Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа Дома не в собственности

Подскажите. Я хочу купить земельный участок, на нем находится старенький домик. У продавца оформлено право собственности только на земельный участок, а на дом нет. Возможно ли произвести сделку купли-продажи данного участка, и какие трудности могут возникнуть с ним в дальнейшем? Спасибо.

07 июня 2015, 20:46, Анна, г. Ростов-на-Дону

регистрация права собственности на дом

Андрей Кочкин

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Анна.

Обязательно нужно выяснить какой статус у этого старенького дома, закажите выпи как из ЕГРП (Росреестр) и в БТИ возможно право было оформлено ранее, но сведения не были внесены а ЕГРП.

Если домик точно никак не оформлен, то это не объект недвижимости, а по сути набор стройматериалов. В этом случае вы покупаете только землю. Дом не будет домом с точки зрения закона. Рекомендую указать в договоре купли-продажи земли, что на участке расположен дом который не прошел соответствующей нос. регистрации, что в последствии у продавца не возникло желания потребовать дополнительной оплаты еще и за дом.Цену указать лучше символическую.

07 июня 2015, 21:00

Похожие вопросы

600 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Не будет ли сложностей с налоговой из-за отсутствия постоянной прописки?

Планируется смена жительства в связи с продажей дома в Подмосковье и переездом в другой регион, но при этом не планируем пока покупать новое жильё, хотим арендовать без привязки к месту. Возможно ли оставить регистрацию ИП в Московской области, оформив временную регистрацию на полгода так же в Подмосковье? Не будет ли сложностей с налоговой из-за отсутствия постоянной прописки? Необходимы ли дополнительные уведомления налоговой после снятия с прописки и получения временной регистрации или адрес поменяется автоматически? Заранее признателен!

Вчера в 11:50, вопрос №4094089, Алексей Уткин, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, у моей мамы есть дом в собственности, и так же у нее несколько кредитов которые у нее нет возможности сейчас оплачивать как это можно решить, что бы не отобрали дом

Вчера в 04:29, вопрос №4093543, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Все

Добрый день есть земельный участок после пожара в доме проживало

Добрый день, есть земельный участок после пожара в доме проживало несколько семей , один из собственников за границей один скончался, другие 8 готовы к продаже, как мне преобрести этот участок объединив все это в одну мою собственность все эти доли, у погибшего наследников не найти

21 апреля, 12:06, вопрос №4092901, Наталья, г. Челябинск

1 ответ

Земельное право

Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность?

Необходимо приобрести в ипотеку земельный участок 23:43:0143021:37526 с домом 23:43:0143021:51632 в Краснодаре. Уточните возможно ли это и не будет ли каких-либо препятствий при оформлении данных объектов в собственность, если на участке находятся два дома и межевание невозможно, так как по ПЗЗ минимальный размер участков в этой зоне 600 кв. м.. Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность? Приведите все возможные пути решения этой проблемы.

20 апреля, 14:35, вопрос №4092157, Станислав, г. Сочи

1 ответ

Семейное право

Эта квартира была куплена на средства, вырученные от продажи дома его матери

Добрый день! Нахожусь в официальном браке, но последние 2 года живем с мужем раздельно. Никто из нас не решается подать на развод по причине раздела имущества. Описываю ситуацию: при вступлении в брак ни я, ни муж не имели собственного жилья. Уже находясь в браке со мной, муж получил в дар от своей матери квартиру, где мы жили вместе с ним, и где он живет по настоящее время. Эта квартира была куплена на средства, вырученные от продажи дома его матери. Перед его продажей я и моя мама вложились в этот дом при условии, что после продажи и покупки ново

20 апреля, 07:22, вопрос №4091759, Алина, г. Ульяновск

2 ответа