Право собственности на квартиру

Добрый день! Квартира в ипотеке изначально с мужем были два собственника,развелись..У нотариуса оформили соглашение о разделе имущества , где он передал мне свое право собственности на квартиру, а ему машина. Я с этого момента стала одним собственником. Проблем в том, что б.муж прописан там и сейчас не желает вписываться, или ли он сейчас в любом момент зайти и жить в квартире, если уже год как съехал от туда по своей воле и не платит коммуналку?Как его выписать и что нужно? заранее спасибо

Здравствуйте! Нашему дому уже больше года, по идее все должны были уже вступить в права собственности на квартиры, но порядуа 30% этого не сделали, т.к. дом очень большой, 910 квартир и мы никак не можем организовать ОСС. Спустя год ОСС организовала управляющая компания и они проголосовали большинством голосов от застройщика(т.е. по сути голосовали правообладатели, а не собственники квартир) В связи с этим вопрос: Считается ли ОСС лигитимным и считаются ли голоса правообладателей при подведении итогов? Есть ли какие то ограничения по срокам оформления права собственности на квартиры?

Что делать если квартира была продана больше 20лет назад, покупатель право собственности не зарегистрировал, все счета приходят на имя продавца, задолженность по коммуналке также высчитали с продавца, договор купли продажи у продавца не сохранился, сделка в1998 без нотариуса оформлялась, в квартире кто -то проживает, но дверь не открывают.продавец восстановил документы права собственности на квартиру, что делать дальше?!

Добрый день. В 2011 году я купила квартиру в двухэтажном многоквартирном доме в г. Новокубанске. К данной квартире прилагается гараж, построенный на дворовой территории. Право собственности на квартиру я оформила сразу после покупки. Как выяснилось позже предыдущий владелец квартиры право собственности на гараж не оформил. Я решила оформить право собственности на гараж для того, чтобы провести туда электричество. Обратилась в организацию, которая подготовила проектную документацию, подтверждающую, что гараж соответствует всем необходимым нормам, но администрация города мне отказала в сдаче в эксплуатацию данного гаража. В 1988г. советом народных депутатов Новокубанскому МОЖКХ было выдано решение, разрешающее строительство данного гаража. Гараж был построен в 1994 или 1995 году, точно до 2000 года. Подскажите, какие документы мне необходимо подготовить для ввода в эксплуатацию гаража в судебном порядке?

По программе расселения ветхого и аварийного жилья в январе 2014 г. налогоплательщику(мне) взамен квартиры, принадлежащей мне на праве собственности, была предоставлена квартира по договору найма с обязательством последующего оформления ее в собственность. В ноябре 2017 г. налогоплательщик (я) зарегистрировал право собственности на квартиру и в сентябре 2019 г. продал ее за 5 млн рублей. Какие налоговые последствия?

В 1996 году заключили договор купли-продажи квартиры, (юридическое лицо с одной стороны и физ. лицо с другой) заверили у нотариуса, но по каким-то причинам договор регистрацию в БТИ не прошел. На данный момент необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру за юридическим лицом, но физ. лицо переехало в неизвестном направлении. Найти его нет никакой возможности. Квартира в доме на двух хозяев. Все это время квартирой пользовались сотрудники юридического лица, оно несло расходы по ее содержанию. За этот период юрид. лицо неоднократно меняло ОПФ и название ( АОЗТ, ЗАО, ООО). Прошла перенумерация дома, в котором расположена квартира. Что в наличии: оригинал договора купли-продажи, заверенный нотариально;выписка из протокола о приобретении дома (не квартиры); доверенность от имени юрид. лица на подписание договора купли-продажи дома (не квартиры), тех. паспорт. По расчету за квартиру: В договоре есть фраза: - "Указанная квартира продана Продавцом Покупателю за __________уплачиваемых после подписания настоящего договора полностью". Что посоветуете?

Застройщик передал дольщику квартиру в новостройке по одностороннему акту приёма-передачи. Суд признал данный акт недействительным и обязал застройщика передать квартиру по двустороннему акту ПП. Застройщик уклонился от передачи по двустороннему акту. В связи с чем, через некоторое время, другой суд признал за дольщиком право собственности на квартиру. Резолютивная часть: «Признать за ФИО право собственности на квартиру по адресу....» После вступления решения в законную силу было зарегистрировано право собственности. Вопрос: с какого момента обязанность оплачивать коммунальные услуги переходит к дольщику в данном случае?

