Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Здравствуйте! Хочу продать свою квартиру человеку который использует мат.капитал через ипотеку в банке легион.Мне предложили приехать в этот банк с документами:свид. о собственности,договор купли-продажи,выписка из домовой книги и технический паспорт,якобы деньги за квартиру получу в течение 5 дней.У меня вопрос-Если какие-то риски по такой сделке,стоит ли привлечь к такой сделке юриста чтобы все проверил? Кажется покупатель прибег к помощи риэлторов.Спасибо заранее.не хочется остаться без жилья.

Продали квартиру по переуступке, частично в ипотеку, но оставшуюся сумму, которую покупатель взял в ипотеку так и не получили, в связи с тем, что сделка в Росреестре еще не зарегистрированна. Можем ли мы отказаться от сделки переуступки, вернув покупателю его частичный взнос?

Доброе утро! Собираемся с родным братом совершить сделку купли-продажи нежилого помещения в Москве, которое сдано в аренду (действующий арендный бизнес), через Договоры дарения. Он мне дарит помещение, а ему - деньги. Вопросы: 1. Хотелось бы узнать риски, которым подвержена такая форма сделки. 2. Примерную форму Договора дарения, в которой подробно, в соответствии с действующим законодательством, изложена суть сделки, а также рассмотрены возможные нюансы, защищающие стороны. 3. Какие документы нужны для сделки, как ее правильно оформить и как впоследствии правильно оформить недвижимость, полученную мной по Договору дарения? 4. Какие последствия наступают для меня с точки зрения семейного права?

Здравствуйте,в отношении меня имеется исполнительное производство (судебный приказ от банка о взыскании задолженности), могу ли я в данный момент совершить сделку с недвижимостью (продать квартиру)?

Добрый день! У нас такая ситуация: я и моя дочь 11 лет являемся собственниками квартиры, по 1/2 доли. Квартира была приобретена более 6 лет назад при разводе с 1 супругом. сейчас я замужем, у меня родился еще ребенок и мы хотим продать квартиру, чтобы не ущемлять права моей дочери мы решили купить ей однокомнатную квартиру, оформить полностью на дочь, а сами мы для семьи строим дом. Но бывший муж не дает свое согласие не при каких условия. Он человек со связями и опека вроде как перестраховывается и готовит нас к тому, что будет отказ. Тогда я не понимаю, а где же защита прав ребенка??? Бывший муж просто хочет насолить нам, что делать в такой ситуации и как же можно решить вопрос с продажей квартиры? Спасибо

Что могут провернуть мошенники с попавшей им в руки справкой о регистрации по месту жительства (ф.9)? Моему отцу предложили место работы в охране, но все это сомнительно: подошли на улице, предложили незнакомому пожилому и непрезентабельному на вид (отец страдает алкоголизмом) человеку работать охранником (на сколько мне известно, у потенциального работника должна быть лицензия на этот вид деятельности). Попросили взять данную справку. Он взял. Отдал. Но меня удивляет то, что отдал в руки "какому-то мужику". Так вот вопрос в том и состоит: что может сделать этот человек с формой 9, если это окажется мошенник? То, что он почерпнет информацию о зарегистрированных - это понятно, а вот что он с этой информацией может сделать? Для справки: отец только зарегистрирован. Квартира в собственности у меня и дочери в соотношении 50/50. Я уже накрутила варианты о всяких мошеннических сделках купли-продажи, незаконной регистрации и прочих сделках с недвижимостью. Или я раздуваю из мухи слона? Просто очень волнуюсь, т.к. отец не раз вляпывался в разные "мутные" истории, а родственники потом разгребали. Спасибо за внимание.

Добрый день! Пожалуйста, помогите мне найти оптимальную схему в обмене жилого имущества на коммерческую недвижимость с точки зрения налоговых выплат и вычетов. У меня в собственности имеется жилая квартира, приобретенная в 2015 и оформленная за 1 млн. рублей. Рыночная стоимость квартиры - 4 млн. руб. Я хочу обменять ее на коммерческую недвижимость (магазин), стоимостью 8 млн. руб. Какой из вариантов будет более выгоден для оформления и какие выплаты в каждом из вариантов мне полагаются: 1. Я продаю квартиру владелице магазина за 4 млн. И затем покупаю магазин за 8 млн. 2. я оформляю обмен квартиры на магазин с доплатой в 4 млн. 3. может есть другие варианты, которые вы могли бы предложить?

Слышал, что как-то изменились условия оформление купли-продажи жилой недвижимости через нотариуса. Значит ли это, что оформив покупку квартиры через нотариуса, теперь можно не опасаться, что сделка будет впоследствии оспорена в суде? Включают ли новые условия возможность безопасной передачи денег? Каков наиболее безопасный способ оформления покупки квартиры и каков полный порядок действий? Телефон не указываю, так как нахожусь сейчас за границей.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, где можно и нужно регистрировать право перехода собственности на недвижимость? Обязательно ли это делать в том городе, где проходит сделка купли-продажи недвижимости, то есть там, где находится приобретаемая квартира, или госрегистрацию купленного жилья можно провести в своём городе по месту жительства? И сколько дней обычно занимает такая процедура? Не хотелось бы целый месяц торчать в другом городе...

Купила земельный участок с домом, но дом не зарегистрирован, из документов были свидетельство на землю, и кадастровый паспорт на дом. Не смогла зарегистрировать дом, говорят что это временно в связи с тем что разрешенное использования земельного участка сады, огороды, как только администрация города даст возможность перевести земли в ИЖС, дом можно будет зарегистрировать. В какие сроки я могу аннулировать сделку и вернуть свои деньги? и Какие вообще бывают основания для аннулирования? Продавцами была проинформирована что регистрация дома займет время

Как вообще можно узнать во пользовалась ли теща моей доверенностью? Добрый вечер, ситуация такая. В прошлом году развелся с женой, в процессе написал доверенность на имя теще о том что она имеет права распоряжаться моей долей недвижимости преобретенной в браке, отчуждать и в том числе подарить жене. Когда я покупал недвижимость будучи в браке, я оформлял его на жену( не в долевую соственность), но на сколько я знаю это не важно, имущество нажитое в браке делится пополам. Ну так вот я написал эту доверенность сроком на два года. Год прошел , и я решил проверить производилось ли какие то сделки с недвижимостью. Заказал справки из егрп о переходе прав собственности по трем объектам и обнаружил что последние сведения там только за 2006 год, тоесть когда находясь в браке, я купил и оформил все на жену. Вопрос: значит ли это что дарения моей доли ей не оформлЯлось и должно ли это отражаться в подобной справке каким то образом. Ведь по сути она и была собственником изначально. Как вообще можно узнать во пользовалась ли теща моей доверенностью? Быть может я заказал не те справки?