Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Придомовая территория
Придомовая территория частного домаПридомовая территория многоквартирного домаОграждение придомовой территории
Участок земли, отведённый для возведения нового и обслуживания уже построенного жилого дома или группы домов, согласно ЖК РФ именуется придомовой территорией. Кроме Жилищного кодекса отдельные вопросы, возникающие в процессе использования указанного объекта, регламентируют Постановления и Приказы Госстроя РФ.
Рассматривать придомовую территорию дома следует как объект собственности жильцов, право использовать который, ограничивают и контролируют органы Государственной жилищной инспекции. Это необходимо, поскольку сложностей в этой сфере много.
Всегда актуальны конфликты, касающиеся парковок возле многоэтажек, вопросы финансирования благоустройства, споры жильцов при самозахвате и проч. Закон определяет основы пользования этой территорией, а разбираться в нюансах предоставляет право самим гражданам. Самостоятельно это сделать трудно, лучше обратиться к юристам.
На страницах
Последние вопросы по теме «придомовая территория»
Можно ли выгуливать собаку на газоне у дома, если нет знака о запрете в ЖК Краснодара?
Здравствуйте. В жилом доме на первом этаже находится маркетплейс. Я выхожу на улицу с крупной собакой и он сразу ходит по маленькому в газон недалеко от крыльца, т к до этого терпел часов 8-10. В жк есть площадка для собак, но до нее надо идти минут 10. Хозяин маркетплейса высказал претензию, что ему пахнет и что я не могу давать собаке здесь ходить в туалет. Территория прилегает только к жилому дому, знака о запрете выгула в газоне нет. Верно ли его утверждение, что мой пес не может сходить по маленькому в газон около дома? Г Краснодар
Кто должен ремонтировать внутриквартальный проезд: управляющая компания или муниципалитет?
Кто должен ремонтировать внутриквартальный проезд между домами 142 и 144 (см снимок 1) управляющая компания или муниципалитет?
Оба дома находятся в управлении разными управляющими организациями.
Проезд связан с улично-дорожной сетью (на снимке - с ул. Блюхера) и проходит от фасадов домов на расстоянии 15 м. Придомовая территория обоих домов не зарегистрирована в росреестре и не является общим имуществом собственников домов.
В Правилах благоустройства (https://www.samadm.ru/media/news/13005/) г Самары сказано: ...За уборку внутриквартальных проездов отвечают управляющие организации, ТСЖ и ЖСК при условии, что это прописано в договоре о содержании указанных территорий, в ином случае - Администрации внутригородских районов г. о. Самара.
В договоре собственников с управляющей организацией не прописана обязанность УО содержания указанных территорий.
Что делать, если посетители детской секции занимают парковочные места у дома?
Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме есть детская спортивная организация (секция). Родители детей, которые посещают постоянно приезжают, уезжают, паркуются, занимают парковочные места. Жителям в результате приходиться слушать звуки техники, дышать выхлопными газами(особенно нижним этажам) и , приезжая домой после работы, уставшим, приходиться машину ставить в соседний двор, а вечером перегонять на свою парковку. Это не правильно! Когда начинаем говорить и доказывать, что господа встречающие не правы и с торца дома есть большая стоянка, нам отвечают, что могут ставить машину, где хотят. Между жителями у нас места все распределены. Что нам делать?
Как ограничить разгрузку магазина у подъезда МКД или добиться его закрытия?
Нужно ограничить разгрузку продуктового сетевого магазина со стороны подъезда МКД , а лучше закрыть магазин совсем тк других входов не предусмотрено . Есть такие юристы здесь?
Какую специализацию юриста выбрать для согласования установки шлагбаума во дворе?
Хочу нанять юриста для согласования установки шлагбаума в московском дворе. К какой области права относится это действие? Юриста с какой специализацией искать?
Можно ли ставить машину у дома, если собственник жилья без авто?
Здравствуйте. У меня парень собственник жилья. У него нет машины, но есть у меня.
Я не прописана в его квартире. Нам срочно надо было оставить мою машину у его дома. Старшая по подъезду начала угрожать, что если машина не его, то ставить ее нельзя. У других жильцов по 2-3 машины стоят, занимают места. Моему парню тоже ведь положено место на парковке, ну и что, что на него машина не зарегистрирована, мы же ей пользуемся. Как нам быть? Машину поставили все равно, старшая по подъезду не сможет ничего сделать? Вдруг повредит машину специально или эвакуатор вызовет.
Хотелось бы выяснить мог ли продавать застройщик эти машиноместа?
У нас во дворе сделали навесы. И предлагали их купить до сдачи объекта. В общем я не стал покупать навес для авто. Машмноместо. Во дворе 18 квартир. И 18 парковок. Почитал, что это придомовая территория и застройщик вроде не вправе продавать и фиксировать определенные машиноместа за конкретными жителями. Но в некоторых случаях продажа машиномест возможна. Двор узкий. И если поставить авто напротив навесов, то с этого навеса авто уже не выедет/не заедет. За домом есть дорога и придорожная территория типа парковка бесплатная. Хотелось бы выяснить мог ли продавать застройщик эти машиноместа? Навесы и машиноместа построил за свои средства застройщик.
Входит ли придомовая территория в собственность частного дома?
В собственности дом в деревне. Входит ли придомовая территория в собственность дома?
Можно ли парковаться у дома, если мне отказывают в доступе к воротам?
Могу ли я ставить машину на стоянку у дома где я проживаю, но мне отказывают в доступе к воротам на стоянку
Можно ли арендатору пользоваться парковочным местом возле дома?
Скажите пожалуйста, у нас возник спор, может ли человек, который снимает квартиру в доме, пользоваться парковочным местом возле дома, или это право только собствеников?
Как составить заявление о переносе шлагбаума для восстановления проезда к дому?
Добрый день. По решению собственников многоквартирного дома, был установлен шлагбаум, ограничивающий ВЪЕЗД на придомовую территорию дома. Но спустя 6 лет, шлагбаум перенесли на другую территорию, и тем самым закрыли не только въезд, но и ПРОЕЗД к придомовой территории и ключи выдали лишь части жителей, которые владеют подземной парковкой. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление, на перенос шлагбаума к придомовой территории и тем самым, не ограничивать подъезд к данной территории
Как законно помешать демонтажу бетонных блоков у подъездов многоквартирного дома
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста как законно можно помешать убрать бетонные перегородки? Ситуация следующая: - у нас дом 9 этажный, 4 подъезда стоит над главной дорогой в 200 метрах, выезд на главную дорогу с двух сторон , есть один со светофором другой без. И вот недавно некоторые должностные лица решили облегчить себе выезд на главную дорогу и убрать с внутренней стороны дома бетонные блоки установленные 15 лет назад между 2- х подъездов которые мешают проезжать под нашими подъездами. И так получится что 6 домов включая магазины будут постоянно ездить мимо наших подъездов. Тротуара у придомовой територии нет и в 50 метрах детская площадка. Как можно законно помешать данным лицам убрать бетонные ограждения и сделать с придомовой територии проезжую часть?
Что делать, если соседи паркуют машину на вашей придомовой территории?
На моей придомовой территории паркуют машину соседи, меня это не устраивает, что делать
Как оспорить претензию ЖК об уборке прицепа без решения собрания?
Пришла претензия тот ЖК, убрать прицеп. Но никаких собраний по этому поводу не было, мало парковочных мест, но во дворе паркуются работники офисов, из за этого нет мест. До этого прицеп стоят никому не мешал, мы являемся собственником жилья.
Как лучше решить эту проблему?
Является ли придомовая территория собственностью жителей МКД и нужно ли разрешение на шлагбаум?
Является ли придомовая территория собственностью жителей МКД? И если да, то зачем получать разрешение на установку шлагбаума в муниципалитете?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы