Садоводческое товарищество

Здравствуйте! В свидетельстве на право собственности на землю (розовое) от 1995 года ( садовый участок) прописано, что "земельный участок обременен землей общего пользования ( без выделения в натуре), находящихся в общей совместной собственности членов садоводческого товарищества, подлежащей обложению земельным налогом и отчуждению совместно с основным участком". Не могу понять что это? и в договоре дарения это писать мне? В договоре дарения есть обременение третьих лиц на участок. Это тоже самое или нет??? Спасибо.

В 2011г сделала дарственную 1/2 участка на брата. Я член садоводческого товарищества и оплачиваю ежегодно немаленькие членские взносы. Брат в члены товарищества не вступил и не собирается, взносы не оплачивал и не собирается. На участок не ездит. Как заставить платить взносы или что делать?

После наследства мне достались 2 участка в 2007 году (отцу они выделялись в 1999 году). Мною были получены разрешения на строительство и я поставила дом и надворные постройки. Летом 2016 года часть волостной земли была передана под садоводческое товарищество. Они сейчас межуются. Оказалось, что были поставлены межевые знаки по моему участку. Мой участок стоит на кадастровом учете, но границы не определены. Как волость могла отдать мою землю, мы ее давно получили и живем на ней? Теперь только судиться с волостью и садоводством? Как быть... Спасибо.

Добрый день!! Приобрели жилой дом в СНТ, членские взносы которого составляют более 1 000 руб.в месяц. Помимо этого мы оплатили замену электропроводки, стоимость счетчика на энергию, внесли деньги на ремонт общих дорог, отремонтировали дорогу перед домом за свой счет. В члены СНТ вступать не намерены. От СНТ получаем воду, стоимость которой для нас составляет 1200 руб в месяц. т.е.. общая сумма взносов ежемесячно более 3 000 руб. При этом нам сообщили. что ни счетчик,расположенный на столбе. ни провода,которые были заменены на наши средства не являются нашей собственностью. Можем ли мы отказаться от уплаты членских взносов, т.к. не являемся членами СНТ? Понимаю. что обязаны оплачивать вывоз мусора и воду, других услуг от СНТ не получаем.Насколько правомочны требования об уплате других сумм со стороны правления СНТ?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста,имеет ли право председатель садоводческого товарищества взять с меня деньги за раннее выполненные работы,когда я не являлась владельцем данного участка и не находилась в их кооперативе!

После смерти родителей остался земельный участок размером 0.06 га в садоводческом товариществе. На участке есть дом, который построен таким образом, что, может быть разделен пополам. Наследниками по закону являются 2 сына. Однако правление садоводческого товарищества отказывает им в разделе участка на 2 равные части, мотивируя отказ тем, что один из наследников постоянно проживает не в Красноярском крае, а в Хабаровском крае и не имеет возможности непосредственно обслуживать участок. Правомерны ли действия правления, и какими должны быть действия наследников по реализации своих прав?

Здравствуйте. Нашему саду принадлежит земля на праве собственности на основании Постановления главы города, согласно которому часть земли передана в общую совместную членам коллективного сада - земли общего пользования. В настоящее время земельный налог оплачивается в бюджет города товариществом путем сбора взносов и подачи налоговой декларации по земельному налогу. Граждане сада изъявляют желание самостоятельно производить уплату налога за принадлежащую им равную со всеми часть земли общего пользования посредством получения квитанций из налоговой. Что для этого нужно сделать. Спасибо.

Вопрос касается дачного участка в садоводческом товариществе. 18 лет назад умерла владелица участка (участок не в собственности) 4 года назад я получил его в право пользования, а на днях появился её сын, и хочет через суд оформить право наследования. Возможно ли это если нет не завещания, не права собственности?

