел бы получать с этого официальный доход. Можно ли создать ИП на жену и сдавать квартиру в аренду от этого ИП, чтобы при этом муж не получал дохода? Как это правильно оформить документами? Как будет трактоваться данная ситуация при продаже квартиры через 10 лет?

Добрый день! При заключении договора аренды между двумя физическими лицами (т.е. договора найма, если точнее?) жилого и нежилого помещений - требуется ли его заверение? Или он держится на личных данных, подписях и "честном слове"? Также, в договоре между ФЛ и ЮЛ порядок изменения и расторжения договора определяется 44-ФЗ статьей 95 "О контрактной системе в сфере закупок...." Есть и нужен ли аналог этой статьи в договоре между двумя ФЛ? Каким правовым актом определяется его порядок изменения и расторжения? Спасибо.

Я ИП, сдаю свою квартиру в аренду, заключен договор с арендатором. Скажите могу ли я в договоре на аренду быть физ лицом а не ИП? Вид деятельности ИП - торговля розничная на рынках прочими товарами.

Возможен ли договор найма жилого помещения с несколькими нанимателями (хотят заселиться 3 студента, и чтобы они трое были в договоре как Наниматель 1, Наниматель 2 и Наниматель 3), или договор найма возможен только между двумя физ лицами - Нанимателем и Наймодателем?

Уважаемые юристы, собственник квартиры хочет минимизировать риск признания предпринимательской деятельностью сдачу в аренду своей квартиры (чтобы затем при продаже помещения не платить налог). Для этого, сдавать в аренду планирует родственник (родители) собственника. Родственник "прописан" в квартире планируемой к сдаче в аренду, но не проживает в ней. Какая форма договора/ ключевые положения корректны/подходят для оформления 1) взаимоотношений между собственником ФЛ и родственником (ФЛ - "пользователем имущества"), а также 2) между "пользователем ФЛ" (родственником) и арендатором ФЛ

Доброго времени суток! Ситуация следующая: мы арендуем жилое помещение у физического лица, договор аренды отсутсвует. Форма собственности ООО, но зарегистрированы по другому адресу. Налоговая просит договор аренды. Посоветуйте, какой составить договор, чтобы избежать проблем в дальнейшем. И кого в данном случае проверяет налоговая, физическое лицо или нашу компанию?

Здравствуйте! Желаю Вам прекрасного дня и хорошего настроения! Гражданин Х является единственным учредителем ООО и единственным собственником коттеджа, в котором, как юр.адрес зарегистрировано ООО. ВОПРОС: Как правильно оформить аренду офиса на "самого себя"? Заранее благодарю!