Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

День добрый! В 2010 г., Я приватизировала квартиру, мой отец отказался от приватизации в мою и моего ребёнка пользу. Так мой отец в этой квартире не проживает и на данный момент квартира сдана в аренду. Вопрос такой, мой отец подал в суд на право проживания по месту регистрации, и на запрет права отчуждения жилой площади, (запрет на продажу, сдачу в аренду, и другие сделки с недвижимостью до его смерти). По закону я знаю что выписать его не могу, но продать квартиру и сдавать в аренду имею полное право так как я являюсь собственником, подскажите какая статья гласит о том что я имею полное право продавать квартиру и распоряжаться с ней как угодно не выписывая его с квартиры. На какие факты можно опираться в суде что бы на данное жильё не было наложено обременение жил площади и запрет на продажу, сдачу в аренду, и другие сделки с недвижимостью до его смерти.

Я хочу купить земельный участок. Продавец ставит условие о заключении договора о намерении купли-продажи,в котором прописано, что : Расчеты между Покупателем и Продавцом по сделке купли-продажи Объекта недвижимости производятся на момент подписания настоящего договора , что подтверждается распиской в получении денег. Далее : Стороны обязуются заключить Договор купли-продажи не позднее 01 ноября 2015 года. До указанной даты продавец обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении Объекта. У меня вопрос : Что я могу прописать в договоре, что бы защитить свои интересы, в случае если продавец по каким-то причинам, в том числе, форсмажер, не заключит со мной договор купли продажи до 01 ноября 2015 года ?

В квартире по завещанию 4 долевых собственника (по 1/4 доле у каждого). Три собственника оформили Свидетельство о регистрации права на свою долю, четвёртый собственник получил Свидетельство на право собственности по наследству, но не регистрировал это право в Росреестре. Какие сделки с недвижимостью могут совершить в согласии друг с другом три зарегистрированных собственника? Можно ли совершить сделку со всей квартирой, если один из собственников, не зарегистрировавший своё право, не собирается участвовать в ней (в сдаче в найм всей квартиры, в её продаже )? Какие есть варианты действий для трёх собственников, согласных друг с другом, в совершении сделки со всей квартирой (с выплатой компенсации четвёртому собственнику)? Какие есть варианты действий у четвёртого собственника, не выражающего желания принять участие в сделке с квартирой и даже не желающего, чтобы, какие-либо сделки совершались, отказывающегося и компенсацию получать? Есть ли не судебный вариант продажи всей квартиры?

Я продаю бывшему мужу 2/3 доли 2х. Комнатной квартиры. Он хочет провести сделку с обременением. Авансовый платеж давать отказался и требует освобождения квартиры до сделки. Правомерны его требования? И стоит ли мне соглшаться на такие условия и какими проблемами для меня может обернуться данная сделка.

Добрый день! ситуация такая, у меня родственник состоит на учете в пнд! он был собственником квартиры, почему был, сейчас объясню. третьи лица под предлогом залога заключили с ним договор купли-продажи, якобы с обратным правом выкупа. никаких документов не предоставили, даже забрали его документы. что нам делать в такой ситуации?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: очень часто в объявлениях о продаже вторичного жилья можно встретить в качестве продавца агентство. Значит ли это, что все документы такой квартиры уже проверены ими на предмет юридической чистоты и можно спокойно совершать покупку?

Физическое лицо собирается приобрести у юридического лица недвижимость (часть жилого многоквартирного дома) по цене, меньшей чем кадастровая стоимость в 2 раза. Какие возможные последствия такой сделки в общем для договора, для покупателя и продавца?

Добрый день, у нас есть двухкомнатная квартира, где собственники я и несовершеннолетняя сестра (по 1\2 доли). Еще у меня есть двухкомнатная квартира, где я один собственник. Могу ли я каким-то образом поменяться с сестрой долями - я ей хочу отдать свою двухкомнатную квартиру и получить взамен 1\2 ее доли, возможно ли такое?

Здравствуйте, в сентябре прошлого года, мой муж выкупил комнату в коммунальной квартире, в которой мы сейчас проживаем, оформив ее на себя. Сейчас мы разводимся, и он хочет оформить эту комнату на меня. Какую сделку нам лучше совершить. Спасибо.

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по теме сделки с недвижимостью. Ситуация, в нескольких словах, такова. Имеется домовладение, включающее в себя дом с земельным участком. Оно находится в равной долевой собственности между опекуном и недееспособным опекаемым. Опекун продет свою долю некоторому гражданину. Этот новый собственник задается целью объединить доли. В абсолютно законном поле. Посоветуйте, Каким образом проще и выгоднее поступить при объединении частей? Рассматриваются варианты ожидания приобретения статуса выморочного имущества или приобретение квартиры/дома взамен части недееспособного. Возможно есть еще удобные варианты? Нужно ли выделять доли перед продажей той или другой части? Как определяется стоимость/цена доли выморочного имущества при ее продаже государством? Какая процедура при обмене части недееспособного на другую недвижимость? Чрезвычайно благодарны за исчерпывающие ответы.

Здравствуйте!я хочу купить дом в селе на материнский капитал+доплата.можно узнать кто должен оплачивать услуги по сделке с недвижимостью?и кто оплачивает нотариуса?и когда можно дать задаток продавцу жилья?спасибо!