Регистрация права собственности на дом

Подскажите. Я хочу купить земельный участок, на нем находится старенький домик. У продавца оформлено право собственности только на земельный участок, а на дом нет. Возможно ли произвести сделку купли-продажи данного участка, и какие трудности могут возникнуть с ним в дальнейшем? Спасибо.

Вопрос такой: Был суд с двумя исками, первый подал я о признании единоличного права пользования квартирой, встречный подала бывшая супруга об выделение ей доли собственности. В решение суда написано удовлетворить иск бывшей жены и признать за ней 1/4 долю, про мою долю ничего не написано. При обращении в рореестр чтобы получить сертификат на 3/4 доли мне сказали, что в решение должно быть обязательно прописана моя доля собственности. Как можно правильно сделать это. И второй вопрос у меня было свидетельство на единоличное право собственности, в росреестре мне сказали чтобы прекратить его надо первому кто подаст на новый сертификат должен заплатить 2000 рублей за прекращение действия старого. Заранее огромное спасибо.

Здравствуйте. В августе 1986 года по Договору дарения строения, я получил в собственность 1/2 долю частного дома, где и проживаю по настоящее время. Сейчас, в связи с возможной продажей дома, возник вопрос об отсутствии у меня Свидетельства о государственной регистрации права собственности на мою 1/2 долю. Тогда, в 1986 году Договор дарения был оформлен нотариусом и зарегистрирован в реестре с уплатой госпошлины. В конце текста договора указано, что он подлежит регистрации в исполкоме горсовета. Ниже подписи и печати нотариуса на Договоре стоит штамп межрайонного инвентаризационного бюро, удостоверяющий соответствующую регистрацию в личной собственности 1/2 долю дома (штамп плохо читаемый) от сентября 1986 года. Более никаких документов, в т.ч. и "Свидетельство ..." оформлять не требовалось. В 1999 году я оформил частную собственность на 1/2 долю земельного участка, получив соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права. При прохождении всех этапов оформления, вопрос о необходимости предъявления "Свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю дома" не ставился. Во всех случаях было достаточно Договора дарения строения от 1986 года. Прошу Вас уточнить, действительно ли мне необходимо получить Свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю дома, для оформления договора купли-продажи. Благодарю Вас.

Здравствуйте. У меня возникла проблема с регистрацией права собственности. На участке 8 соток расположены отдельные 3 дома с отдельными литерами и отдельными собственниками , зарегистрировано в регпалате по своим долям, 1/3 литер Б, 1/2 литер А, 1/6 литер Д. несколько лет назад умер один из собственников и доля перешла по наследству жене. Вот тут и началась проблема. Натариус указал в документе только тот дом который принадлежал усобшему а все остальные нет. После чего в регпалате этот литер и долю вынесли в базе отдельно а бывшего собственника оставили в базе но литер убрали. Все это выяснилось когда выдали справку ЕГРП для подачи в мэрию для приватизации земли, на справке до сих пор собственник умерший хозяин дома а нового собственника в базе показывает только при запросе по ее фамилии. Получается что жена умершего унаследовала только 1/3 часть того дома что полность принадлежал хозяину изза того что натариус не указал в свидетельстве о праве на наследство другие литеры и доли. В свою очередь мэрия не принимает документы, в регпалате ссылаются на ошибку нотариуса а натариус считает что он прав и что остальные доли не являются наследуемой массой хотя все доли имеют один кадастровый номер и адрес. Подскажите пожалуйста как решить проблему?

Доброго времени суток! Мы подали документы в Росреестор для регистрации сделки я являюсь продавцом.Так вот нам приостановили сделку по таким причинам: В кадастровом паспорте указанно 55.7кв.м ,а в свидетельстве о праве собственности 27.40кв.м т.е был построен пристрой в связи с этим увеличились квадраты и что в кадастровом паспорте не указан кадастровый номер.Так вот в данный момент мы подали заявку в кадастровую палату на новый кадастровый паспорт с указанием в нём кадастрового номера. Нужно ли нам после получения нового кадастрового паспорта подавать документы в Росреестор для получения нового свидетельства о праве собственности с указанием новых квадратов,либо Росреестор после того как мы им предоставим новый кадастровый паспорт с указанием в нём кадастрового номера возобновить сделку и уже "попутно"сделать новое свидетельство на покупателя с указанием в нём новых квадратных метров? Спасибо!

