Продажа земельного участка

Договорились устно о продажи земельного участка.после выдачи доверенности,покупатели исчезли...не выходят на связь.деньги должны были прислать в течении двух дней,после выдачи доверенности.что делат?

Здравствуйте! Покупали участок земли 3га, оформили на 2 лиц по 1/2, размежевали на 27 участков. Сейчас хотим продать все участки одному покупателю, но поскольку у нас два собственника, обязательно ли оформлять сделку у нотариуса? Нотариус запросил по 6200 за участок+0.5% от суммы сделки, это огромные деньги, можно ли как-то без нотариуса оформить? И можно ли сделать одно согласие от супруга на все участки?

Добрый день! Уважаемые юристы, Вы бы не могли бы мне разъяснить о перспективности оспаривания договора купли-продажи земельного участка в соответствий с положением пункта 2 статьй 178 "Под влиянием существенного заблуждения. Описание ситуации: На праве частной собственности владел земельным участком с целевым назначением "для строительства офиса" Ввиду наличия объективных причин строительство офиса на данном участке посчитали нецелесообразным. (Участок был расположен в жилом массиве района, соседние участки застроены коттеджами). Нами принято решение изменить его с "для строительства офиса" на "строение коттеджного типа) хотели построить дом на данном участке, для личного пользования (другой собственности квартир и участков не имел) После чего в соответствии с действующим законодательством неоднакратно (целых 5 (пять) раз!) подавали заявления на изменение целевого назначения (последние 2 раза ( с учетом исполнения социальных обязательств перед жильцами близлежащих домов (1. строительство десткой площадки 2. Строительство спортивной площадки. 3. Строительство парковки для авто на 30 машин.) но несмотря на это, получал нелепые (немотивированные ни чем) отказы об изменении целевого назначения участка из Администрации. И так, пологая что на данном участке нам было отказано в изменеии целевого назначения, и строительство офиса небыло целесообразным для нас. Мы были вынуждены продать данный участок на порядок ниже чем приобретали. (покупали в 2012 за $, но, в договоре указаны рубли, продали в 2016 тоже за рубли) но курс то сейчас совсем иной, т.е. В убыток себе! Рыночная цена участка намного выше чем мы продали Однако, в недавном времени мне стало известно следующее: 1. Новый собственник изменил целевое назначение на то, которое я ранее просил у Администрации, более того собирается строить 20 квартирный жилой дом на нем. На сколько перспективны данные обстоятельства для признания договора заключенным под существенным заблуждением? Все оригиналы документов (наши запросы, отказы администрации имеются).

Здравствуйте. При продаже земельного участка (между физ. лицами), неужели правда в договоре должна стоять стоимость не менее 70% от кадастровой? При том, что кадастровая стоимость просто необоснованно огромная и за 70% от суммы никто не купить такой участок. Хотя участок получен в наследство через суд года 3 назад. И будет ли продажа облагаться налогом в 13%, если продажа за к примеру 500 000р? И еще-если я впишу наименьшую стоимость, к примеру 250 000 но с покупателем договорились например на 500 000, как я могу себя обезопасить в уверенности, что он выплатит мне эти 500 000?

Добрый день! В ноябре 2013 была продажа земельного участка. Владение менее 3 лет. До сих пор уведомлений (в том числе и личном кабинете) не приходило. 1. Есть ли какой либо срок давности по уплате налога? 2. По какой формуле рассчитывается сумма налога? Предоставляется ли вычет в размере 1 млн руб? Спасибо.

Какой раздел законодательства регулирует покупку- продажу земельных участков под строительство дачи и форму расторжения этих сделок. Закон о правах потребителя, земельное право или какой-то другой. Если можно номера статей, от и до.

Добрый день! Уважаемые юристы, Вы бы не могли бы разъяснить мне следующую ситуацию: На праве частой собственности владел земельным участком, после продолжительного обивания порогов разных инстанций городской администрации мне было запрещено что либо строить на моем участке, по причинам: 1) Износ городских тепло-водо сетей; 2) Администрацией незаконно на моей неогражденной территории установлена детская площадка; Пришлось продать участок по цене ниже в 2 раза. Новые хозяева каким-то образом все таки начали строиться и добились разрешения на стройку. Договор был заключен нотариально, с соблюдением всех норм и деньги передали. право собственности зарегистрированы за новым хозяином. Можно ли в моем случае расторгнуть договор?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. 1. Какие документы нужно предоставить продавцу для продажи участка. 2 нужно ли согласие родственников о продажи ,если да то в каком виде должен быть документ. 3 Нужно ли гасить долг за взносы СНТ продавцу.

Здравствует я покупают земельный участок состовляем куплю продажу он передает мне все орегиналы документы кадастровая свидетельство договор нотариально не заверенно дольше мне что делать и куда идти с этими документами ? Может что-то мы делаем неправильно?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по следующей ситуации. В октябре месяце 2015 года я подал заявление в администрацию г. Изобильного Ставропольского края на выкуп земельного участка под жилым домом. Мне предоставили расчет стоимости участка, по действующему на тот момент закону "ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 сентября 2015 года N 381-п", по полной кадастровой стоимости в размере 97 000 руб. 27 октября был заключен договор купли-продажи, участок перешел в мою собственность. А 8.12.15 г была принята поправка "N 521-п" к "ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 сентября 2015 года N 381-п" , которая гласит: "3. В отношении заявлений о предоставлении земельного участка, поданных до 01 января 2016 года собственниками зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на этом земельном участке, цена земельного участка в целях его продажи собственнику здания, сооружения либо помещений в них, расположенных на этом земельном участке, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов определяется в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, установленной на день заключения договора купли-продажи земельного участка. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 08 сентября 2015 года." Имею ли я право подать заявление на перерасчет стоимости выкупа земельного участка на тех условиях согласно поправки "N 521-п" ?

Уважаемые юристы! Прошу разъяснить: фактическая продажа земельного участка не по договору купли-продажи, а по договору дарения между "чужими" людьми. Каковы возможные последствия такой ничтожной сделки для обеих сторон и в каких случаях вообще может возникнуть иск о признании сделки ничтожной? Спасибо.

Добрый день. Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка с ИП если свидетельство выдано на физическое лицо? Продавец обесняет это удобной для него формой надогооблажения.