Судебная экспертиза

03.11.2020 появилось исковое заявление от администрации О СНОСЕ ЗДАНИЯ, мотивация которого заключается в том что якобы объект не соответствует разрешимой этажности (спор не о целевом использовании а о этажности). На самом деле: Объект зарегистрирован как ИЖС потому что изначально строился и планировался быть ИЖС, далее делалась внутренняя перепланировка и сейчас по факту используется как Гостевой Дом. С того момента как объект был построен в 2010-2011 годах, не каких внешних реконструкций по увеличению этажей не делалось. По факту 1 подземный этаж. 3 не подземных этажа и крыша. По крыше одного блока можно гулять (терраса) , в другом блоке сделана игровая детская комната фактически на чердаке. Разрешение было выдано на постройку 3х этажного ИЖС здания, НО сейчас администрация пытается заявить что в действительности построено 5 этажей вместо 3. Ссылается на 2 источника ошибочно трактованных этажность: 1) Рост потреб надзор трактует 4 этажа, в том числе подземный 1 (всего 4 этажа (3+1) , администрация в контекстен понимает эту фразу как 4+1 (всего 5 этажей) ) 
2) Иное решение суда трактует запрет на эксплуатацию (до приведения в норму) по другому спору как “запретить эксплуатировать 4 этажное здания с подземным этажом ( по факту 3 этажа и 1 подземный , но администрация опять указывает на то что здание имеет 5 этажей ) Другие факты на которые хотела бы обратить внимание: 

1) здание строилось в 2010 году, по законодательству в те годы подземный этаж не считался этажом (была норма о том что 2/3 части этажа должны быть ниже уровня земли - нарушений по старому законодательству у нас не было, кадастровый номер здания говорит о том что его регистрация в реестре начинается с 17.02.2011 2) здание состоит и 3 одинаковых корпусов соединенных буквой “П” , в конце 2009-2010 году на стадии полностью выведенных 1 и 2 корпусов и частично выведенного 3го корпуса администрация обращалась в суд о сносе объекта , мотивируя о “визуальных” нарушениях. Ввиду этого была сделана судебная экспертиза которая разъяснила что здание соответствует нормам , этажности, высотам и тд. Сейчас администрация в иске ссылается на старый спор поясняя что старый спор был о другом объекте , что якобы тогда было 3 этажа , а сейчас они “видят” 5 этажей. 

Какие действия делаются в данный момент: 
 1. Написано заявление в егрн с просьбой разъяснись значения ихние записи - “4 , в том числе подземный 1”
 2. Готовится заявление в суд на основании статьи ст.200 ГПК РФ с просьбой исправить в решение о запрете на эксплуатацию фразу “4 этажное здание с подземным этажом” на “3 этажное здание с подземным этажом”. 

ЧЕГО ЖЕ Я ХОЧУ: 

От юристов хочу внимательное изучение документов и ситуации , выявить позицию защиты обязательно с указанием приоритетов. Разъяснить что следует делать “как защищаться” в этой ситуации ПЕРВОСТЕПЕННО , ВТОРОСТЕПЕННО , ТРЕХСТЕПЕННО , 4 , 5 степенно … “ 
 Нужно чтоб была видна именно последовательность. Нужно выявить и указать на все юридические факты которые помогли бы нам выработать правильную и сильную позицию.

Добрый день! 06.09 в я купила мультиварку Redmond RMC M-22 в магазине. Во время эксплуатации в ней обнаружился химический запах, который возникал во время нагрева и усиливался с каждым разом. Через 3 недели после покупки я обратилась магазин с просьбой вернуть данный товар. Сотрудники магазина провели экспертизу и убедили меня в том, что этот запах не связан с недостатками модели, а является браком конкретного экземпляра и провели обмен на аналогичный, сделав соответствующую отметку на чеке. На следующий день у данной мультиварки я обнаружила дефект чаши (небольшое вздутие покрытия) из-за чего я снова обратилась в магазин с просьбой вернуть данный товар. Сотрудники начали грубить, проигнорировали мою просьбу в возврате денег и еще раз провели обмен. В данной мультиварке так же обнаружился химический запах, пропитывающий собой еду во время приготовления, который был немного слабее, чем у первого экземпляра. Обратившись с просьбой произвести возврат в третий раз, сотрудники опять начали грубить и предложили написать заявление о возврате денег. Через 3 дня мне позвонил представитель магазина и сообщил, что на мое заявление поступил отказ в виду того "что обмен проводился мной не один раз, данный товар сертифицирован и данный недостаток является моим личным восприятием" и предложил забрать заявление с отметкой об отказе. В отметке об отказе было написано "товар сертифицирован, надлежащего качества, отказать на основании ст. 25 ЗЗПП", так же к заявлению была приложена копия декларации о соответствии. Я написала претензию, отправив ее через форму обратной связи в магазин, описав всю ситуацию и указав ссылку на ст 18 ЗЗПП. На следующий день мне пришел ответ с таким текстом: "..хотим вам сообщить, что вам было отказано на основании ст. 25 ЗЗПП, указанного вами запаха обнаружено не было, товар абсолютно нормальный". На данный момент я отправила данную претензию еще раз на юридический адрес компании, на которую скорее всего тоже придет отказ. Я так понимаю, что следующим шагом должно быть обращение с исковым заявлением в суд, где будет проводиться судебная экспертиза, расходы на которую должна буду понести я, если на ней не выявится вредных веществ. Какова судебная практика в решении таких вопросов в пользу покупателя? Может ли субъективное восприятие покупателем химического запаха и неприятного вкуса еды быть основанием для решения в пользу покупателя? Заранее спасибо!

