Садоводческое товарищество

Добрый день. В садоводческом товариществе имею дачу, не приватизированную (членская книжка на руках). В связи с отсутствием в городе в течение 3-х лет, я не оплачивала членские взносы. По приезду в садоводческое товарищество для оплаты членских взносов, узнаю, что я исключена из членов товарищества и мой участок продан другому лицу (как мне объяснили действия произведены согласно устава товарищества). Никакие уведомления о задолженности, решения собрания, судебных и т.д. я не получала и никакие документы я не подписывала. Дачные строения построены мной на мои личные средства(дом, баня, гараж, теплица и насаждения). В настоящий момент дачным участком пользуется другой человек. Подскажите, правомерны ли действия товарищества и каким образом можно вернуть дачный участок?

Добрый день! Пожалуйста объясните я пенсионерка, имею дачный участок с домиком. Мне 79 лет. Состою в садовоческом товариществе. В каком размере платятся членские взносы для пенсионеров и инвалид второй группы

У мужа есть участок садоводческом товариществе(есть членская книжка)в прошлом году этот участок был переписан на соседей,по дачному участку,так как нам сказали что мы не платили 4,и что они имеют право после 3 лет неуплаты переписывать на кого угодно,Мы не платили 4 года и 2 года я там не садила,имели ли право так сделать?В Садоводческом товариществе нам сказали что нам они звонили,и что соседи к нам приезжали,а такого не было.Ответьте пожалуйста.

Обязан ли Председатель Правления СНТ заключать договор с СНТ о выполнении обязанностей руководителя СНТ, как юридического лица. Председатель Правления избирается Общим Собранием и не обязан заключать трудовой договор?

я хочу заключить договор с садоводческим товариществом об ведение индивидуального хозяйства. Участок в собственности с 2013г, в кооператив не вступала. Договор ранее не заключала. Сейчас как лучше поступить заключить договор задним числом (2013г) или этим (2016г) как в каждом из случаев платить взносы и какие?

Без моего ведома садоводческое товарищество произвело замену провода электрической линии, отключили дачный домик от электрического снабжения, сбросив кабель на землю. Никаких предварительных уведомлений, моего согласия на это не было. На сегодняшний день чтобы возобновить пользование электричеством необходимо внести 10 тыс.руб. для покрытия стоимости новых проводов. Земля и дачный домик находятся в собственности. Все денежные взносы платятся регулярно Правомочно ли это? Что можно предпринять в этой ситуации?

Здравствуйте, подскажите у меня есть участок, на котором нет ничего кроме травы,т.е появляемся 1 раз в год ее покосить и все. нет ни дома ни света, воды и газа, за что я плачу членские взносы в садоводческое товарищество, если я ничем не пользуюсь. за 2 года надо сейчас заплатить 4600.

Доброй ночи! В 1996 году моя мама получила в собственность участок в Садоводческом товариществе в Можайском районе Московской области. Всего 40 участков. Людей мало ездило, т.к. Далеко и машины были не у всех. К 98 году вся активность закончилась тем что кто то из соседней деревни просто ночью приехал и вывез трансформатор.(( сегодня приехали туда, увидели заросшие лесом участки и дорогу, которые местные жители превратили в помойку(. В общем ничего там нет. На данный момент на руках есть свидетельство на право собственности старого образца и план участка с размерами границ. Налоги на землю давно не приходят, в суд по лишению права собственности никто не вызывал. По сути собственность есть, участок есть, но осваивать мы его не можем. Есть ли возможность заменить участок в этом "не живом" товариществе, на другой равноценный участок в том же районе но в активном снт...??? Что для этого нужно сделать и какие документы собрать?