Прошу ответить как мне поступить? В 2014 году я купила участок в СНТ. С первых дней моего появления с меня требуют вступительный взнос или председатель называет " взнос на развитие СНТ с приобретающих участки на вторичном рынке" в размере 10 тыс. руб. Я отказываюсь заплатить такой взнос. Заявление о вступлении в СНТ я не писала, но мне выдали членскую книжку и я плачу все членские и целевые взносы начиная с 2014 года. У меня есть справка подписанная председателем, что я являюсь членом СНТ. Сейчас мне отключили электроэнергию и выдали договор для индивидуала, суммы по договору раза в три больше вступительного взноса. требуют подписать договор или написать заявление о вступлении в СНТ. Как мне поступить, писать ли заявление и как защитить себя от уплаты такого вступительного взноса. Документы (калькуляцию)на что пойдёт вступительный взнос не предоставляются.

В настоящее время СНТ «Здоровье», в лице председателя Елисеевой Марии Николаевны, действующего на основании Устава по решению общего собрания, выступает ответчиком по гражданскому делу № 2-7538/2016 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Истица (Морозова Г.В.) по гражданскому делу № 2-7538/2016 (см. приложение №1) предоставила суду в качестве подтверждения своего права собственности на рассматриваемый земельный участок № 29, находящийся по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Малые Вяземы, СНТ «Здоровье», предоставляется свидетельство о государственной регистрации права от 20.07. 2015 г. 50-ББ № 611418 запись регистрации № 50-50-20/171/2009-276 на основании Договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2009 г. с кадастровым № 50:20:0000000:1246, общей площадью 823 кв.м., зарегистрированный по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, СТ «Здоровье». (см. приложение №2). Тем не менее, в соответствии с архивными данными СНТ «Здоровье» земельный участок №29 находящийся по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Малые Вяземы, СНТ «Здоровье», на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области №600 от 24.03.94 г. участок № 29 общей площадью 702 кв. м., был передан в собственность члену садоводческого товарищества «Здоровье» Собянину Павлу Нифонтовичу. (см. приложение №3). 22.08.2008 г. Собянин Павел Нифонтович умер. (см. приложение №4) После смерти своего отца, Собянина Павла Нифонтовича, Собянин Аркадий Павлович вступил в право наследования на земельный участок общей площадью 702 кв.м. с кадастровым № 50:20:0070707:30, запись регистрации права № 50-50-20/134/2009-118 от 24.11.2009 года. Но в начале 2009 года Морозова Г.В., далее Ответчик, как покупатель земельного участка №29, обратилась от имени Собянина Павла Нифонтовича к председателю СНТ «Здоровье» о согласовании границ земельного участка для проведения межевания. 27.06.2009 г. от имени умершего в 2008 году Собянина Павла Нифонтовича в Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата» по Московской области поступило заявление о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости связи с уточнением местоположения, границ и площади земельного участка №29 находящегося по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Голицыно, с/т «Здоровье», с кадастровым № 50:20:0070707:30. На основании чего 03.07.2009 года в Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата» по Московской области принято решение об учете изменений объекта недвижимости и образован земельный участок с кадастровым № 50:20:0000000:1246, общей площадью 823 кв.м., зарегистрированный по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, СТ «Здоровье». (см. приложение №5) В 2010 году Ответчик приобрела у Собянина Аркадия Павловича земельный участок общей площадью 702 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым № 50:20:0070707:30 от 14.01.2010 г. 50-НД № 701375 запись регистрации № 50-50-20/171/2009-276 на основании Договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2009 г., находящийся по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Малые Вяземы, с/т «Здоровье», уч. 29. (см. приложение №6). И выписка из ЕГРП № 20/049/2013-111 от 04.10.2013 года подтверждает, что собственником земельного участка с кадастровым № 50:20:0070707:30 площадью 702 кв.м. (см. приложение №7) является Ответчица, приобретшая право собственности по договору купли продажи земельного участка в 2010 году у Собянина Аркадия Павловича (наследника Собянина Павла Нифонтовича). При этом, как следует из уведомления ЕГРП № 20/049/2013-112 от 04.10.2013 года, сведения о правообладателе на земельный участок с кадастровым № 50:20:0000000:1246, общей площадью 823 кв.м., зарегистрированный по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, СТ «Здоровье» отсутствуют более четырех лет (см. приложение №6). Так как Собянин Павел Нифонтович, скончавшийся в 2008 году, более четырех лет не вступил в права собственности на земельный участок с кадастровым № 50:20:0000000:1246 сведения об участке должны были быть исключены из Государственного кадастра недвижимости органом кадастрового учета самостоятельно в соответствии с ч. 1 ст. 25, ч. 4 ст. 24 Закона о кадастре. Но в результате нарушения органом кадастрового учета ч. 1 ст. 25, ч. 4 ст. 24 Закона о кадастре (Если в течение двух лет со дня постановки на кадастровый учет права на участок не будут зарегистрированы, сведения об участке исключаются из Государственного кадастра недвижимости органом кадастрового учета самостоятельно), в ГКН образовались сведения о двух земельных участках с одинаковыми адресными ориентирами: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, СТ «Здоровье», участок №29 и разными кадастровыми номерами: № 50:20:0000000:1246 (площадью 823 кв.м., границы установлены, правообладатель отсутствует) и № 50:20:0070707:30 (площадью 702 кв.м., границы не установлены, правообладатель Морозова Г.В.) На сегодняшний день по заявлению Морозовой Г.В. в ГКН произведено слияние сдвоенного участка с одинаковыми адресными ориентирами: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Малые Вяземы, СНТ «Здоровье», участок №29. Участок с кадастровым № 50:20:0070707:30 (площадью 702 кв.м.,) снят с учета, а правообладателем участка с кадастровым 50:20:0000000:1246 (площадью 823 кв.м.) записана Морозова Г.В. Таким образом, в 2009 году Морозова Г.В., зная о смерти Собянина П.Н., организовала незаконную постановку земельного участка №29 с кадастровым 50:20:0000000:1246 и увеличением площади до 823 кв.м. от имени умершего в 2008 году собственника земельного участка Собянина П.Н.. А в 2015 году, введя в заблуждение сотрудников Федерального Бюджетного Учреждения «Кадастровая палата» по Московской области, Ответчице удалось незаконно оформить на себя участок с увеличенной площадью 823 кв.м. путем манипуляции с документами, приведшими к слиянию в ГКН участка с кадастровым № 50:20:0000000:1246 (незаконно увеличенного до 823 кв.м.) и участка с кадастровым № 50:20:0070707:30 (законно приобретенного на основании Договора купли-продажи от 10.12.2009 г. площадью 702 кв.м.) о чем свидетельствует выписка из ЕГРП №90-24810351 от 16.09.16 г. (см. приложение №8), КВ от 15.09.16 г. №99/2016/7661148 (см. приложение №9).