Добрый день, ситуация следующая: квартира была застрахована, произошло затопление, обратились в страховую компанию с заявлением о выплате, СК произвела выплату в размере 7 000 рублей, данная сумма была явно меньше реальной стоимости ущерба, поэтому мы провели независимую экспертизу, по результатам экспертизы сумма составила более 25 000 рублей. Обратились в страховую с претензией, ответ не получили и обратились с иском в суд. В суде по ходатайству ответчика была проведена судебная экспертиза, по результатам которой эксперт посчитал, что реальная сумма ущерба вовсе составляет 4 000 рублей и получается, что иск предъявлен необоснованно. Можем ли мы в этой ситуации как-то избежать возложения на нас стоимости судебной экспертизы? В ГПК написано, что расходы удовлетворяются пропорционально части требований в которых отказано, если мы уточним исковые требования на взыскания 4 000 с указаним на то, что требования в этой части исполнены, таким образом мы сможем минимизировать судебные расходы или они в любом случае будут возложены в полном объеме? Опять же, можно ли так сделать, с учетом того, что деньги были выплачены до обращения в суд, а не в процессе рассмотрения дела.

как взыскать оплаченную судебную экспертизу, но не легшую в основу решения. была назначена повторная судебная экспертиза. в какой суд теперь подать на первую экспертную организацию чтобы вернуть деньги?

Добрый день! В рамках рассмотрения дела по пересмотру кадастровой стоимости назначена судебная экспертиза. по ее результатам рыночная стоимость отличается от той., что указана в заключении при подаче. Нужно ли уточнять исковые требования после проведения судебной оценочной экспертизы?

Здравствуйте, у нас такая ситуация: год назад мы выиграли иск о месте пребывания несовершенно летнего ребенка с отцом . Мать ребенка закидывала нас различными жалобами во все инстанции. А сейчас дошло до абсурда она написала анонимку о том что наши несовершеннолетние дети занимаются сексом. Это вообще полный бред. К нам приходили органы опеки опдн психолог все комиссии составили акты о том что семья нормальная и все у нас хорошо. Но в понедельник нас вызывают в следственный комитет и следователь сказал что будет назначена судебная экспертиза для дочери( проверка акушера гинеколога) насколько все это законно и какими статьями я могу поставить на место этих горе следователей. Есть ли у меня право написать встречную жалобу заявление о клевете . Как быть в этой ситуации.

Добрый день! Судебный процесс по ГПК. В процессе судебного разбирательства, судом, по ходатайству Стороны 1, назначена и проведена судебная экспертиза. Сторона 1, в нарушение ст. 96 ГПК РФ оплатила экспертизу напрямую экспертной организации. Сейчас эти расходы предъявляются Стороне 2 к возмещению (ст.103 ГПК РФ). Какие возможны аргументы и действия, чтобы исключить эти расходы из возмещения? И возможно ли исключить?

Я подавала иск о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств, т.к. дом был куплен ненадлежащего качества. Сначала я сделала независимую экспертизу, по отчёту для устранения дефектов мне насчитали 492 000 руб., затем была назначена судебная экспертиза, ее мы оплачивали в равных долях с ответчиком, но конкретно на этой организации настаивал ответчик, хотя я предлагала другую, которая делает дешевле и быстрее и опыта больше, но суд удовлетворил сторону ответчика. По судебной экспертизе насчитали 139 000 руб. В районном суде мне отказали в удовлетворении иска якобы даётся 2 года а не 3, в областном тоже отказали, т.к. сумма в 139 000 руб. не соразмерна для договора купли-продажи в 2057000 руб. в кассации 1 инстанции тоже отказали) дальше не пошла). Подскажите пожалуйста в течении какого времени после всех решений я могу взыскать деньги для устранения дефектов?

