Отписки администрации, отсутствие придовомой территории, проезды

Здравствуйте, Евгений.

У Вас остается по сути две инстанции.

1. Прокуратура

2. Суд

Вы вправе направить жалобу в прокуратуру и требовать принятия мер прокурорского реагирования.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1
(ред. от 07.03.2017)
«О прокуратуре Российской Федерации»
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Статья 24. Представление прокурора
1. Представление об устранении нарушений закона вносится прокурором или его заместителем в орган или должностному лицу, которые полномочны устранить допущенные нарушения, и подлежит безотлагательному рассмотрению.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих; о результатах принятых мер должно быть сообщено прокурору в письменной форме.

Заявить иск суд Вы вправе если нарушаются Ваши права, если Вы житель указанного Вами дома, Вы вправе требовать исполнения обязанностей по дорожной деятельности, установке дорожных знаков.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
(ред. от 28.12.2016)
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
19) утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

Если оформлена придомовая территория, на которой должны находится бельевая и детская площадка, то обязать администрацию нести эти расходы, считаю, не получится, это уже зона ответственности собственников и управляющей компании.

На бездействие УК, если ей выделялись деньги на обустройство прилегающей территории надо жаловаться в Жилищную инспекцию.

С уважением! Г.А. Кураев

Здравствуйте, Евгений

В соот. со ст. 36 ЖК РФ

1. Собственникам помещений в многоквартирном
доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:.....

4) земельный участок, на котором расположен
данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные
предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного
дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и
размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,
определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

И далее

5. Земельный участок, на котором расположен
многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного
пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление
обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения
доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие
настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом
ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом,
требующим такого обременения земельного участка, и собственниками
помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения
земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях
такого обременения разрешаются в судебном порядке.

Здравствуйте, Евгений!

Такое хаотичное использование придомовой территории стало возможным по причине устраненности от проблемы самих собственников помещений Вашего многоквартирного дома.

Никакие государственные органы Вам не помогут, пока собственники сами должным образом не решат привести в порядок свою придомовую территорию. Коллега Лилия верно посоветовала инициировать общее собрание собственников для решения вопроса об ограничении пользования придомовой территорией, установлении ограждения и знаков. Решение общего собрания обязательно к исполнению всеми собственниками помещений в Вашем МКД. Если оградите придомовую территорию, поставите шлагбаум, то и посторонние прекратят пользоваться Вашей придомовой территорией. Естественно, установка ограждения и шлагбаума ведет к несению расходов собственниками. На собрании нужно также будет определить порядок несения этих расходов (как будут собираться данные расходы). Все то же самое касается и установки детской площадки и остального оборудования, необходимого для хозяйственной деятельности собственников).

Согласно ГК РФ собственники обязаны нести бремя содержания своего имущества. Участники общей долевой собственности владеют и пользуются своим имуществом по общему согласию. Поэтому требования к Администрации об установке ограждения, детской площадки и иного облагораживания не обоснованы, поскольку Администрация собственников данного земельного участка не является.

С Уважением, юрист Каравайцева Е.А.