Я вступила в наследство после умершей матери. Мать купила квартиру по договору долевого участия, но не успела оформить право собственности и нотариус отказал во включении квартиры в наследство. На квартиру матерью подписан договор и акт приема-передачи в одном экземпляре. На кого мне надо подавать в суд что бы оформить право собственности на квартиру.

Являюсь дольщиком многоквартирного строящегося дома. Готовность дома 85%, по факту моя квартира построена. Срок сдачи мне квартиры 1кв. 2017г. Но строительство уже 2 года не ведется. На застройщика одним из дольщиков подан иск на признание банкротства. Судебного решения еще нет, процедура наблюдения не введена. Вопрос: целесообразно ли сейчас мне в судебном порядке признать свое право собственности на квартиру в недостроенном доме. И если я его получу, то в случае банкротства, в реестр обманутых дольщиков я включена не буду. Основная масса дольщиков планирует вступить в реестр обманутых дольщиков по факту признания банкротства застройщика и рассчитывает на помощь администрации в достройке дома. Если такая помощь все таки будет оказана, каковы будут мои права и обязанности в таком доме в момент его достройки? Вообще не совсем понимаю какие юридические последствия будут для дома, в котором часть дольщиков признают свое право собственности на недострой, а часть подают на включение в реестр обманутых дольщиков?

Здравствуйте, какие документы являются правоустанавливающими для участника долевого строительства, чтобы зарегистрировать своё право собственности на квартиру в уже построенной новостройке? Относится ли к этим документам акт приёма-передачи квартиры от застройщика к дольщику и можно ли зарегистрировать право собственности на новую квартиру без этого акта?

У дедушки кооперативная квартира полученная в 1975 году, решили оформить свидетельство о праве собственности на квартиру. Столкнулись с отказом на право собственности. Имеем ордер на получение квартиры, справку о выплате за квартиру, кадастровый паспорт, справку из бти. Причину отказа пишут: заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав не подписано заявителем с соответствии с законодательством РФ. Имеются расхождения в площади объекта недвижимости между представленными документами и сведениями ЕГРН. Площадь везде совпадает. Что можно сделать в данном случае?

Законно ли по вашему мнению Уведомление о приостановлении государственной регистрации собственности на квартиру? Либо регистратор не заметил пункт в Закладной?! Продаем квартиру, которая приобреталась в ипотеку, и которая находится в залоге у банка. Согласие банка получено и предоставлено. Регистратор Росреестра выдал Уведомление о приостановлении ссылаясь на ст. 37 102-ФЗ «Об ипотеке», в Уведомлении : «… Однако ранее выданная закладная не содержит условий, при которых залогодатель сможет произвести отчуждение квартиры. … Залогодатель и залогодержатель в соответствии с пунктом 1 статьи 13.1 Закона об ипотеке обязаны заключить соглашение об изменении содержания закладной содержащее право залогодателя произвести отчуждение недвижимого имущества на определенных условиях, предусмотренным самим соглашением.» Я обратился с данным Уведомлением в банк. В банке пояснили, что Закладная уже содержит право на отчуждение квартиры с согласия банка, т.е. имеется в Закладной п. 6.2.7, и соответственно доп.соглашение не требуется. «п. 6.2. С момента государственной регистрации ипотеки Залогодатель обязан: 6.2.7. без предварительного письменного согласия Залогодержателя не отчуждать Предмет ипотеки, не сдавать Предмет ипотеки….» Соответственно, из данного пункта следует, что залогодатель имеет право отчуждать квартиру с согласия банка (содержит условие отчуждение, и право на отчуждение с согласия банка).

Хотим продать квартиру в Санкт-Петербурге. Нами квартира покупалась в 2000 году. На руках имеется Договор купли-продажи и Свидетельство о регистрации права собственности. Однако, они пришли в негодный вид. Для продажи сделали дубликат Договора купли-продажи, а вот со Свидетельством возник вопрос. Скажите, пожалуйста, можно ли сейчас восстановить Свидетельство о праве собственности, с учетом того, что Свидетельства не выдаются с 15 июля 2016 года? То есть, можно ли сегодня получить дубликат Свидетельства от 2000 года?