Соглашение о разделе имущества

Здравствуйте. В 2015 году заключили соглашение о разделе имущества, в котором написано что стороны обязуются передать имущество друг другу в течении 10 дней после развода. развод был в марте 2016, однако квартира не была передана от супруга супруге и продана третьему лицу. сейчас супруга хочет подать в суд. истек ли срок давности? и могут ли отменить сделку купли продажи данной квартиры?

Здравствуйте. В 2013-м году решили с супругой вложить средства в недвижимость за рубежом (небольшая студия у моря). Студия покупалась в ипотеку, кредит выдавал зарубежный банк. Так как я был тогда не выездной, для совершения сделки пришлось заключать брачный контракт, по которому все недвижимое имущество, купленное в браке до заключения БК, признавалось совместным имуществом, а все, приобретаемое после заключения БК, признается собственностью того из нас, на чье имя оно оформлено. На тот момент у нас было свое жилье в России, купленное в браке. Через несколько лет (в 2016-м) мы решили переехать в другой город. Продали имевшееся жилье по прежнему месту жительства и в 2017-м купили по новому месту 2-х комнатную квартиру в ипотеку.В последствии часть ипотеки погасили материнским капиталом (есть несовершеннолетний ребенок). Квартиру по предложению супруги купили в общую совместную собственность. При этом брачный контракт расторгнут не был, хотя я периодически напоминал супруге о том, что мы договаривались его расторгнуть после сделки с недвижимостью за рубежом. Недавно состоялся развод. По исковому заявлению супруги совместное хозяйство мы не ведем уже год. При этом ипотеку и ЖКХ за квартиру плачу я. Еще до развода во избежание скандалов я переехал в другую квартиру (к хорошим друзьям). Предлагал супруге до развода составить соглашение о разделе имущества, она отказывалась. Потом у нее образовались долги за квартиру за границей и она обратилась ко мне за помощью со словами, что если не помогу, то квартира уйдет с молотка. Я снова предложил заключить соглашение о разделе. Основной смысл моего предложения - она продает квартиру за границей, мы гасим все долги по всем ипотекам, я отказываюсь от своего права на квартиру в России в ее пользу в обмен на соответствующую денежную компенсацию. Она согласилась, мы все обговорили, деньги на погашение долга я ей передал, но после этого она снова заявила, что будем все делить через суд (про то, что надо было заверять соглашение у нотариуса, я понимаю, но деньги были нужны срочно, а составление правильного соглашения требует времени). То есть БЖ хочет оставить себе заграничную недвижимость и делить через суд 2-х комнатную квартиру. В настоящее время в квартиру меня она не пускает. Дочка сказала, что в квартиру уже переехал её бойфренд, за которого она в ближайшее время выйдет замуж. Собственно вопросы: 1.Как мне на практике осуществить свои права на квартиру (на нахождение в квартире, хранение там своих вещей и т.п.), принадлежащую мне на правах общей совместной собственности? Только через суд и далее через приставов или через полицию (участковый, вызов наряда и т.д.)? 2.На что я могу рассчитывать в случае обращения в суд с исковым заявлением о разделе квартиры (в плане размера доли), учитывая, что есть несовершеннолетний ребенок, фактически живущий с мамой, использован маткапитал, но при этом я передал супруги деньги для погашения долга в период, когда по ее же собственному заявлению мы не вели совместное хозяйство, а также платил (и продолжаю платить) ипотеку и ЖКХ? По кредитному договору БЖ-созаемщик.

Добрый день. Муж в декабре 2006 года оформил ипотеку, в апреле 2007 мы поженились. В 2017 году закрыли ипотеку, в том числе за счет средств материнского капитала. Выделили доли по 1/4 каждому из супругов и двум несовершеннолетним детям. Сейчас в семье сложилась сложная ситуация, и муж заставил подписать договор дарения моей 1/4 доли ему. Далее став владельцем 1/2 квартиры, теперь он хочет подарить эту долю своей матери. Подскажите, можно ли оспорить всю цепочку сделки? Как это сделать? В браке не составлен ни брачный договор, ни соглашение о разделе имущества. Есть ли моя хоть какая-то доля в его изначальной 1/4? Спасибо.

Добрый день!В браке приобрели квартиру.Квартира взята в ипотеку. Доли с мужем по 1/2. Есть несовершеннолетний ребенок. Собираемся разводиться.Муж готов отказаться от своей доли. Вопрос в следующем:Возможно ли ему это сделать сейчас (без суда и без привлечения банка,чтобы не переоформлять договор купли-продажи,тем более я так понимаю банки на это очень неохотно идут).Вроде есть какое то соглашение о разделе имущества.Можно ли составить это соглашение,если квартира ещё ипотечная?(То есть сейчас подписать это соглашение,дальше как обычно выплачивать ипотеку,а уже после погашения ипотеки переоформить право собственности на меня)И если это всё таки можно сделать,то соглашение составляется до развода или после,или это не имеет значения?И где и как это соглашение составить(у юриста,а потом идти к нотариусу заверять)? Благодарю!

