Придомовая территория

Доброго времени суток! Ситуация следующая. Мы жильцы многоквартирного жилого дома, в котором первый этаж занимают офисные помещения организаций. Земля у дома не приватизирована, а на придомовой территории расположен шлагбаум с пунктом охраны. Вопрос: имеют ли право жильцы дома через ТСЖ ограничить въезд и парковку для клиентов организаций во дворе дома ?

Построил гараж на придомовой территории (земельный участок принадлежит городу). Администрация грозится через суд его снести. Вопросы: -как оформить самострой -как организовать торги (аукцион) для выкупа земли на которой построен гараж -что лучше (проще, быстрее, выгоднее) организовать торги и выкупить землю (взять в аренду) у администрации города, или собственниками дома приватизировать придомовую территорию и уже потом оформить гараж (дом у нас небольшой всего 8 квартир, проблем с собственниками не будет).

Новороссийская КЭЧ 16.09.2006г. передала в муниципальное образование г. Анапа, а муниципальное образование приняло в муниципальную собственность,два многоквартирных дома, имеющих общую стену и расположенных на земельном участке, площадью =1.08га.Площадь указана в техническом паспорте дома. Собственники МКД не принимали решения о постановке земельного участка, необходимого для эксплуатации МКД,на кадастровый учёт. Технический паспорт МКД является землеотводным документом? Собственники МКД обязаны содержать земельный участок с расположенными на нём детской площадкой и площадкой для отдыха?

Добрый день! Я живу в частном доме. На придомовой территории паркую свой автомобиль. Данную территорию Я! УБИРАЮ!! весной, летом и осенью, зимой гребу снег, для парковки. На против моего дома построили многоэтажку с маленьким количеством парковочных мест. Соответственно жители многоэтажки начали ставить свои машины возле моего дома на ночь. Я не против "гостевой парковки" в светлое время суток, но на ночь...... Я вежливо просила, писала записки с просьбами, но все равно появляется тот кто пользуется данной парковкой, как своей.К слову: возможность оставить авто, есть, но за квартал от дома. Вчера та же история... мне не куда было деваться, я припарковалась позади машины, которая встала на мое место, тем самым перегородила ей выезд. Предумсотрительно оставила номер телефона. На утро выслушала много хамства в свой адрес... Подскажите пожалуйста, как легально оградить данную территорию.

Добрый день! Скажите пожалуйста, как можно оформить самозахват территории в частном секторе в черте города( дорога между участками остается 8м).(При строительстве навеса для машин ошиблись с размерами, вылезли за пределы участка, теперь хотим выровнять забор под ворота и узаконить захват земли(над навесом проходят провода электросетей). Нужны ли разрешения на посадку зелёных насаждений на придомовой территории частного сектора?

в нашем доме 12 квартир в собственности и земля под домом и придомовая территория в собственности равными долями одну квартиру продали под офис новый хозяин говорит что будет делать другой вход в несущей стене и в нашей ограде ставить машины (клиентов )с его слов все наши авто будут эвакуироваться вопрос какие он имеет права если можете дайте хоть направление где искать в доме конечно все не довольны , у нашей семьи есть свидетельство на квартиру , и на землю в этом же свидетельстве я думаю у каждого из нас больше прав на свою территорию

С новым годом! Проблема - у нашего дома с соседним общая придомовая территория, даже расстояния между нашими домами нет, они стоят впритык друг к другу. Так вот, соседний дом устанавливает шлагбаум на въезде-выезде из двора, е заручившись нашим согласием. Тем самым мы оказались в капкане - нет возможности ни выехать ни заехать в свой двор. Как могла Управа района и Совет депутатов разрешить сие без согласия нашего дома и какие наши действия? Спасибо!

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно-ли претендовать и законно оформить (приватизировать) часть придомовой территории, которой мы владеем фактически (имеется гараж и огород) , если делить землю под м.к.д. непропорционально площадям квартир, т.е. Мы владельцы 1 комнатной квартиры, имеем ухоженный большой участок, а соседи из многокомнатных квартир имея маленькие участки желают наш участок поделить пропорционально площади квартир . Пожалуйста, скажите как отстоять нам право на наш большой участок. с Уважением Б.

