Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Здравствуйте! Хочу приобрести коммерческую недвижимость (офисное помещение) на торгах по банкротству. У конкурсного управляющего нет свидетельства о ГРП. Есть только договор купли-продажи от 30.10.2007 г. на это помещение и техпаспорт. После покупки этой недвижимости смогу ли получить свидельство о ЕГРП и в дальнейшем реализовать помещение. Какие последствия могут быть если на недвижимость не оформлено право собственности? Спасибо.

Здравствуйте. У меня вопрос. У меня квартира и я собственник, но живу за границей. В квартире я прописана и прописала маму. Оставлю ей доверенность на продажу или обмен и т.д. может она без моего присутствия совершать любые действия с квартирой. Я не могу часто приезжать и уезжать.

Здравствуйте у меня к вам такой вопрос имеется я живу гражданским браком уже 12 лет купил дом переписал на жену у нее 2 детей взрослых от первого брака и одна дочь моя всего 3 и куча родни с ее стороны с моей стороны никого мне 50 лет чтобы подстраховаться могу ли я переоформить дом чтобы собственниками били мы оба я и жена разумеется с ее согласия и сколько это будет стоить и кто оформляет эту сделку нотариус только или еще кто то

Здравствуйте, меня зовут Сергей, я из С-Пб. Подскажите пожалуйста, оказываете ли вы услуги по сопровождению сделки на вторичке (купля-продажа комнаты)? Договор, проверка документов, проверка объекта, сама сделка, банк, регистрация права. По времени не очень срочно, в течение 1-6 мес. Если да, то какова будет цена услуги? Заранее благодарю.

добрый день. у меня такой вопрос: разрешается ли оформить сделку с недвижимостью на фамилию, которая была до брака, при наличии свидетельства о заключении брака, я документы не хочу менять вобщето, волокиты много.

на момент когда закладывались деньги расписку о получении денег отдал риэлтору ( сказал что она должна у него храниться) и все документы на право собственности передали регистратору ключ остался у покупателя то есть на момент регистрации я остаюсь незащищенным,как я могу себя защитить? государственная регистрация еще не закончена,стоит ли мне все отменить ?

Здравствуйте! Возможно ли единовременно зарегистрировать в регистрационной палате 2 сделки от одного собственника - одна по продаже половины квартиры родственнику, а другая по дарению второй половины той же квартиры другому близкому родственнику? Мнения риелторов почему-то расходятся. Говорят, что продать одновременно 2 доли по половине можно. А в чём разница? Спасибо!

Добрый вечер. Я уже обращался с аналогичным вопросом, хотел бы получить более детальный ответ на этот вопрос. У меня есть магазин, право собственности на который зарегистрировано в январе 2009г. В следующем году, я планировал продажу 1/2 доли магазина своему знакомому и сумму планировал указать гораздо ниже, чем кадастровая стоимость. Недавно, я прочитал в интернете следующее: "Самое важное нововведение в 2015 году, это новая статья НК РФ 217.1. В соответствии с этой статьей, а именно с пунктом 5, доход от продажи недвижимости будет рассчитываться исходя из его кадастровой стоимости. Это значит, что если стоимость объекта в договоре купли-продажи указана менее его кадастровой стоимости, для расчета налога берется его кадастровая стоимость по состоянию на 01 января года, в котором перешла регистрация права собственности, умноженная на коэффициент 0,7". Указанные изменения вступают в силу с 01.01.2016. В то же время есть мнение, что такого рода расчеты, будут касаться только недвижимости, купленной после 1.01.16г, хотя не очень в это верится /получается, если ты объект купил раньше 1.01.16г, то налог будет необходимо заплатить с суммы, которая будет указана в договоре купли продажи, а если продается недвижимость купленная после 1.01.16г, тогда налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости/. Мой основной вопрос-есть ли смысл торопиться и оформить сделку до 1.01.16г, или все-таки нет причин для беспокойства и если я продам магазин после нового года, то ничего не изменится и я также заплачу налог с суммы, указанной в договоре купли продажи, не привязываясь к кадастровой стоимости? И небольшое уточнение-если я являюсь ИП /«упрощенка»/ и у меня на момент сделки будет вид деятельности продажа своего имущества, я должен буду заплатить с дохода 6% или 13%?

с 2006 года вынесено постановление суда о алиментах в твердой сумме 1200 подлежащих индексации/ Я оплачивал СП мне индексировали 2500 потом 3000 но постановлений нет.В 2014 году выясняется что я платил не правильно и считают долг за 8лет в суме 400т минус что я платил мой долг составляет 200т ВЫНОСЯТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ОБ ОГРАНИЧЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ВЫЕЗДЕ ЗА ПРЕДЕЛЫ Р.Ф И ХОТЕЛИ УЧАСТОК ОТНЯТЬ НЕ ПОУЧИЛОСЬ. В суд я обращался но все без успешно! ЧТО ДЕЛАТЬ Я НЕ ЗНАЮ ОСТАЛСЯ БЕЗ РАБОТНЫМ!! Потому что я не могу уйти в рейс я моряк

Здравствуйте.Дочь с Синдромом Дауна,на днях исполнится 18 лет,дали вторую группу инвалидности бессрочно.Надо ли признавать её недееспособной,а меня опекуном.?Дочь абсолютно вменяема,адекватна,немного пишет,чуть читает,общительна и т.д.Расписывалась в справке МСЭ сама под диктовку.На неё записана 1/2 доли в квартире моего брата,в своё время этого требовали органы опёки при покупке квартиры брату.Эту квартиру покупали на деньги ,полученные от продажи нашей общей с братом родительской квартиры,на момент продажи там была зарегистрирована моя дочь,поэтому органы опёки и потребовали выделить дочери долю в квартире брата.Из-за этого с братом всю жизнь плохие отношения.У дочери прописка и доля в квартире отца,в квартире брата никогда не была прописана.Может ли дочь участвовать в сделке дарения,купли продажи?Спасибо.С уважением,Марина

Я, как физ лицо, приобрел нежилое подвальное помещение в жилом доме ( 9 этажей) у другого физ. лица (все официально, через БТИ, со свидетельством и кадастровым паспортом). Сейчас жильцы хотят отсудить это помещение. Какой исход может быть в данной ситуации для меня ?

Подскажите, пожалуйста. Близкий родственник (мама) подарил мне земельный участок с домом. При оформлении договора дарения юрист сказал, что налог на такую сделку (между близкими родственниками) минимальный. Мне нужно ехать в налоговую, чтобы сообщить об этой сделке?

Добрый день ! В Законе о банкротстве физических лиц написано про необходимость включения в заявление о банкротстве сделок с недвижимостью от 300.000 руб. Меня интересует сумма 300.000 руб включительно или исключительно, т.е. нужно ли декларировать сделку с недвижимостью на 300.000 руб (ровно) ?

У собственника садового участка, признанного недееспособным, имеется задолженность по сборам в садоводческом кооперативе. Участок давно не обрабатывался из-за болезни хозяина. Любые сделки с недвижимостью запрещены из-за диагноза (слабоумие). Могут ли отобрать участок?