Переход права собственности

Я как физ.лицо владею имуществом (ангар-склад, не недвижимость, а сооружение) более 3-х лет. На момент продажи в аренду не сдается. Хочу продать своей фирме (ООО на УСН, я там единственны владелец и директор, есть зам.который подпишет договор) с рассрочкой платежа. Фирма будет сдавать ангар в аренду, платить налог 6% и рассчитываться со мной как с ф.л. Как лучше/правильней "забить" в договор переход права собственности: сразу, по мере оплаты или после полной оплаты? От этого как я понимаю зависит налог на имущество для обеих сторон. Как он будет исчисляться для каждой стороны (с 2015 года)? И еще: я прав, что это не является контролируемой сделкой? (если нет, то конкретно по какому пункту)

Мы является мусоровывозящей компанией. Некоторые наши заказчики в договоре указывают пункт с переходом права собственности на отходы, но мы осуществляем только сбор и вывоз отходов и наша деятельность не лицензируется. Правомерен ли данный пункт?

Здравствуйте! продали квартиру. Деньги перед подписанием договора заложили в сейфовое хранилище (коллективный договор аренды сейфа с условиями). Условиями доступа к сейфу продавца являются: свидетельство о гос. регистрации перехода права собственности,ф-9 об отсутствии зарегистрированных, акт приема -передачи, Переход права собственности зарегистрирован, в кв. никто не прописан. Покупатель не подписывает передаточный акт, без объяснения причин, Подскажите что делать в такой ситуации? В договоре купли-продажи квартиры указано, что расчет будет произведен полностью в течении 3х с момента получения документов после гос. регистрации

При регистрации перехода права собственности на ЗУ требуются учредительные документы от юридического лица заявителя или заверенные нотариусом копии таких учредительных документов. Документы предоставляются только для ознакомления или прикладываются к делу? Как предоставить учредительные документы без нотариального заверения?

Есть квартира, в которой прописан малолетний ребёнок (2007 год рождения), не являющийся собственником, и его мама, являющаяся собственником, отеца нет. Мама ребёнка хочет продать квартиру, вложив вырученные деньги в строящийся дом, а время после перехода права собственности к покупателю и до строительства дома жить в в другой квартире по договору срочного найма с оформлением срочной регистрации на срок от 2 до 5 лет, при этом снимаясь с постоянного регистрационного учёта из продаваемой квартиры. Особенно меня беспокоит то, что ребёнок должен быть снят с постоянного регистрационного учета (места текущей прописки) и быть поставлен на срочный регистарционный учёт, который не является постоянным. Вопрос №1: Допустимо ли законом такое передвижение несовершеннолетнего ребёнка? Выписывание из продаваемой квартиры производится строго после перехода права собственности к покупателю, но с внесением очень большого залога (всей стоимости квартиры). В условиях залога оговаривается как снятие с регистрационного учёта, так и постановка на учёт в другом месте. Залог будет находится в банковской ячейке с соответствующими условиями доступа. Вопрос №2: Есть ли для покупателя риск того, что в случае неснятия с регистарционного учёта продавца (матери с ребёнком) и последующего возврата денег уже после перехода права, договор будет признан недействительным, напрмиер по причине того, что продавец не получил деньги? От чего это зависит? Вопрос №3: Есть ли для покупателя риск того, что после снятия с регистрационного учёта, мама с ребёнком через суд добьются права вернуться на постоянный регистарционный учёт в проданную ранее квартиру и жить там?

Добрый день! Прошу проконсультировать в части представления на регистрацию перехода права собственности на долю в квартиры по нотариально заверенному договору дарения. Может ли одно лицо выступать заявителем (представителем ) двух сторон в Росреестре? Заранее благодарю за ответ!

Наше предприятие уже в течение 18 лет экслуатирует здание, находящееся на земельном участке. Собственник, как юр.лицо ликвидировано.Есть возможность провести регистрацию право собствеености на данный участок и недвижимое имущество,

Посоветуйте, что делать с моей ошибкой! В апреле месяце 14 года приобрел комнату в коммунальной квартире. 15 мая 2014г переход права собственности был зарегистрирован. Цена договора 2600тыс. Отказ от преимущественного права покупки был на сумму 2200 тыс руб в феврале 2013г (направлялся нотариусом по почте). Собственник второй доли в квартире не живет, но зарегистрирован. Живет его мать. Так вот. Я понимаю, что в связи с тем, что отказ был на сумму 2200, а не на 2600 второй собственник мог обратиться в суд с иском о нарушении его прав, но он этого не сделал в течение 3х месяцев. Каким способом он может (и может ли вообще) доказать в суде, что узнал о продаже доли с ущемлением его прав только что, т.е. "продлить" (так скажем) срок исковой давности? Периодически он навещает мать. Могут ли у меня возникнуть проблемы с последующей продажей своей доли с этими условиями? Как сейчас мне получить подтверждение о том, что он знает о продаже соседней комнаты? и есть ли смысл это делать?

у квартиры(8 млн) изначально было 3 собственника (переход права собственности произошёл 5 лет назад по договору дарения) с одинаковыми долями. Два года назад один из собственников подарил свою долю другому, было оформлено новое свидетельство о праве собственности. Эти два собственника имеют право на налоговый вычет и от каких сумм?