Был куплен предмет мебели по образцу в магазине. Привезли товар и он имеет цвет , отличный от того образца, который демонстрировался мне при покупке в торговом зале и который фигурирует в договоре. Кроме того имеются и другие дефекты данного предмета мебели. Был подан иск в суд. Основной упор строился на том, что цвет не тот, что заказывали и есть дефекты. Ответчик вину отрицал, говорил, что цвет как заказывали, что фабрика иных цветов и не делает,продемонстрировал в суде образец цвета , из которого был сделан предмет мебели, естественно этот образец я видел впервые( в торговом зале показывали совсем иной образец) В договоре номер образца никак не фигурирует, просто указан цвет, который я заказывал , а пришел совсем иной. В общем была назначена судебная экспертиза, вопросы на ней: 1. Какого цвета предмет мебели? Имеет ли он хотя бы оттенок того цвета, который указан в договоре. 2. Какие еще есть повреждения и их причина возникновения. По итогу экспертизы 1. Цвет мебели совсем не тот , что в договоре, не имеет даже оттенка цвета, указанного в договоре, но эксперт сказал, что для более точного ответа нужна колористическая экспертиза, которую он не делает, а определяет визуально и с помощью оптики. 2. Повреждения значительные, ремонт экономически нецелесообразен, мебель не по госту, сборка на низком уровне. Вроде бы результаты все за меня, пришли на назначенное заседание, но ответчик не явился просил перенести, сказав, что отправил запрос на фабрику с тем, как они прокомментируют результаты экспертизы. Что меня беспокоит: 1. Есть ощущение, что они закажут резенцию на судебную экспертизу и будут ходатайствовать о новой экспертизе или принесут на заседание результаты своей экспертизы. Подскажите , как мне действовать в такой ситуации? если будут возражать по результатам судебной экспертизы, то как мне далее строить линию в суде?

По гражданскому делу Арбитражем назначена судебная экспертиза направленная на определение рыночной стоимости спорного земельного участка. Рыночная стоимость участка определяется с учетом его разрешенного варианта использования. Эксперт проанализировал документы дела, а также провел рыночный анализ характеристик участка по открытым источникам. В ходе анализа, Эксперт установил что существуют значительные разночтения в разрешенных вариантах использования, указанные в выписке ЕГРН (данные Росреестра) и Правилами землепользования и застройки, установленными администрацией для данной территории. Чтобы ответить на вопрос суда, эксперт должен быть уверенным в верном варианте разрешенного использования. Для этого ему нужен ГПЗУ на участок. Может ли эксперт самостоятельно запросить ГПЗУ в администрации района. Не будет ли данный факт нарушать пункт 2 статьи 85 ГПК ? "2. Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы; вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего."

Здравствуйте! Очень коротко- подала иск об устранении угрозы уничтожения жилого дома, другого имущества путем сноса незаконных построек ответчика. Судебная экспертиза все подтвердила, устранение только снос. Суд вынес решение отказать, рассмотрев угрозу и т.д. по отношению только к другому имуществу, про жилой дом ни слова в решении, хотя это изначальный мои иск и повод для иска. В апелляционном суде я указала на это, но решение оставили без изменения. Что со мной не так? Другой стороной ответчика иных доказательств представлено не было, правоустанавливающих документов на спорные постройки, дом, землю тоже. Теперь я не могу подать второй раз иск об этом и в первый раз тоже получается он не рассмотрен. Как так и что делать если судьи игнорируют, подскажите? Я отношусь к категории малоимущих граждан, прошу дать консультацию безвозмездно.

Здравствуйте! Очень коротко- подала иск об устранении угрозы уничтожения жилого дома, другого имущества путем сноса незаконных построек ответчика. Судебная экспертиза все подтвердила, устранение только снос. Суд вынес решение отказать, рассмотрев угрозу и т.д. по отношению только к другому имуществу, про жилой дом ни слова в решении, хотя это изначальный мои иск и повод для иска. В апелляционном суде я указала на это, но решение оставили без изменения. Что со мной не так? Другой стороной ответчика иных доказательств представлено не было, правоустанавливающих документов на спорные постройки, дом, землю тоже. Теперь я не могу подать второй раз иск об этом и в первый раз тоже получается он не рассмотрен. Как так и что делать если судьи игнорируют, подскажите? Я отношусь к категории малоимущих граждан, прошу дать консультацию безвозмездно.