Что значит "участок закреплен в коллективную совместную собственность садоводческого некоммерческого товарищества"? Эти ЗОП - собственность юридического лица или коллектива садоводов? Спасибо за внимание и ответ. Ольга. maon@list.ru

Кто должен подписать "Схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории". в случае если участок выделяется в собственность из земель общего пользования садоводческого товарищества на основании решения общего собрания. Глава муниципального образования, на территории которого расположено товарищество, ссылаясь на ФЗ 66 от 15.04.1998 г.,и ст. 11 Земельного кодекса его не подписывает, т.к. земли были переданы в собственность гражданам-члена СТ в 1993 г. Фед. кадастровая палата, ссылаясь на ФЗ -137 от 25.10.2001 пункт 2.7 и пункт 2.8 требует подписать схему органом гос. власти, или органом местного самоуправления.

Добрый день! Подскажите, есть ли нормы разведения курятников близ ручьев на территории садоводческого товарищества. Вблизи от нашего участка протекает ручей Медвежий и наши соседи развели на лето возле него курятник. Запах невозможный стоит. Повлиять словесно на них не получается. Хоте ли бы узнать вправе ли они разводить курятник рядом с ручьем? И можно ли как то на них повлиять, чтобы они либо перенесли курятник, либо как-то иначе устранили неприятные запахи?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой папа имеет в собственности земельный участок на территории СНТ уже 20 лет, есть свидетельство о собственности и кадастровый паспорт. Участок все эти годы не использовался совсем, в деятельности СНТ папа не участвовал, никакие взносы не платил. Сейчас мы хотим продать участок. Председатель СНТ называет очень большую сумму долгов (почти половина стоимости участка). Я решил разобраться с тем, что мы действительно должны по закону, а чего, возможно, не должны. 1) Неясно, является ли папа членом СНТ. За давностью лет он не помнит, вступал ли он в члены СНТ (участок ему достался бесплатно: их тогда распределяли по работе в госструктуре). Членской книжки у него нет и никогда не было. На основании каких документов в правлении СНТ можно установить факт членства или его отсутствие? 2) Если папа НЕ ЯВЛЯЕТСЯ членом СНТ, должен ли он оплатить все взносы или только часть (членские взносы, целевые взносы)? 3) Если папа ЯВЛЯЕТСЯ членом СНТ, должен ли он оплатить все взносы или только часть (членские взносы, целевые взносы)? 4) Какими документами должны быть обоснованы требуемые суммы взносов? 5) Может ли председатель потребовать уплаты целевых или членских взносов с учётом индексации? К примеру, если 10 лет назад членский взнос составлял 3 000 руб, а сейчас - 10 000 руб, могут ли потребовать оплатить за весь период по текущей ставке, т.е. 10 000 руб x 20 лет = 200 000 руб? Либо проиндексировать прежние взносы с учётом ставки инфляции прошлых лет? 6) Могут ли с нас дополнительно потребовать пени за несвоевременную неуплату взносов прошлых лет? Если да, то на основании каких документов и по какой ставке? 7) Может ли председатель обязать нового владельца участка (нашего покупателя) оплатить членские или целевые взносы за прежние годы? Может ли он установить для нового владельца очень большой вступительный взнос в качестве компенсации? 8) Представим такую ситуацию. Папа пожилой, он не хочет заниматься продажей участка и передаёт его мне по договору дарения. Я как новый собственник не отвечаю по долгам прежнего собственника, в члены СНТ не вступаю и спокойно продаю участок без долгов. Максимум, что может сделать председатель, - это взыскать через суд с прежнего собственника, т.е. с папы, долги за последние 3 года (срок исковой давности), а это будет совсем небольшая сумма. Я прав или ошибаюсь? Должен ли я буду в этом случае уплатить какие-то дополнительные налоги при дарении или при продаже участка? Просьба подтверждать ответы ссылками на статьи законов и судебную практику. Это может быть необходимо для переговоров с председателем.

В садоводческом товариществе на земле общего пользования член товарищества паркует коммерческий транспорт(грузовик), для этого на газоне строительным мусором отсыпал площадку. На замечания членов товарищества и предписание правления не реагирует. Что делать?