Здравствуйте! Развожусь с мужем! Во время брака был куплен участок и построен дом, все оформлено на бывшего мужа, земля не под строительство, а садоводческое товарищество, но дом муж уже тоже оформил. Конечно, можно сейчас все разделить поровну, но мы не планируем вместе жить, поэтому придется все равно выкупать его половину. Там не кто не прописан. Вопрос: могу ли я воспользоваться средствами материнского капитала для того, чтобы выплатить ему и оформить дом на себя?

Здравствуйте! Имеется участок земли, примерно пол гектара. Лет пятнадцать назад на нём были сады-огороды. Теперь он заброшен и выведен из состава садоводческого товарищества (решением правления СТ). Земля сельхозначения, разрешённый вид использования - садоводство. Каким образом можно оформить его в аренду или в собственность?

Добрый день! Я купил землю в садоводческом товариществе! Но согласно договору ,в рассрочку на 8 месяцев. На вопрос ..с какого времени мне платить членские взносы ,руководитель ответил через 8 месяцев ,тогда ,когда выплатите всю сумму и получите документы на права собственности землей. Но при оплате очередной суммы ,в бухгалтерии сказали ,что я должен платить членские взносы именно с того момента как оплатил первую сумму рассрочки!! Как быть? С уважением Владимир!

Здравствуйте. Проблема в следующем - есть участок в собственности, но не приватизирован. Участок в садоводческом товариществе. Рядом с участком около забора лежит навоз. Сосед требует его убрать, потому как ему мешает запах и мешает отдыхать спокойно. Полиция приходила, посланная соседом, требовала также убрать, только куда или как - никто не говорил. Что делать? Если убирать - куда и как? На свой участок можно ли или как?