Здравствуйте, Застройщик ведет строительство трех жилых домов на территории, взятой в аренду. Вокруг территории застройки находятся другие (уже существующие) жилые дома. Таким образом, арендованная территория застройщика находится в кольце придомовых территорий существующих жилых домов. Все эти придомовые территории поставлены на кадастровый учет и находятся в общедолевой собственности жильцов каждого дома соответственно. В какой то момент оказалось, что застройщику не хватает площадей земли, взятой ими в аренду для застройки и застройщик инициировал проведение публичных слушаний на установку публичных сервитутов на придомовых территориях существующих жилых домов с целью прокладки инженерных сетей и коммуникаций для строящихся домов, хотя очевидно, что проект застройки должен включать в себя и площади для прокладки инженерной инфраструктуры. Кроме того, застройщик требует установки шести публичных сервитутов для прохода или проезда, хотя на территорию застройки уже имеется один публичный сервитут. Подскажите пожалуйста, как жителям существующих домов защитить себя на публичных слушаниях и не допустить ущемления их интересов со стороны застройщика.

Здравствуйте! Живем в таунхаусе, напротив многоэтажный (7эт) дом. Между нашим домом и многоэт.: примерно 15 метров. И пролегает дорога. От многоэт. Дома-газон, от нашего тауна- дорога( в ширину метров 6) . Таун состоит из крыльца, спускаясь с которого попадаешь на дорогу. Мы перекрыли шлагбауном дорогу, чтобы жители многоэт. не парковали машины напротив нашего тауна. От крыльца до бардюра метров 6, от стены дома нашего до бордюра 9м ( примерно) но как же жутко, когда спускаешься с крыльца и в 2метр от тебя чужая машина!!!!! Помогите, напишите по какому закону в данной ситуации метров наша придомовая территория. Имеют ли право жители дома напротив устраивать под носом стоянку? Спасибо! Живем в Химках, мо область

Группа жильцов нашего дома ЖСК не имея решения общего собрания членов-пайщиков обратилась в Совет народных депутатов района и получила решение об установке на придомовой территории шлагбаума.Установила и устроила частную автостоянку,при этом перекрыв существующую дорогу вогруг дома,Двор сквозной. Ни на момент последнего общего собрания,ни на момент установки шлагбаума(а произошло это только через три месяца,наличие этого решения скрывалось) придомовая территория была муниципальной.Теперь эти жители дома за въезд на огороженную территорию требуют оплату.Мы написали в Совет народных депутатов письмо с требованием об отмене этого решения,как нарушающего все пункты постановления 428-пп,пока нет ответа.Префектура на наши жалобы ссылается на зто постановление и советует подавать в суд.ГИБДД и МЧС на наши письма не отвечают.Что нам предпринять дальше и возможно ли выиграть суд ,подав на отмену решения Совета народных депутатов района?

Здравствуйте. Рядом с домом у нас гаражный кооператив, к гаражам есть отдельная дорога. Кооператив оформил землю под гаражами в собственность, а часть земли ( видимо по каким то меркам архитектуры) осталась как наша придомовая территория. Кооператив огородил свою территорию и запрещает въезжать, хотя часть территории нашего дома. Но также они организовали на нашей земле которую считают своей ночную парковку, и собирают деньги. Вопрос- как так получилось что въезд на наш кусочек земли невозможен по причине того что дорога где въезд в собственности гаражного кооператива?могу ли я туда заезжать и ставить машину на своей территории а не на их, но как бы заезжая через их территорию? И имеет ли право в данном случае ГСК организовывать такую предприниматель скую деятельность ?

В нашем доме установлен шлагбаум с GSM модулем в который внесены все телефоны собственников квратир имеющих автомобили. По одному телефону на каждого собственника. Так же в доме имеется охрана к задачам которой относится осуществление контрольно-пропуской деятельности собственников их гостей и тд.. В 2011 году были приняты на собрании ТСЖ правила пользовная придомовой территорией. "Запрещено парковать более одной машины от одной квартиры", "В случае нарушения правил парковки владельцы транспортного средства удаляются из GSM-модуля шлагбаума без права восстановалнеия". Так вот несколько дней назад, жена оставила свою машину в неполоежнном месте на ночь, нарушив тем самым правила парковки, а так же мы оставляем всегда две машины на придомовой территории, нарушая тем самым правило одна машина с одной квартиры. Нас обоих исключили за то, что она оставила свою машину в неположенном месте. Вопросы: -Имеют ли они право обязывать ставить нас одну машину с квартиры если мы оба являемся собственниками квартиры и у нас у каждого по машине? -Имеет ли председатель право запрещать охране впускать и выпускать нашу машину с придомовой территории? -Имеет председатель право исключать обоих собственников квартиры из GSM-модуля если правила по сути нарушила только моя жена? -Если на нас написали жалобы другие собственники жилого помещения, могут ли нам запретить въезд на придомовую территорию?

Здравствуйте! У нас частный дом на 2 хозяина, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирный дом с придомовой территорией. Вопрос, можем ли мы перевести из вида "земельный участок предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки", в вид "земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки"