Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность как то вернуть этот задаток?
Доброе утро.в 2024 году был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.я выступала покупателем.тк мы были знакомы(не друзья) задаток перевела 14 мая.а договор подписали только в июне.но в документах стоит 14 мая.на момент подписания никаких документов на квартиру продавец не показала.18 июня я сама лично узнала что собственник скрыла что является опекуном ребенка.и вообще сама узнавала о том сколько собственников.
По причине что все факторы что не видели до никаких документов от сделки отказались.продавец денежные средства не вернула,ссылаясь на то что сделка не состоялась по моей вине.договор на руках,никак не расторгался.задаток был переведен со счета супруга.есть ли возможность как то вернуть этот задаток?
Доброе утро. Да возможность взыскать свои средства и проценты за пользование ими без достаточных на то оснований существует. Перспективы отличные даже не смотря на то что оплата поступила от мужа так как вы в браке и эти средства ваша совместная собственность.Срок исковой давности не пропущен, з года с момента нарушения ваших прав. Таким образом, а судебном порядке, путем подачи искового заявления можно взыскать и задаток в двойном размере и проценты.
В соответствии со ст.381 ГК РФ,
. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении искового заявления, пишите мне в личный чат.