Здравствуйте. Прошу проконсультировать по бракоразводному процессу с несовершеннолетним ребенком и разделу квартиры в ипотеке. В браке 14лет. Есть ребенок 6лет. В 2022 г купили с мужем квартиру в ипотеку по ДДУ в новостройке в ипотеку (солидарные заемщики по кредитному договору, залогодатель-я, форма собственности= общая совместная ), в которой сейчас и проживаем. Деньги на первоначальный взнос в размере 2,7млн вкладывал муж (продали его квартиру, приобретенную до брака)+была мин сумма от продажи комнаты, купленной в период брака. Сейчас я хочу развестись. Офиц зп у меня низкая (50 тыс) платеж по ипотеке 23 тыс. имею неофиц доход. Какие варианты рассматриваю: 1) на момент покупки квартиры стоила 8,5млн. выплатили 900 тыс с коп. Если разделить пополам, получается по 4,25млн должен выплатить каждый. То есть муж выплатил 3,15 млн. предлагаю ему выплатить еще 1,1млн и 3,8млн выплачиваю я. после погашения ипотеки продаем квартиру и делим полученную сумму пополам. 2) вариант= он ничего не платит, я выплачиваю оставшийся долг по ипотеке полностью+ выплачиваю ему сумму его первоначального взноса (не сразу, равномерными платежами в течение нескольких лет). но квартира при этом остается за мной, после произведенных выплат он на нее не претендует. Вопрос: на сколько вероятны такие варианты событий? можно ли оформить развод, не деля при этом имущество, пока не будет закрыта ипотека, учитывая 6 летнего ребенка? Или пока не разделим имущество, нельзя развестись? Если оба варианта развития событий, которые я рассматриваю возможны, нужно ли оформить документально эти договоренности? Если муж будет против моих вариантов и подаст в суд, может ли он продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку и сразу забрать вложенные деньги, если я против?

Прошу провести консультацию и правовой анализ ситуации с точки зрения процедуры банкротства физического лица и оценки рисков. Исходные данные: Имеются 3 кредитных обязательства: 1. Т-Банк - потребительский кредит с обеспечением (залог квартиры (единственное имущество)): остаток долга ~ 650 000 руб., ежемесячный платеж ~ 18 000 руб. 2. Т-Банк - кредитная карта: остаток долга ~ 340 000 руб., ежемесячный платеж ~ 32 000 руб. 3. Альфа-Банк - кредитная карта: остаток долга ~ 933 000 руб., ежемесячный платеж ~ 80 000 руб. просрочка ~ 31 день, текущая задолженность по платежам ~ 190 000 руб. Общая сумма долгов: ~ 1,9 млн Имущество: • квартира является единственным жильем • квартира находится в залоге по кредиту (п.1) • иного имущества (движимого/недвижимого) нет Доход: • официальный доход ~ 25–30 тыс. руб. • имеются неофициальные подработки • реальная платежеспособность не более ~ 20 000 руб./мес Рассматриваемый сценарий (предварительный) 1. Получение денежных средств от родственника (в размере ~ 650 000 руб.) с оформлением договора займа 2. Погашение кредита, обеспеченного залогом квартиры, с целью снятия обременения 3. В дальнейшем инициирование процедуры банкротства физического лица для списания оставшихся обязательств. Просим дать оценку рисков и правомерности данного сценария, а также ответить на следующие вопросы: 1. Риски оспаривания: Насколько высок риск оспаривания погашения кредита (п.1) в рамках процедуры банкротства как предпочтительного удовлетворения требований одного из кредиторов? Могут ли Т-Банк (по второму обязательству) или Альфа-Банк инициировать такие требования, и какая судебная практика по аналогичным ситуациям? 2. Оформление займа: Достаточно ли оформления договора займа с родственником и факта перевода денежных средств (банковский перевод) для подтверждения реальности источника средств? Имеет ли смысл нотариальное удостоверение или иные дополнительные формы фиксации сделки? 3. Сроки и подготовка к банкротству: Имеет ли значение временной интервал между погашением обеспеченного кредита и подачей заявления о банкротстве? Есть ли ориентиры по срокам (например, 2–6 месяцев), которые снижают риск оспаривания? 4. Поведение по оставшимся долгам: Имеет ли смысл после погашения обеспеченного кредита вносить частичные платежи по другим обязательствам (кредитные карты), чтобы продемонстрировать добросовестность? Или это не влияет существенно на оценку судом? 5. Альтернативные сценарии: Какие альтернативные законные варианты действий возможны в данной ситуации, в том числе: - реструктуризация отдельных обязательств - последовательность действий перед банкротством - иные стратегии, позволяющие минимизировать риски 6. Судебная практика: Насколько в текущей практике арбитражных судов реалистично сохранить единственное жилье после снятия залога перед процедурой банкротства? 7. Дополнительно: Существуют ли риски признания действий недобросовестными (злоупотребление правом) при реализации описанного сценария? Готовы предоставить дополнительные документы и уточнения при необходимости. Спасибо!