1. В 1980 году суд установил факт принятия наследства моей мамой и "решил" признать за ней «право собственности на домовладение, расположенное…(адрес)». 2. В 2002 году постановлением Главы Администрации р-на земельный участок под домовладением был предоставлен в собственность «для эксплуатации существующего домовладения по ул. …(адрес)». 3. Мама умерла, не успев зарегистрировать право собственности в установленном Законом порядке. 4. Я являюсь наследником и получил Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом. Возможна ли льготная приватизация земли под домовладением в соответствии с новым законом (№171-ФЗ от 23.0602014г)? Что нужно, если "да"?

Добрый день! В 1994 году моя бабушка подарила мне жилой дом в деревне. Договор дарения был удостоверен нотариусом, но не был зарегистрирован в БТИ. Могу ли я на основании данного договора получить свидетельство о праве собственности на данный дом?

По свидетельству о праве на наследство по завещанию подала документы на вступление в собственность 1/2 дома. Росреестр отказал , т.к. уже зарегистрировал собственность на дом другому наследнику в доле1/1 по упрощенке. Свидетельство на собственность 1/2 доли земельного участка получила. На кого подать иск в суд? И будет ли положительный ответ по суду?

Здравствуйте!Как перевести в собственность земельный участок,находящийся в аренде на 3 года по программе "молодая семья"?Какой постройки для этого достаточно? Какие документы для этого нужны?Заранее спасибо за ответ! Дмитрий

Часть жилого дома получена в наследство в 1982 г. - Совместное имущество 1/2 принадлежит "другому человеку". - Справка от нотариуса о принятии наследства (1/2 дома). Справка от нотариуса зарегистрирована в БТИ в 1982 г. В 2001 была выделена квартира (другая половина дома). Эта квартира была зарегистрирована в Гос.реестре недвижимости. Есть номер Гос.реестре недвижимости и свидетельство о праве собственности у "другого человека". Я подал заявку на регистрацию права собственности на мою половину дома. Моя половина не зарегистрирована в Гос.реестре как объект недвижимости. Но по закону как собственность возникшая до 1983 г. не нужен тех-паспорт не нужна регистрация в Гос.реестре недвижимости. Документы приняли. Но после рассмотрения документов отказали. Говорят, что возник новый объект недвижимости в результате выделения квартиры в 2001 г. И теперь нужно поместить в Гос.реестр мою половину дома, чтобы на нее зарегистрировать собственность. А это Техпаспорт и много мороки. Правомерно ли это. Моя часть дома как была так и есть. - Она не менялась. Есть ли возможность пободаться с специалистами? И каков шанс победить?

Здравствуйте! В 2004 году был куплено полуразрушенное помещение у муниципалитета бывшее ФАП, построили дом, хотим оформить право собственности, но не знаем на какой закон опираться и с чего нужно начинать. Из документов только договор купли- продажи, акт передачи,земельные платежи за пользование землей, тех. паспорт. Юристы, которые смотрели документы все по разному советуют поступить, одни советуют,как самовольную постройку, другие, что нужно сначала землю оформить. но землю мы пытались оформить, нам отказали ссылаясь на дом, мол сначала нужно оформить дом. дом не оформляют из-за земли.Выходит замктутый круг. Что нам делать и с чего начать? .Отправляют в суд, как самовольная постройка, а если суд откажет?Может можно, но тогда какие документы нужно предоставить?

После смерти бабушки я получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. В свидетельстве указано, что Настоящее свидетельство, подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. Также в свидетельстве указано, что право собственности подлежит регистрации в Росреестре. Вопрос: Cмогут ли далее мои наследники по закону или по завещанию наследовать это имущество, если право не будет зарегистрировано в Росреестере и у них на руках будет только свидетельство о праве на наследство выданное мне.