Я уехал учиться в другой город, он обещал что пока буду проходить обучение, построит себе дом и раздели

У нас был договор что он строится а я потом решу, продавать или жить самому в дальнейшем, но по итогу я тут только прописан и живу в старом доме, который скоро развалиться.

Селюк Егор

Договор какой? Словесный?

Если у вас был словесный договор, то вы можете только взыскать с вашего брата половину стоимости проданной квартиры как неосновательное обогащение. Все договоренности о создании совместной собственности либо собственности для вас должны фиксироваться только письменно.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Здравствуйте, Егор.

Брат — опекун уговорил продать квартиру в которой у нас было по 1/2 доли, после исполнения 18 летия мы продали квартиру и он получил все деньги себе на счёт, купил дом за материнский капитал, и оформил на себя, жену и детей. 

Скажите, вы давали брату доверенность от вашего имени продать вашу долю? или как оформлялась сделка? вы от своего имени, он от своего продавали доли?

Как в договоре КП указывалось о передаче денег покупателем? У вас есть договор КП?