Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна справка о задолженности от председателя СНТ при оформлении купли-продажи земельного участка?
Хочу продать свой земельный участок (без построек) находящийся на территории СНТ, не пользуюсь им уже 4 года. Продаже препятствует председатель СНТ, ссылаясь на то что за участком имеется большая задолженность, справку не выдает и покупателям говорит что землю они купят с долгом если я его не оплачу. В праве ли он требовать долг если в садовом товариществе я официально не состою (заявления не писала)? И нужна ли справка о задолженности от председателя СНТ при оформлении купли-продаже?
Здравствуйте!
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Тое сть если вы не состоите в СНТ вы всеравно обязаны вносить плату за пользование инфраструктурой. Справка от председателя не нужна так как если участок у вас в собственности то продавать его вы можете кому угодно. Ваши долги на новых собственников не перейдут так как они не отвечают по вашим обязательствам.СНТ вправе еобратиться в суд сиском к вам за взысканием долгов, но новые собственники ни за что платит не обязаны
С уважением Александр
Огромное спасибо!!!