Нужно ли межевание при продаже земельного участка?

Всё зависит от того в каком состоянии находится ваш земельный участок — если ли у него установленные в кадастре границы?

Отсутствие уточненных границ земельного участка не является отказом для гос.регистрации, т.к ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусматривает такого основания для отказа или приостановки. Поэтому регистрации договора купли-продажи отсутствие межевания не помешает. Но наличие уточненных границ является обоснованным требованием покупателя, т.к фактически границы участка без межевания не определены. А в связи с тем, что межевание требует согласования границ с собственниками соседних участков, этот процесс оказывается перриодически очень сложным.

Я рекомендовал бы проводить межевание в случае отказа (приостановки) гос.регистрации

Статья 27 218-ФЗ Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

С другой стороны если покупатель видит, что межевание проведено по условной системе координат, то может потребовать проведение межевания. Сумму расходов на межевание учитывать при купле-продаже.