Договор

Здравствуйте. Мы заключили договор аренды квартиры, внесли оплату за месяц и агенству за подбор квартиры. Прошло более десяти дней, и нам ключи от жилья так и не дали. Фактически мы там не живëм. Можно ли вернуть деньги и расторгнуть договор.

Здравствуйте. В 2023 году подключил участок к электроэнергии. Оформлял заявку на ТП участка для строительства жилого дома. Участок имеет ВРИ «КФХ». На руки выдали акт о технологическом присоединении и акт допуска ПУ. Отнес документы в сбытовую организацию. Приходит договор на юр.лицо. При общении с представителем сбытовой организации было пояснено, что так как у участка коммерческий вид разрешенного использования, то и тариф у вас будет «прочие». И добавили, вот построите дом, тогда и поговорим. Построил дом, поставил его на учет, получил адрес, переделал акт о технологическом присоединении, где теперь указано энергопринимающее устройство «Жилой дом на участке КФХ». Несу документы в сбытовую организацию. Мне там говорят, что так как дом находится на участке с ВРИ КФХ, то тариф останется тот же, но на дом откроют лицевой счет с тарифом «население», но начисления будут идти по нормативу, так как у дома нет счетчика, а счетчик якобы привязан к участку, на котором стоит дом. На дом выделили всего 186 кВт (и зимой и летом). И теперь эл-во, что будет тратиться на нужды дома (а это 186 кВт ни больше ни меньше), будет вычитаться из показаний счетчика и 186 кВт я буду оплачивать по тарифу «население», а то, что будет превышать 186 кВт, буду оплачивать по тарифу «прочие». В общем, почти полтора года я с ними перезванивался и переписывался. Как мне объясняли, с тарифом «прочие» ничего поделать не могут, так как вся проблема в участке, на котором стоит дом и его ВРИ. Сменить ВРИ с КФХ на ЛПХ не могу, так как участок большой 1Га и есть лимиты в размерах участка для ЛПХ. Т.е., чтобы мне перевести весь участок КФХ в ЛПХ, мне нужно разбить 1Га на 10 участков по 10 соток, например и каждый потом перевести в ЛПХ. Это просто ужас какой-то. В итоге, я размежевываю участок КФХ на 2 участка: 1 под домом 6 соток и второй 94 сотки. Меняю ВРИ участка 6 соток с КФХ на ЛПХ. Переделываю опять акт о технологическом присоединении. Где уже энергопринимающим устройством указан «Жилой дом с кад.ном. ХХХХХ на участке ЛПХ с кад.ном.ХХХХ». Несу межевой план, выписки новых участков, новый акт о технологическом присоединении в сбытовую организацию. Они через месяц присылают письмо, что они исключают мой дом из договора по юр.лицам, чтобы я вел фактические расчеты за электроэнергию по счетчику по тарифу «население» и просят подписать доп. соглашение об исключении объекта. Но радость моя была недолгой. Буквально на след. день мне приходит другое письмо, где говорится, что они ошиблись и нет оснований для исключения моего дома из договора по юр.лицам, и я так и должен продолжать пользоваться электроэнергией по тарифу «прочие» за минусом эл-ии с тарифом «население». При этом прикладывают новое доп.соглашение, где прописывают новые участки и основанием для этого договора служит новообразованный участок с ВРИ КФХ, который 94 сотки. При общении по телефону, мне девушка, что ведет мой вопрос, начинает говорить, а как вам вообще этот акт так переделали, а ваш столб стоит на участке КФХ (хотя столб с счетчиком стоит за забором на улице у дороги, т.е. за границей моего участка), что для них оказывается акт о технологическом присоединении вообще не важен, т.е. какой-то бред. В итоге ответа так и не получил. Пишу им электронные письма в офис, не ставят входящий номер и девушка, что ведет мой вопрос резко ушла в отпуск. Попытаюсь, конечно, лично прийти в офис и передать на бумажном носителе и заставить проставить входящий номер, но меня эта ситуация как-то настораживает. На каком основании они в новом доп.соглашении прописывают новый участок 94 сотки с ВРИ КФХ, когда в акте о технологическом присоединении черным по белому указан участок 6 соток с ВРИ ЛПХ и жилой дом. И почему они в ответе на мое обращение, где говорят об отказе об исключении жилого дома из договора по юр.лицам, ни слова не сказали об акте. Очень странно. Правомерно ли поступает сбытовая организация? Должна ли сбытовая организация руководствоваться тем, что написано в акте о технологическом присоединении. На сколько мне известно это основной документ, где прописывается подключенный объект и его характеристики, мощность, категория, балансовая принадлежность, номер ПУ и прочее.

Утеряны оригиналы документов на землю (договор купли-продажи и свидетельство). Нужен человек, который бы занялся восстановлением документов, составил-направил соответствующие заявления в органы (БТИ, местные и тп.). Есть ли такие услуги?

Здравствуйте, скажите можно ли што сделать, обратился к часнику, с проблемой пинок коробки автомат, провел диагностику сказал нужно мыть, по факту он заменил деталь, после чеге приехал я ее забрать, по итогу КПП включается с большим усилием а это двумя руками одной рукой сил нет ее переключить и это коробка автомат , при этом все не исправности остались, расчёт был переводом, переписки так же есть когда это обсуждали, но договор не какой не писали, итог коробка под выброс. Можно што зделать или уже всё

Между заказчиком и исполнителем заключен договор на строительство гостиницы в городе. Исполнитель выполнил свою часть работ, заказчик работы пока не принял мотивируя это тем, что нет согласованного проекта с городом. Вопрос. Может ли заказчик принять работы без вышеуказанного проекта? Полагаю что речь идет о проекте который необходимо. К выполненным работам у заказчика вопросов нет.

Здравствуйте. Управляющая компания расторгла договор с нашим домом в одностороннем порядке и предлагают создать ТСЖ. В доме 21 квартира. Из них 9 собственников, которые платят за квартиру. Остальные 11 являются муниципальными и по факту имеют долги. Разрешат ли нам организовать тсж и правомочны ли действия управляющей компании?

Здравствуйте!Между ООО и ИП был заключён 20.05.2020 года договор займа на 2000000 рублей под 22 проц годовых,где ИП-заемщик,на три года.Договор был условно мнимый,возврат денежных средств не производился,учредитель ООО,заёмщик,был компаньоном с ИП и работал с ним в одном кабинете,возврат не требовал. В апреле 2024 года их совместная работа закончилась без конфликта. 1 октября 2024 года ИП-заемшик получил уведомление от некоего частного лица,с которым у ИП сложились длительные неприязненные отношения,общего знакомого заёмщика и должника, о наличии договора цессии от 1 февраля 2024 года,где физлицо это цессионарий,а ИП должник. Никаких уведомлений от займодавца за это время не было. ИП ждал сообщений от старого кредитора,не дождался ,2 раза официально отправлял ему письма с просьбой пояснить-безответно. Затем ИП узнал,что на основании акта налоговой от сентября 2023 года о недостоверности сведений ООО было исключено из ЕГРЮЛ 15 июля 2024 года. Цессионарий в марте подал в суд на ИП о взыскании долга. У ИП есть стойкое убеждение,что договор цессии был составлен в сентябре 2024 года,а не 1 февраля. Можно ли опротестовать в суде договор цессии на основе того,что ООО уже не существует,а уведомления от него не поступило при его существовании? Спасибо огромное за самые разные мнения по этому вопросу!

Здравствуйте. Мы с мужем взяли ипотеку, а потом развелись. Договор оформлен на него. Квартира оформлена по суду по 1/2 доли. По суду я перевожу полсуммы на ипотеку ему на карту. Хотела провести возврат налога на покупку квартиры. А он договор не дает. Банк отказал выдать копию, потому что договор на него оформлен. Что делать?

Добрый день , Администрация заключала каждый год договор ГПХ с работниками культуры , но 2025 году средств в бюджете для этих работников не хватило и с ним не был заключен договор, и администрация распустила ВСЕХ работников культуры. Может ли прокуратура наказать Главу за отсутствие работников культуры?

Здравствуйте! Я работаю на частника, который работает по франшизе (сеть логопедических центров). Начала я работать с октября прошлого года. Недавно у нас спросили, кто хочет оформиться официально. Я согласилась. Оформили меня, как сказали официально, под ставку 25 000,но получать я буду 30% от выручки, как и говорили на собеседовании. На госуслугах висит запись о последнем месте работы (указано ИП, но не название центра), но трудовой договор мы не составляли, хотя оформили меня 1,5 мес назад. Я ушла на больничный и ожидала, что мне заплатят за него, как и обещали изначально, но мне сказали не брать официальный больничный, т.к они не знают как мне его выплачивать. Потом она начала говорить, что снизит мне зп на 2 месяца, т.к я плохо работаю (хотя последний месяц у меня был очень продуктивный). Мне такое отношение не понравилось, и я решила уволиться. Но мне сказали, что просто так я уйти не могу. Меня либо уволят по статье, либо я должна отработать тех клиентов, которые заплатили деньги наперёд. Мне также сказали, что если я их не отработаю, я должна вернуть те 30%,которые мне заплатили заранее, а в моем случае это либо деньгами, либо отработать около 3 недель. Что мне делать в данной ситуации?

Устроилась на работу , по документам меня оформили , но не выдали трудовой договор , спустя 2 месяца кадровик попросил приехать в офис для подписания , я попросила скинуть мне скан договора , на это получила « Договор еще не подписан с вашей стороны. Можете ознакомиться в офисе » данная ситуация считается не правомерной в отношении сотрудника ?

Здравствуйте. Муж умер. Осталась квартира, машина на которую начислялся налог, но она продана в 2014 году, документов на нее нет и договор тоже не остался. Имеется долг по алиментам, ребенок внебрачный, на данный момент совершинолетний. На наследство она тоже подала документы. Я законная супруга и даое детей дочь совершеннолетия, студентка учится учно, свн 16 лет студент. Как все будет делится? Я буду полностью долг по алиментам выплачивать? И как быть с машиной? Все в аресте у судебных приставов. Как лучше поступить? Исполнитеный сбор тоже считается долгом?