Разрешение на ввод дома в эксплуатацию

Добрый день! я как физ лицо хочу построить многоквартирный дом . Проект состоит из 3-х блоков ( домов) . сейчас подаю заявление на получения разрешения на строительство. при этом хочу сдавать дома в эксплуатацию 3-мя этапами. Вопрос 1. Нужно ли писать в заявление на выдачу разрешения про этапы или достаточно в ПОС указать 3 дома блока ( дома). Вопрос 2. В разрешение на строительства указывается этажность строительства или пишется общее площадь, общее кол-во квартир....? и если можно укажите ссылки на нормативные и законодательные документы

Здравствуйте! Заключен договор ДДУ, по нему у нас просрочка сдачи дома в эксплуатацию с 01.01.2015 года по настоящее время (не получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию), отправили застройщику претензию по почте и вручили на руки (нас проигнорировали) , подали иск в суд, но мировой суд удовлетворил только 10% от суммы указанной в исковом заявление, куда можно еще обратиться по поводу взыскания неустойки? решение еще не получили на руки

Здравствуйте! По договору долевого участия застройщик обязан получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию во втором квартале 2016г.(т.е. по 30.06.16) И не позднее 90 дней со дня получения разрешения передать квартиру дольщику(т.е.по 28.08.16). Могу ли я получить неустойку, основываясь только на неисполнении застройщиком обязательства относительно получения разрешения на ввод в эксплуатацию?

Добрый день, приобрела квартиру в строящемся доме в г Ессентуки. Разрешение на строительстов было на строительство 3-х этажного дома, построен 5-ти этажный. Свиедетльство о гос регистрации права на собственность выдано и на руках. По факту дом в эксплуатацию не введен, хотя застройщик утврерждает что разрешение на ввод в эксплутацию получено, но копию предоставить отказывается, раздражаясь, что такая просьба возникает и ссылаясь на то что квартира уже в моей собственности и вводить в эксплуатацию дом будет ТСН.... Куда обратиться чтобы убедиться было ли узаконено строительство 5 этажей, было ли получено разрешение на ввод в эксплуатацию? И вообще что делать дальше?

ЗДРАВСТВУЙТЕ. ИНТЕРЕСУЕТ, МОГУТ ЛИ ПРИ ОБЪЯВЛЕНИИ ЗАСТРОЙЩИКА БАНКРОТОМ КВАРТИРЫ ДОЛЬЩИКОВ БЫТЬ РЕАЛИЗОВАНЫ ДЛЯ УПЛАТЫ ДОЛГОВ ИЛИ МОЖНО ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ? СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВЕРШЕНО, НО РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧЕНО. И ТОТ ЖЕ САМЫЙ ВОПРОС, ЕСЛИ НА МОМЕНТ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О БАНКРОТСТВЕ БУДЕТ ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?

Где или у кого можно посмотреть это разрешение на ввод дома в эксплуатацию? Речь идет о новостройке с задержкой сдачи на год! Сейчас застройщик меняет нумерацию подъездов и квартир (без уведомления письменно меня лично-только со слов, что Вы (дольщики) должны прийти и подписать изменения нумераций.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Имеет ли мы право требовать неустойку за просрочку сдачи квартиры? Срок сдачи дома перенесли со 2 квартала на 4 квартал. Доп.соглашение не заключали. В договоре указано так: застройщик обязуется: -не позднее 2 квартала 2015г. закончить строительство и получить в установленном порядке разрешение на ввод дома в эксплуатацию; - не позднее 30 декабря 2015г. передать дольщику квартиру. Но если застройщик успеет до 30 декабря 2015г. передать нам квартиру, они все равно обязаны оплатить неустойку?

Здравствуйте,подписала акт приема -передачи у застройщика,юрист убрала все три екземпляра,и сказала ,что я могу получить свой когда будет готов кадастровый паспорт,ключи от квартиры мне отдали.На акте не стояла дата и небыло никаких подписей кроме моей.Скажите могу ли я требовать свой экземпляр акта приема-передачи,а также узнать когда выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию?Спасибо

Добрый день. Прошу проконсультировать по возникшей в нашем доме ситуации и возможных дальнейших действиях. После получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, наш застройщик передал всем дольщикам квартиры по актам приема-передачи и все дружно стали ожидать присвоения адреса дому. В это время не ожидала только УК, с которой застройщик заключил договор на обслуживание дома на 3 месяца. УК, пользуясь неосведомленностью большинства дольщиков и объявлением застройщика о необходимости заключить договор на управление домом с УК, предоставляла всем дольщикам договор на управление сроком 5 лет. При этом, когда дольщики посещали офис УК для подписания этого договора, у них брали копии договоров долевого участия и актов приема-передачи квартиры, а также собирали с них подписи (на домофон, на видеонаблюдение). Инициативная группа дома, обратилась в Администрацию с вопросом, почему не объявлен конкурс на выбор УК для дома, на что в Администрации сообщили, что ждут присвоения адреса дому и после этого объявят конкурс. Но неделю назад та же Администрация объявила. что конкурса не будет, т.к. им предоставлено решение общего собрания собственников дома, и этим документом закреплен выбор собственниками именно этой УК!!!! Но мы то знаем, что никакого собрания не было, нас никто не уведомлял, и вообще мы были уверены, что его нельзя провести пока все жильцы не зарегистрируют свое право собственности в установленном законом порядке. Судя по всему, УК сфалсифицировала решение общего собрания, использую те самые листы с подписями. Попросили Администрацию предоставить копию данного решения, но нам отказали под предлогом, что не имеют права и надо его запросить в УК. УК не реагирует на запросы о предоставлении копии решения. Вопросы: Как нам поступить дальше, т.к. мы не хотим чтобы данная УК управляла домом? Можем ли мы провести собрание собственников для создания ТСЖ, принимая во внимание, что практически никто еще не зарегистрировал свое право собственности? На самом ли деле Администрация должна ждать присвоения адреса дому, ведь на объявление конкурса ей отведено 20 дней с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию?

Можно ли сдавать дом в эксплуатацию по подъездно, т.е. строительство дома ещё не закончено (три подъезда возвели, а два подъезда ещё заканчивают) но в первые два подъезда уже начинается заселение.

Заключен ДДУ , и просрочка застройщика по не выполнению обязательств перед дольщиком является более полугода.(в договоре срок сдачи дома 1 полугодие 2013). Кроме этого не имея собственного жилья приходится арендовать квартиру,также платится ипотечный кредит по большому%(т.е пока квартира не в собственности).В данный момент у застройщика получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию,но нет электричества в квартирах,поэтому акт-приёма передачи подписывать не хочется,кроме этого имеются не доделки в самой квартире. Хотелось бы помощи в написании образца заявлений по выплате неустойки за просрочку,про компенсацию денежных средств за съём жилья, и по %кредиту.Также претензию об устранении дефектов, пока что на имя застройщика.

Купила квартиру по ипотечному кредиту, в договоре прописано: разрешение на ввод дома в эксплуатацию не позднее IV квартала 2013 года, а объекты будут переданы участнику долевого строительства не позднее 6 (шести) месяцев со дня получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. 20 января 2014 года пришло письмо, приглашают заключить доп.соглашение в связи с переносом срока ввода в эксплуатацию на II квартал 2014 г. Что делать, подписывать доп.соглашение или нет? Есть какая то неустойка предусмотренная в долевом строительстве, она предусмотрена только если квартиру не сдали или если даже переносят срок ввода в эксплуатацию?