Здравствуйте. Мой бывший супруг находится в процедуре банкротстве. У нас было соглашение о разделе имущества при разводе в 2013 году, мне отошла квартира и гараж. Сейчас СОЮ принял решение о недействительности нашего брачного договора и произвел новый раздел, в результате которого эта квартира и гаражи отходят бывшему мужу. Я еще год назад оформила квартиру на несовершеннолетних детей. Гаражи остались на мне. Подскажите, пожалуйста, как я понимаю, гаражи будут переоформлены на бывшего мужа по решению суда и проданы в банкротстве мужа. Что будет с квартирой, которая оформлена на детей? ее могут по решению суда перерегистрировать на мужа и продать или она защищена, так как это дети.? спасибо.

Здравствуйте, купил квартиру в браке, по ДДУ ( деньги получены мной с продажи доли в квартире) сегодня подали по обоюдному согласию на развод, жена согласилась не претендовать на квартиру. Нужен выездной нотариус, который подъедет к ней и оформит соглашение о разделе имущества

Добрый вечер. У нас с мужем квартира в совместной собственности *не ипотека*. Хотим( в силу обстоятельств) его часть переписать на детей. Возможно сделать нотариальное соглашение о разделе имущества и будет ли оно действительно при разводе?

Здравствуйте! Такая ситуация: мой жених недавно развёлся с женой, у них было совместно нажитое имущество (участок с домом) Никакого соглашения о разделе имущества они не составляли, а устно договорились о том, что муж ей платит 270 тысяч и она не претендует ни на что, подписывает дарственную своей доли этого участка на имя мужа и все. Есть записи телефонных разговоров об этих договоренностях, так же муж собирается ей отдавать остаток долга за этот участок в ближайшее время и хотим с неё взять расписку о том, что она никаких претензий на совместно нажитое имущество не имеет и иметь не будет, указать там адрес этого участка и указать что сумма долга 270 тысяч полностью выплачена. Так вот вопрос, уважаемые юристы: будет ли эта расписка иметь силу в суде, если вдруг жена решит оспорить свою дарственную (навряд ли, но кто ее знает)?

Добрый день! В браке была куплена квартира с участием мат. капитала, в договоре купли продажи сразу были выделены доли на всех челон семьи 1/5 доли каждому. Сейчас мы с мужем в разводе и я хочу выкупить его долю (он согласен), но нотариус отказывается заключать договор купли-продажи и требует сначала заключить соглашение о разделе имущества. Прав ли он или можно обойтись без этого соглашения?

Здравствуйте, мы с женой развелись, квартира в ипотеке, мы совместные собственники, сдали в росриестр соглашение о разделе имущества, они отправили нас к нотариусу,там же отказываются заверить наше соглашение и предлагают сделать новое за 24000рублей,Как же нам быть?

Здравствуйте! Можно ли самостоятельно составить соглашение о разделе имущества (две ипотечные квартиры, одна из них приобретена с мат.капиталом, учитывая интересы детей разумеется) и заверить у нотариуса? (г. Магнитогорск, Челябинская обл.) или именно юрист должен составлять в данном случае?

Добрый день. В разводе с 30.07.18 г. Совместно нажитое имущество - 1/3 часть квартиры, которая была разделена на 4 человек (супруги и 2 детей) поровну. 2/3 принадлежат мне наследованием. Таким образом супруг имеет право на 1/12 долю. Сейчас он хочет продать ее мне. Но нотариусы говорят, что в этом случае мы должны подписать соглашение о разделе имущества, а не куплю-продажу. Прошу проконсультировать, как юридически грамотно должна быть оформлена такая сделка?

Добрый день.Подскажите пожалуйста.Мы с супругой подали в ЗАГС заявление на развод,но еще не разведены.Детей нет.В совместно нажитом в браке имуществе есть две квартиры.Обе были приобретены в период брака.Обе брались в ипотеку.По одной квартире ипотека полностью погашена,эта квартира оформлена на супругу.По второй квартире ипотека еще не погашена,ДДУ оформлен на нас двоих,в кредитном договоре я заемщик,а она созаемщик.Мы хотели бы разделить имущество так - квартира с выплаченной ипотекой отходит супруге,а с невыплаченной мне.Я гашу сам остаток по ипотеке.Но проблема в том,что нотариус не заверит такое соглашение без согласия банка,а банк согласие давать не хочет.Как нам лучше поступить?Если в соглашение о разделе имущества включить только квартиру с выплаченной ипотекой(в которой я отказываюсь от своей доли) есть риск,что когда я погашу ипотеку по второй квартире,то жена будет требовать половину квартиры.Она говороит,что этого делать не будет,но кто его знает.С ее стороны тоже есть риск,что если я вдруг по каким то причинам не смогу вносить платежи по ипотеке,то банк будет предъявлять претензии ей. Можно ли составить каким то образом договор(брачный или какой то еще),чтобы я обезопасил себя от претензий супруги на половину второй квартиры,когда я ее погашу. Спасибо.

Я являюсь наследником всего имущества по завещанию. Могу ли я отказаться от квартиры в составе наследства (часть из наследуемого имущества) в пользу наследника по закону (супруги наследодателя), не указанной в завещании? Можно ли нам заключить заранее какое-то соглашение о разделе имущества, если я единственный наследник по завещанию?