Добрый день. У меня лизинг на авто. Выплатила уже больше половины. С 01.01.2025 лизингодатель увеличивает платеж ежемесячный на 6тр, а общий договор вырастает на 600тр(примерно). В договоре есть пункт что лизингодатель вправе в одностороннем порядке изменить сумму. Опираясь на повышения ставки ЦБ они это сделали. Далее через почти год еще поднимает платеж и сумму общего договора, так как появилось НДС. В итоге мой договор вырос на 900к в общей сумме переплаты, а платеж +7к с момента оформления. Что с этим можно сделать? И лизингодатель должен перерасчет делать на остаточную сумму долга или на весь договор в целом? ЦБ уже 2 раза понижал ставку, но лизингодатель не собирается делать перерасчет, мол имеют на это полное право.

Здравствуйте. Меня зовут Равиль. Вопрос по разделу имущества после развода. Брак расторгнут в октябре 2025 года. В собственности 2 автомобиля, 2 однокомнатные квартиры без ипотек, 1 четырехкомнатная квартира в ипотеке и 1 потреб кредит на сумму 500 тыс рублей. Потреб кредит ежемесячно по сегодняшний день оплачиваю я. Ей авто купили за наличку. Мое авто куполено как раз таки на потреб кредит и остаток на сегодня 500000 рублей, ежемесячный платеж 25000руб. После развода в четырехкомнатной квартире проживает бывшая с тремя детьми. Ипотеку оплачиваю я в сумме 75000 руб. Одну однокомнатную квартиру бывшая сдает по сегодняшний день. Вторую однокомнатную тоже сдавала до февраля и получала от них доход. С декабря я выплачиваю алименты. До этого я покупал продукты детям, оплачивал доп занятия, ну и ипотеку соответственно. Первоначальное мое предложение по разделу было таким: каждому из нас по однокомнатной квартире и по автомобилю, а в четырехкомнатной квартире проживает она с детьми а я плачу ипотеку 14 лет, и когда будет выплачена ипотека продаемквартиру и покупаем каждому ребенку по однокомнатной квартире либо на счета детей ложим эти деньги, плюс я оплачиваю допобразование детей и покупаю продукты каждую неделю, но чтоб она на алименты не подавала. Она не согласилась и предложила следующее: ей две однушки, машина, алименты, четырешку продаем и деньги делим по полам. Естественно я не согласен. От продажи четырешки каждому после погашении долга перед банком останется всего по полторы ляма. Сейчас она подала в суд.Требует следующее: Проживает в четырешке с детьми, оплачиваю ипотеку я, алименты, однушка одна ей, и плюс два автомобиля ей, однушку одну продаем и делим деньги по полам, но плюс я еще ей сверху 500000тысяч должен заплатить. Это вообще как? Говорит что если дети с ней остаются то она имеет по закону на большую часть имущества и такие требования. Я согласен если две однушки у нее останутся, каждому автомобиль свой, ипотечная квартира на мне и я даже в минусе, так как он по факту не наш, там 7-8 миллионов долга, плюс еще потреб кредит поделить пополам. Если продать две однушки, то можно купить двухкомнатную большую либо трешку.

Бывший парень занял ~200 тыс. рублей с моей кредитной карты, каждый месяц переводит сумму минимального платежа на счет кредитки. НО писать расписку о займе отказывается (живем в разных городах), может просрочить платеж и редко выходит на связь. В нашей переписке он писал о том, сколько должен, что обещает вернуть и тп. Подскажите, пожалуйста, как мне найти гарантии того, что мне вернут деньги?

Сделка с мат.капиталом. Покупатель хочет у меня купить жилой дом с привлечением мат. капитала. Кто сталкивался и есть уже опыт? Нужна проходная формулировка абзаца в договор в порядок расчетов. И самый главный вопрос - как обезопасить себя как продавца? Насколько я понял маткапитал оплачивается после регистрации сделки в Росреестре и переходе права? И чтобы ушел платеж покупатель должен направить документы после регистрации сделки в СФР и только после этого поступят мне деньги. Как себя обезопасить, если покупатель не понесет доки. Можно ли переход права привязать к полному расчету? Или если нельзя, то хотя бы повесить на имущество залог. Не хочется столкнуться, с недобросовестным покупателем и потом судиться год.

Добрый день ! Подскажите пожалуйста, мне пришло досудебное уведомление о погашении задолженности в течении 30 дней. Я ее погасила без 1 тысячи и уже настал новый платеж , который ушел в просрочку . Боюсь что банк попросит погасить всю сумму кредита или пойдет в суд

Добрый день ! Подскажите пожалуйста, мне пришло досудебное уведомление о погашении задолженности в течении 30 дней. Я ее погасила без 1 тысячи и уже настал новый платеж , который ушел в просрочку . Боюсь что банк попросит погасить всю сумму кредита или пойдет в суд

Добрый день. У меня такая же ситуация с Яндекс супер сплитом. Просрочила платеж на несколько часов и сразу разделили на 24 мес мои платежи с огромными процентами. Вместо 2х тыс я должна сейчас 11000₽. Куда в первую очередь на них заявить? В роспотребнадзор?

Год назад выяснилось , что мы должны были платить соц найм администрации , и пришла сразу большая сумма с 2014 года , понятно срок исковой давности 3 года , но уменьшить платеж они готовы только через суд , но им придется нанимать юриста и всякие судебные издержки , так как у них нет штатного юриста . Кто должен оплачивать юриста и издержки ?

Здравствуйте! У меня образовательный кредит. Перед отчислением из университета я позвонила в сбер, чтобы уточнить, теряю ли я льготу в случае отчисления. Я звонила, потому что возможности перечитать договор не было: я находилась в горах без интернета, физического договора на руках не было, а приложение было сгружено на айфоне (в одно время это происходило очень часто и надо было обращаться в отделение банка, чтобы установить его снова). Я сказала, что это временная мера и я планирую восстанавливаться, поэтому мне важно знать, теряю ли я гос. поддержку, мне ответили, что НЕТ. Я даже уточнила: «Значит, я буду платить так же по пониженной ставке 2-3 тысячи в месяц?» мне ответили, что да, так и будет. В итоге через 2 месяца я совершенно случайно за 2 дня до оплаты кредита узнаю, что этот платеж составит почти 15 тысяч рублей! ставка выросла до 15,85%. Я обращалась в сам сбер трижды, трижды мне сказали, что мол да, прослушали запись вашего разговора, к сожалению, Вам предоставили неверную информацию, но помочь ничем не можем, а вот с оператором провели беседу. Далее я обратилась в службу омбудсмена. Там мне ответили, что ВИНА МОЯ и помочь ничем не могут. Я решила, что буду обращаться к фин.уполномоченному, поэтому запросила запись разговора, но мне ОТКАЗАЛИ. Сказали, что банк не предоставляет записи разговоров. Сумма моего кредита почти 1 миллион рублей. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Какой порядок действий мне следует предпринять? Спасибо!

Кредиты родителя. Добрый день. У папы есть открытые кредитные продукты в разных банках. А он сам лежит в больнице больше 3 месяцев-в тяжелом состоянии, присмерти: одним словом овощ. Врачи сказали, что инвалидность смогут оформить, только по истечению 3 месяцев когда будут готовы анализы. Нотариальной доверенности на меня нет и не сможем оформить, потому что папа не в сознании. У него в кредите; 2 кредитные карты (на общую сумму 150 тыс) автокредит под залог ПТС (1,4 миллиона). Я оформляла кредитные каникулы на 3 мес на автокредит. Сегодня день платежа по автокредиту. Мне объяснили, что по условиям банка можно взять каникулы на 3 мес, потом сделать один платеж и снова взять каникулы на 3 мес. Страховки по этому кредиту я не нашла. Как быть в такой ситуации? Машину хотелось бы сохранить, но ежемесячный платеж за нее я не потяну 38 тыс/мес под 29% Как можно в таком случае решить проблемы с кредитами. Что будет с машиной при получения инвалидности или смерти кредитора. Как законно закрыть все кредитные продукты, и сохранить машину и имущество( возможно ли это) В папином имуществе имеется гараж, и машина под залогом.

Я оплатил услуги юриста на сумму 10 000 р, по договору на счёт организации (ООО) через 8 месяцев юрист со мной связался, сказал, что у него проблемы с бухгалтерией, предложил вернуть сумму оплаты как ошибочный платеж, и чтобы я потом перевёл деньги на его личный счёт. Какие могут быть последствия от таких действий?

Перечислил с расчетного счета ооо двумя платежами денежные средства контрагенту. Первый платеж за перевозку, второй как займ. Договоров на руках нет. Есть акт сверки взаиморасчетов с корректной суммой задолжности в мою пользу и упд на незначительную часть от общей суммы. Возникнут ли у меня сложности в суде из за отсутствия договоров?

Возможно ли вернуть обеспечительный платеж (ОП) по ПДКП автомобиля? В приложении вырезки из ПДКП, где обозначена цель ОП – для размещения заказа у производителя (п.2.11) и удержание ОП в случае отказа от приобретения ( я не смог оплатить покупку) в качестве компенсации за проделанную работу. Фактически авто-ль находился в салоне и никаких произведенных работ Продавцом не было сделано. ПРОШУ уважаемых юристов подсказать мне надлежащую аргументацию для заявления на возврат ОП. Пунктом 7.5. я могу направить его на электронную почту, т.к. нахожусь в другом городе.